Fernando Marques Pires

22/08/2017

13/08/2017

De fazenda a edifício-garagem, em Goiatuba, ou em qualquer lugar do país, Eu Fernando M Pires estou sempre avaliando um imóvel. Eu sou um avaliador de imóveis e, por semana, visito no mínimo cinco propriedades para calcular seu valor de mercado.
O serviço pode ser requisitado por diversos motivos, mas é comum que avaliadores sejam contratados em caso de divisão de heranças. Na hora de repartir diversos imóveis familiares, todos querem uma avaliação justa. Aí é que entra o especialista.
Não é tarefa fácil dar valor para um imóvel. É impossível se basear apenas em fórmulas e valor do metro quadrado. Um laudo de avaliação imobiliária comum tem dezenas páginas, mas alguns chegam até a duzentas folhas de informações. Como justificativas para o preço indicado à propriedade, eu descrevo detalhadamente as características da construção ou do terreno. Pormenores como clubes e igrejas na vizinhança não são deixados de fora, assim como a oferta de transporte público na região.
Para indicar o preço, o especialista faço uma tabela comparativa que lista outros imóveis na mesma região e em situações semelhantes. penso que o mais importante na hora da avaliação são as possibilidades de uso do imóvel.
Tanto engenheiros como corretores de imóveis podem se aventurar na carreira de avaliação, sou perito avaliador pelo Cofeci Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis Creci-GO .

26/07/2017

15 COISAS QUE EU QUERIA TER
DESCOBERTO NO INÍCIO DA VIDA
por Tiago Mattos.

1 — Empreender é importante. Até para quem não pretende empreender para sempre. Dá outra perspectiva sobre negócios, gestão e pessoas.

2 — Aprender a aprender é muito mais relevante que acertar com frequência. As pessoas que se focam excessivamente no resultado costumam não se adaptar às inexoráveis mudanças do mundo.

3 — Quem se apega demais às ideias é porque tem poucas.

4 — Antes de ter alguém como ídolo, descubra se essa pessoa é uma pessoa de carne e osso. Admire a pessoa antes do profissional. O mundo precisa mais da consciência do Bill Gates do que da frieza do Steve Jobs.

5 — Desconfie das estruturas que não estão trocando o seu desenho hierárquico para um modelo em rede. A verticalização é um hábito dos líderes inseguros.

6 — Exercite a sua empatia. Empatia não é pena.

7 — Seja legal com todo mundo que cruzar na sua frente, mas lembre-se: você também é todo mundo. Saiba equilibrar generosidade e amor próprio.

8 — Ter uma postura incomum dá trabalho. Você é julgado o tempo todo pelo senso comum. Que, como o próprio nome diz, é comum.

9 — Quando você segue uma tendência, provavelmente já está atrasado.

10 — Há cinco tipos de pessoas: as que fazem, as que ajudam as que fazem, as que vivem em cima do muro, as que reclamam e as que estão secretamente torcendo pelo seu insucesso. Esteja próximo dos dois primeiros. (Inspirado pela Shoot The S**t)

11 — A internet é uma revolução incrível, mas é muito pouco perto das outras revoluções que vêm por aí. Os líderes digitais que pararem de aprender podem ficar tão obsoletos quanto os antigos barões da revolução industrial.

12 — As pessoas que têm medo da tecnologia geralmente estão no carona, não ao volante.

13 — O único sentido de fazer alguma atividade oito horas por dia, todos os dias, é saber que você trabalha para um mundo mais legal e alinhado ao seu propósito. Qualquer outra coisa é egoísmo, alienação e/ou perda de tempo.

14 — No dia em que você morrer, a única coisa que sobrará é o seu legado. Pense sobre isso.

15 — Esteja sempre aberto a rever seu ponto de vista. Mudar de opinião é uma grandeza, não uma fraqueza.

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Texto de Tiago Mattos: futurista, empreendedor, educador e autor; além de sócio-fundador da Perestroika e da Aerolito.

No Medium:
→ http://bit.ly/2eNufew

15/07/2017

Agora!

14/07/2017

EU SEI! QUER SABER COMO ?? NA CDL DE GOIATUBA TERÁ A RESPOSTA!

14/07/2017

11/07/2017

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08/07/2017