Fabio Brongar - Advogado

Você não precisa de todo o dinheiro agora para começar nos leilões. 🏛️💹

Com o Método L.I.V.R.E., você usa a alavancagem da Caixa para dar apenas 5% de entrada. No início, seu foco é o sinal, a comissão do leiloeiro e o ITBI. Custos como registro, escritura e reforma? Esses você paga ao longo dos meses.

A mágica acontece na margem: arrematar por R$ 300 mil um imóvel que vale R$ 550 mil. Esse desconto de 45% é a sua segurança absoluta. 🛡️💎

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A maioria perde dinheiro em leilão por esses 6 motivos.

Você se identifica com algum? 💸

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🚨 A maioria das pessoas não perde dinheiro em leilão…
perde por não fazer as perguntas certas.

Antes de qualquer lance, existe um filtro invisível
que separa quem lucra de quem se complica.

E não tem nada a ver com sorte.

Tem a ver com perguntas que quase ninguém faz:

❌ Entram sem saber das dívidas
❌ Ignoram ocupação
❌ Não analisam risco jurídico
❌ Se iludem com “desconto”
❌ Nem verificam o leiloeiro
❌ Pulam o edital
❌ E entram sem limite de lance

Resultado?
Compram problema achando que é oportunidade.

📌 Leilão não perdoa amadorismo.
Ou você tem um método… ou você aprende errando (e pagando caro).

Agora me diz com sinceridade:

Você já entrou em algum leilão sem responder todas essas perguntas?

👇 Salva esse post porque isso aqui evita prejuízo real.

E se você quer saber como fazer as suas análises com total segurança:

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Judicial ou extrajudicial?

Cada um tem suas regras. Você sabe a diferença? ⚖️

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A matrícula conta a história do imóvel. Você sabe o que procurar nela? 📄

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5 etapas que separam o Arrematante de Elite do iniciante perdido. 👑

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Esse é o método que uso em todas as minhas análises.

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Desconto não é lucro. Lucro é o que sobra depois de todos os custos. 💸

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