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23/09/2020
📍A taxa condominial é o valor cobrado de cada condômino para arcar com as despesas condominiais, referentes às áreas comuns do condomínio (serviços, manutenção e melhorias). As despesas relativas às partes de uso exclusivo de um condômino ou mais não entram no rateio das quotas condominiais.
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Fonte
23/09/2020
Está se programando para comprar um imóvel🏘️?
Então esse post é para você!
Listei algumas dicas que podem lhe ajudar a evitar possíveis prejuízos e perdas financeiras nesse processo de compra
📍 tenha muita atenção antes de assinar qualquer documento, seja uma promessa de compra e venda ou a uma escritura definitiva📃🏘️
Gostou desse post? Então envia para uma amiga ou alguém que esteja precisando saber dessas dicas😉.
Esse post não dispensa a consulta de um especialista,
👇👇maiores informações?
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23/09/2020
Conforme art. o 1196 do Código Civil: Possuidor é aquele que exerce, de fato ou não, algum dos poderes inerentes à propriedade🏘️
Provavelmente você já ouviu o seguinte diálogo: “estou vendendo meu terreno” “tem escritura?” “não😳, mas tenho o contrato todo certinho”📄Isso é um ótimo exemplo de posse.
A posse não é um direito real. Normalmente, o mais comum é quando um indivíduo reside em um imóvel, mas não possui documentos comprovando ser o proprietário de fato e de direito.
Já o art. 1.228 do Código civil:
O proprietário tem a faculdade de usar, g***r e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha
A propriedade é comprovada normalmente com o registro na matrícula do imóvel 📃geralmente é nesse momento que é realizada a transferência de imóvel (seja compra e venda, doação, imóvel oriundo de inventário e assim sucessivamente) em um Tabelionato de Notas (ou sentença judicial) e após é levado esse documento para registro na matrícula.
23/09/2020
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📝 Reconhecimento de firma e autenticação de documentos ainda gera muitas dúvidas entre as pessoas.
👉Com o intuito de te ajudar e entender melhor a diferença entre esses 02 atos, preparei esse post para você nunca mais ter dúvidas 😉.
Então salva esse post para quando precisar é envie para aquele amigo conhecido que esteja precisando dessa informação 👏👏
Esse post não substitui a consulta de um especialista?
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Fonte: cnbsp
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09/08/2020
Querido Pai, o que recebi de ti foi o mais importante, a vida!
Libero você, querido pai, de minhas espectativas e exigências.
Somente por ter sido da forma que foi, tornei-me quem sou 🧡.
03/08/2020
ESCRITURA PÚBLICA.
📍A escritura pública é um documento que visa a formalizar juridicamente a vontade das partes. Trata-se da formalização, de acordo com os preceitos da lei e por escrito, de um ato ou negócio jurídicos realizados a pedido das pessoas interessadas.
📍Assim, a escritura pública é exigida para proporcionar validade formal a um ato jurídico exigido por lei, como uma doação , uma compra e venda ou, até mesmo, uma simples declaração, e fornecer maior segurança jurídica às pessoas que a formalizam.
🔸Esse post não dispensa a consulta de um especialista.
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💎O melhor Lançamento em Boa Viagem
💎Um empreendimento de alto padrão, desenvolvido com inovação e tecnologia, inspirador, desejado por muitos, acessível a poucos 👏
💎Esse é o ALAMEDA BRUNEHILDETRAJANO, o que há de mais luxuoso nesse área nobre da zona sul do Recife.
🏘️Localizado a poucos metros da praia, ele se consolida com uma dos maiores projetos antes mesmo de estar pronto.
⏳Seu tempo está acabando, ele é precioso não o desperdice, a hora de agir é agora 💎
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🏘️ Trouxe para vocês o passo a passo para solicitar a certidão de matrícula do imóvel de forma digital, rápida e segura
⚠️ Pará solicitar a certidão digital vice tem que saber o número da matrícula do imóvel e qual o registro da sua cidade ele pertence.
📌 Caso não saiba o número nem o registro competente, terá que solicita presencialmente a certidão.
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🔑AP BOA VIAGEM |DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO.
Lindo apartamento com uma localização privilegiada a poucos metros da praia de Boa Viagem 🏖️.
Apartamento possui 94m² de área útil, sendo 1 quarto (suíte) + closet + escritório, varanda, cozinha e área de serviço, com
02 vagas de garagens 🚗.
📌Na frente do Carrefour
Na rua Mamanguape, entre a Conselheiro Aguiar e a Domingos Ferreira.
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🏘️ A compra de um bem imóvel somente com contrato particular de compra e venda, ou escritura pública não lhe dão o direito pleno sobre a propriedade, você possui a titularidade substancial.
🔑Para exercer de forma plena seus direitos de proprietário(venda, alienação, hipoteca, garantia) necessita-se transformar essa titularidade substancial em titularidade formal, a qual surge com o registro do título no Registro de Imóveis, é por meio dele que o corpo da coisa (imóvel) ganha alma 🔑🏘️.
🏘️Trouxe para vocês algumas das muitas restrições e permissões sobre animais em condomínios e o que o síndico ou responsável pelo condomínio pode ou não exigir dos moradores.
Esse post é informativo, não disponha a consulta de um profissional.
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