RADiX MATH-Mijan Sir

তাদের কাছে প্রশ্ন...
ধর্মব্যবসায়ী আলেম সমাজ আগুন নিভাতে আর আহতদতের সেবা দিতে এবং মৃতদের নিয়ে ব্যস্ত।
আর দেশপ্রেমিক সুশীল চেতনা ব্যবসায়ীরা আগুন জ্বলাতে ব্যস্ত 🙉
মাথায় ডুকে না সায়েন্স কি?খুবেই লো- লেভেল না??

রুবেল হোসেন❤️

🚨রেড এলার্ট🚨

১০/১৫ দিনের মধ্যে কোন বৃষ্টি আসলে কেউ এটাতে ভিজবেন না,
চট্টগ্রাম শহর, চট্টগ্রাম বিশ্ববিদ্যালয় সহ আশে পাশের এলাকার মানুষজন আগামী কয়েকদিন অন্তত বৃষ্টিতে ভিজবেন না। ঘর থেকে বের হলে সর্বক্ষণ সাথে ছাতা রাখুন। হাইড্রোজেন পার অক্সাইড একটি অম্লধর্মী অক্সাইড বিধায় দূষিত বাতাসের সাথে বৃষ্টির পানি মিশে এসিড বৃষ্টির সম্ভাবনা আছে। তাই যতদূর সম্ভব বৃষ্টি এড়িয়ে চলুন।
বিশেষ করে বৃদ্ধ দের বৃষ্টির সময় ঘর থেকে বের হতে দিবেন না।
যতটুকু খারাপ ঘটে গিয়েছে এরচেয়ে বেশি কিছু যাতে না ঘটে, সবাই সচেতন থাকুন নিজের অবস্থান থেকে।
সকলকে সর্তক বার্তাটি প্রধান করুন, নিজে বাঁচুন, অন্য কে ও সাহায্য করুন৷

ডিএমপি পরিচালক
নিউজটি ছড়িয়ে দিন

সীতাকুণ্ড অগ্নিকান্ডের ঘটনায় নিখোঁজ,
নামঃমাহবুব ইসলাম,
ঠিকানাঃবদরখালী,চকরিয়া, কক্সবাজার।
দয়া করে কেউ খোঁজ পেয়ে থাকলে নিচের নাম্বারে যোগাযোগ করুন।
01859612849/01819092893

