Prof.Tomaz de Aquino

28/04/2025

Sem comunicação você nunca terá um marketing pessoal marcante e não atingirá o posto de líder na área que você atua...

09/04/2025

Hoje nós vamos ver 5 tipos de clientes: ansioso, indeciso, decidido, curioso e econômico.
Para cada um atendimento, acompanhe comigo.

Vem ai o Cimi 360 maior evento imobiliário da América Latina, acessa o site:

Peço a vocês que compartilhem, curtam, comentem porque assim nos ajuda a ser visto e dessa forma o Youtube entrega para mais pessoas...
Vamos com fé ...

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08/04/2025

Olá amigos, estou vendendo esse pôr do Sol na cidade de Chã Grande e você ainda ganha um Flat prontinho no Topo da Montanha para você nunca mais perder essa vista.

07/04/2025

MINHA CASA, MINHA VIDA Para quem ganha até R$ 12 mil reais
O programa habitacional do Governo Federal, que já registrou mais de 1,2 milhão de contratos nos dois primeiros anos de gestão, foi ampliado para atender famílias com renda de até R$ 12 mil (anteriormente o teto era R$ 8 mil), o que significa um aumento de 50% na renda exigida para aquisição da casa própria dentro do programa MCMV.

O governo cita que a nova linha do MCMV foi batizada de MCVM Classe Média e faz parte da faixa 4 do programa que prevê a possibilidade de financiamentos de até 420 meses, taxa de juros de 10,50% a.a., e diz que essas taxas estão abaixo das de mercado, para aquisição de imóveis de até R$ 500 mil. Entretanto é importante destacar que algumas instituições bancárias oferecem juros abaixo de 10.50% ao ano, como é o caso do Bradesco e do Itau que em alguns casos chega a 10.40%. E a linha corrigida pela poupança está em 10.29%, ou seja, abaixo dos 10.50%.
Mas, mesmo assim, é uma oportunidade de mercado para os corretores de imóveis que ampliam a atração de clientes dentro dessa faixa de renda, confira alguns elementos importantes do programa:

• Renda familiar de R$ 8 mil a R$ 12 mil
• Valor do imóvel de até R$ 500 mil
• Financiamento em até 420 meses (35 anos)
• Juros de 10,5% ao ano, segundo projeção do governo
• Sem subsídio (família pagará o valor integral do imóvel, sem aporte do governo)

A expectativa é que cerca de 120 mil famílias sejam beneficiadas ainda em 2025. Para garantir a nova linha, o presidente Lula assinou o decreto que também regulamenta o Fundo Social, assegurando repasse de recursos do Pré-Sal para o programa habitacional nas faixas 1 e 2.
Na lei orçamentária aprovada pelo Congresso Nacional estão previstos R$ 18 bilhões para essa finalidade.
Por: Professor Tomaz de Aquino
jornalista, teólogo e corretor

27/03/2025

O mercado é do corretor de imóveis especializado. Só os especilistas continuarão na profissão. Corra, torne-se um especialista. Quer saber mais, quer saber como se tornar especialista e fazer sucesso, passa um zap: 81 9.99892523

02/02/2025

A venda envolve uma série de fatores que são essenciais para o fechamento do negócio.

Quando você mostra que imóvel tem um determinado elemeneto que o torna exclusivo, que tem valor maior do que o preço e o cliente percebe que você está dizendo a verdade, com certeza o negócio será fechado.

Teste esses cinco passos e depois me diga se teve resultado. Quero lhe passar outras dicas para você vender mais.

29/12/2024

https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7279222401865838594/

Atualizar o nosso HD mental, fazer uma limpeza de todo lixo acumulado na nossa memória, reinstalar o APP (ambiente, pessoas e processos) é fundamental para o sucesso em 2025...acesse o link e confira....

29/12/2024

APP significa Ambiente, Pessoas e Processo então reinstale o seu ...APP, antes faça uma .limpeza no seu HD mental e delete todo lixo da sua memória...

Todas as vezes que vejo a sigla "APP" me vem a mente o seguinte aforismo: “A” de Ambiente Quando reflito sobre cada uma dessas condições chego a conclusão de que o "A" de ambiente significa que devemos analisar e refletir o ambiente em que estamos de duas formas: a primeira - a de que o "ambi...

29/12/2024

A Bíblia diz em Eclasiastes 3.1que há um tempo para tudo debaixo do céu.
Tempo de Plantar e tempo de colher.

Estamos no limiar de um novo ano e nada melhor do que aproveitar esse momento para refletirmos sobre o ue fizemos, listarmos o que foi positivo, aprendermos com o que foi negativo e decidirmos fazer tudo diferente.

Refazer, Reinventar, Renovar, Recomeçar e Replantar é uma questão de decisão interior que só deve ser tomada com a ajudar de nosso Deus.

Paulo em Romanos 12.2 diz que devemos reniovar a nossa mente assim como se renovam os séculos.

Portanto, se quer sucesso, aprenda a aplicar na sua vida os princípios bíblicos que dão certo há milhares de anos.

Desejo a todos um ano novo de renascimento diário e frutífero....
Feliz 2025.

#2025

14/12/2024

Ontem 13.12 foi a minha formatura em Teologia, no Seminário Batista do Norte do Brasil.
Um momento marcante na minha vida, pois como sempre digo aos meus alunos, nós temos que ter planejamento do que vamos fazer em nossa vida.
O meu chamado para esse curso foi para continuar fazendo o que já faço há muito tempo: ensinar, repassar conhecimento e aprender também, só que agora em outro campo, o campo religioso, que vai se somar ao campo empreendedor e fazer surgir uma nova visão de uma igreja que não dá o peixe, mas que ensina a pescar. Tenham todos um excelente fim de semana e busquem a transformação da vida de vocês, através do seu sonho, do seu propósito e assim estebeleçam o seu objetivo, determinem o prazo e sigam em busca dos seus futuros com a ajuda de nosso Deus.
̧ãoprofissional