CM Síndico Profissional

🤝 Parceria de Sucesso em Campinas!

Olá, pessoal! Sou síndico profissional e estou sempre em busca de oferecer o melhor para os condomínios que administro.

Atualmente, estou selecionando empresas parceiras comprometidas e de qualidade para divulgar serviços de confiança aos moradores.

📍 Foco nas regiões:
Castelo
Flamboyant
Chácara da Barra

Se você tem uma empresa nessas regiões e quer levar seu serviço para dentro dos condomínios, entre em contato! Vamos construir uma parceria de valor.

📩 Mande um direct ou Whatsapp para conversarmos.

Alguns absurdos encontrados em um condomínio!

Pode o morador deixar objetos no corredor fora do apartamento? Qualquer área fora do apartamento, é considerado área comum! Então, não, não pode! Existe ainda uma proibição por conta do Corpo de Bombeiros.

Outro ponto: o jardineiro tem um acordo onde, além de juidar de todo o jardim do condomínio, ele trocaria também as lâmpadas queimadas do espaço interno e muros externos do condomínio. Mas parece que não está sendo feito, não é?

Os moradores precisam ter consciência para removerem seus carros para que faça a substituição da iluminação que está apagada. Já está agendada a troca, na próxima segunda-feira tentarei identif**ar de quem são os carros para que o caminhão consiga executar a tarefa de substituição das lâmpadas.

Como é no seu condomínio? Me conte!

Imersão Condominial 2025.

Melhor evento sem dúvida em Campinas para síndicos. Um evento com um repertório fantástico, sensacional. São 3 dias de pura imersão, iniciando de manhã e terminando a noite.

Vale muito a pena. Muita informação e insights que ajudarão na gestão condominial.

Neste tipo de evento é sempre bom ir com a mente vazia, mente aberta. Deixar qualquer problema de ego, ou em casa ou no carro e lembrar que não somos donos da verdade e nem da razão e que sempre tem alguém para agregar com o que sabemos.

obrigado mais uma vez.

O que os moradores estavam tanto almejando chegou - a piscina aquecida. Finalizando as instalações e testando a máquina. Aparentemente, tudo funcionando. Amanhã ligaremos definitivamente para começar a aquecer. Se tudo der certo, no domingo estará livre para uso e quentinha. Vocês merecem!

Festa Julina 2025 do condomínio.

Este ano foi num formato diferente. Confesso que estava com receio de fazer, mas confesso que foi um sucesso. Moradores legais, empolgados e prestigiando a organização da festa.

Agradecer aos membros do conselho e ao zelador pelo forte empenho para garantir que esta festa saísse.

No teu condomínio tem festa?

Foi feita uma cotação para a limpeza destas pedras portuguesas. Um valor muito alto para o trabalho em questão, não desmerencedo o trabalho de alguém, mas sabia que meu time neste condomínio resolveria meu problema e eu ajudaria-os de alguma maneira.

Testamos alguns produtos, testamos aqui, ali, produtos diversos, maquinários diferentes, até encontrarmos o equilibrio entre maqunário e produto. Quando encontramos isso, deu match, ninguém precisou se matar de trabalhar e resolvemos em poucos dias isso.

A recompensa? Um bônus pra cada envolvido no assunto! Não é justo só economizar. Por mais que seja "obrigação" ou parte do trabalho deles, precisamos motivá-los a sempre tentar fazer sem pensar que não dará certo sem nem ao menos tentar.

E você? Qual o tipo de síndico que você tem no condomínio? Reconhece o esforço ou entende que é obrigação do time resolver isso?

Esta palmeira precisa ser removida do local onde está. Eu como síndico, já abri um chamado na prefeitura e o conselho está pressionando para negociar com as empresas que fazem esse tipo de serviço.

Qual minha alegação? Que não é interessante o condomínio assumir tal responsabiliade pois afinal, se o condomínio remove essa árvore e ela venha a cair em cima de alguém ou algo, a responsabilidade acaba sendo do condomínio e caso a prefeitura e se o condomínio faz e dê algo errado, a responsabilidade acaba sendo do condmomínio.

E aí no seu condomínio, como é feito?

Este tronco de palmeira tem que sair dali onde ele está. Já foi solicitado para a prefeitura e foi aprovada a remoção. Sempre bom estar atento as coisas em volta do condomínio também.

O conselho quer a avaliação da cotação para o condomínio retirar e custear esse serviço, mas por que executar este trabalho pelo condomínio e não esperar a prefeitura fazer o trabalho? Toda a responsabilidadae acaba sendo da prefeitura e o condomínio não corre nenhum risco.

O que vocês pensam sobre isso?

Uma simples revitalização na identif**ação visual da placa do condomínio, muda tudo, até o aspecto como os próprios moradores enxergam o condomínio. Sabia disso?

Se simples coisas estão com aspecto de abandono, os moradores tendem a não cumprirem regras e jogarem lixo no chão, quebram as coisas e assim por diante.

Manter o condomínio com aspecto de sempre organizado, limpo e novo é o segredo para uma boa gestão. O que está novo, conservado, tende a se manter desta maneira.

E no seu condomínio, como é?