চট্টগ্রাম কারো যে কোন গ্রুপ এর রক্ত লাগলে নিচের নাম্বার গুলোতে যোগাযোগ করুন....
A(-ve) Blood
Sourav (A-) : 01753961657
Faysal (A-) :01830361562
Niloy (A-) : 01822116436
Emon (B-) : 01814287904
Mojammal (B-) :01818028020 , 01717887030
Shishir (B-) :01845807021
চট্টগ্রাম এ কারো( O-ve)রক্ত লাগলে নিচের নাম্বার এ যোগাযোগ করুন unknown O- : 01812755324
Asif (O-) : 01861257845
Nabab (O-) : 01682506914
Tareq (O-) : 018222686
B+ve Blood
Yousuf (B+) : 01830659678
Shuvo (B+) :01671616761
Sabbir (B+) :01744476296
Muzakkir (B+) :01819358942
Masum ( B+) :01825374848
Mamun ( B+) :01674366351
Jiku ( B+) :01670373650
Jahangir (B+) :01729926444
Imon (B+) :01814240929
Faravi (B+) :01919417084
Delwar (B+) :01815535258
Babu (B+) :01814292525
Arman (B+) :01815545440
Rasel (B+) :01817700810
Jafori (B+) :01917663876
Sonjoy (B+) :01827285095
Arfin (B+) :01763817336
Milton (B+) :01674809396
Opu (B+) :01827770122
Atahar (B+) : 01815137420
O+ve Blood
আসিফ (o+ve) :01682872300
Shahariar (O+) : 01817770203
Sajid (O+) :01812747444
Ovi (O+) :01819106078
Morshed (O+) :01813802789
Hashib (O+) :01675247756
Faysal (O+) :01814181625
Enam (O+) :01814432072
Emad (O+) :01674946131
Elias (O+) :01818827368
Ehsan (O+) :01817205540
Shuvo (O+) :01670536856
Amit (O+) :01675922154
Alamgir (O+) :01919960925
Yasir (O+) :01814274974
Asif(O+) :01818055061
Arshad (O+) :01922595331
Akram (O+) :01818100074
Sharif (O+) :01836418360
Rishat (O+) :01670259170
Rakib (O+) :01830093251
Rafiq (O+) :01917476946
Shaikat (O+) :01620467425
Nasif (O+) :01821589858
Elias (O+) :01835274866
চট্টগ্রাম এ কারো( AB+ve)রক্ত লাগলে নিচের নাম্বার এ যোগাযোগ করুন
Irfan(AB+) :01858397470
Absar (AB+) : 01913613816
Fahmida (AB+) :01927247199
Jihadi (AB+) :01859362299
Tanvir : (AB+) :01616203020
Kaysar (AB+) :01840670762
Amjad (AB+) :01825122615
Shuvo (AB+) :01811840540
Munna ( AB+) :01813540950
Jishu Barua(AB+):01620259977
চট্টগ্রামের A+ve রক্তযোদ্ধারা, ,,,,,,,,,
তাহের ভাই(A+) : 01815349565
সোহান ভাই(A+) :01670379248
মুনতাসির ভাই১(A+) :01673011499
মুনতাসির ভাই২(A+) : 01674030293
জুবায়ের ভাই(A+) : 01815385353
জিকু ভাই (A+) :01839454294
জাবির ভাই(A+) : 01813676931
ফয়সাল ভাই(A+) : 01191251313
আশরাফুল ভাই (A+) : 01830030578
আকিদ ভাই(A+) : 01828581201
ইমরান ভাই(A+) : 01821838338
আকতার ভাই(A+) :01829586388
নুরুল আবছার(A+) :01835394574
মনির ভাই(A+) : 01839087337
আহসান ভাই(A+) : 01827056150
শিহাব ভাই(A+) : 01670885700
জাবেদ ভাই (A+) : 01857531053
লিজা আপু (A+) :01858858073
তানভীর ( A+)
01856139477

বিএম ডিপোটি বাংলাদেশ নেদারল্যান্ডস যৌথ উদ্যোগে করা,
এ ডিপো মূলত প্রি-শিপমেন্ট পণ্যের জন্য ব্যবহৃত হয়,
এখানে এত বিপুল পরিমাণ দাহ্য পদার্থ মজুদ রাখা হয়েছে, শ্রমিক রা ও হয়ত জানত না,
বাংলাদেশের মালিকানায় স্মার্ট গ্রুপ ,
পূর্বদেশ সম্পাদক, মুজিবুর রহমান এটির ব্যবস্থাপনা পরিচালক।
ফায়ার বিগ্রেড কেও তথ্য গোপন করা হয়, যার কারণে তারাও সঠিক পদ্ধতিতে ফায়ার ফাইটিং করতে পারে নি, তাই হতাহতের সংখ্যা বেশি ছিল,
যথাযথ তদন্ত হোক, এটি জাতীয় দূর্যোগ
সবার সম্মিলিত প্রচেষ্টায় আমরা আবার ঘুরে দাড়াব।

█▒▒▒ ব্রেকিং/Breaking ▒▒▒█
**আগুন নিয়ন্ত্রণে কাজ করছে ফায়ার সার্ভিসের ২৯টি ইউনিট
**হাইড্রোজেন পারক্সাইডের কারণে আগুন নিয়ন্ত্রণে আসছে না
**রাসায়নিকের ধোঁয়ায় বাতাস বিষাক্ত হওয়ায় উদ্ধারকাজ ব্যাহত
**পাঁচ ফায়ার সার্ভিস কর্মীসহ অন্তত ৩৩ জনের মৃত্যু
*** সবাই মহান আল্লার দরবারে দোয়া করুন। হে আল্লাহ এ পরিস্থিতি ভালো করে দিন। আমিন

চট্টগ্রামের সীতাকুণ্ডে বিএম ডিপো কন্টেইনারে ভয়াবহ আগুন

নতুন শিক্ষানীতির সারাংশ

১। প্রাথমিকে তৃতীয় শ্রেণি পর্যন্ত কোনো পরীক্ষা থাকছে না। সারাবছর জুড়ে পুরোটাই মূল্যায়ন হবে শিক্ষকদের দ্বারা শ্রেণিকক্ষে।

২। চতুর্থ থেকে পঞ্চম শ্রেণি পর্যন্ত পড়তে হবে আটটি বিষয়। বর্তমান ৬টি, সাথে শারিরীক শিক্ষা ও শিল্পকলা। পরীক্ষা হবে ৬ বিষয়ে (বর্তমান ৬টি) ৪০ মার্কের, ৬০% শ্রেণিকক্ষে মূল্যায়ন হবে শিক্ষকগণ কর্তৃক।

৩। মাধ্যমিক পর্যন্ত থাকছে না কোনো বিভাগ বা গ্রুপ। ষষ্ঠ থেকে দশম শ্রেণির সবাইকে পড়তে হবে ১০টি বিষয় (বাংলা, ইংরেজি, গণিত, সমাজ বিজ্ঞান, সাধারণ বিজ্ঞান, ধর্মশিক্ষা, প্রযুক্তি শিক্ষা, জীবন ও জীবিকা, সাহিত্য ও সংস্কৃতি এবং স্বাস্থ্য ও সুরক্ষা)।

৪। ৬ষ্ঠ-৮ম শ্রেণি পর্যন্ত ৫ বিষয়ে ৪০% লিখিত (বাংলা, ইংরেজি, গণিত, সমাজ বিজ্ঞান ও সাধারণ বিঘান) ও ৬০% শ্রেণিকক্ষে মূল্যায়ন হবে। অবশিষ্ট ৫ বিষয়ে ১০০% শ্রেণিকক্ষে মূল্যায়ন হবে।

৫। এসএসসিতে ১০ম শ্রেণির সিলেবাসে ৫০ মার্কের লিখিত পরীক্ষা হবে ৫ বিষয়ে (বাংলা, ইংরেজি, গণিত, সমাজ বিজ্ঞান ও সাধারণ বিজ্ঞান)। ৫০ মার্ক মূল্যায়ন হবে শ্রেণিকক্ষে।

৬। ৫ বিষয়ে লিখিত পরীক্ষা হবে না (ধর্মশিক্ষা, প্রযুক্তি শিক্ষা, জীবন ও জীবিকা, স্বাস্থ্য ও সুরক্ষা এবং সাহিত্য ও সংস্কৃতি), ১০০% মূল্যায়ন হবে শ্রেণিকক্ষে।

৭। একাদশ শ্রেণিতে গিয়ে শিক্ষার্থীদের বিভাগ পছন্দ করতে হবে।

৮। একাদশ শ্রেণি শেষে পরীক্ষা এবং দ্বাদশ শ্রেণি শেষে পরীক্ষা নেওয়া হবে। এ দুই পরীক্ষার ফলাফলের সমন্বয়ে তৈরি হবে এইচএসসির ফল।

৯। এ বছর থেকেই জুনিয়র স্কুল সার্টিফিকেট (জেএসসি) ও প্রাথমিক শিক্ষা সমাপনী (পিইসিই) পরীক্ষা থাকছে না।

১০। চলতি বছর মাধ্যমিকস্তরের ষষ্ঠ শ্রেণির পাইলটিং শুরু হয়েছে। আগস্টে প্রাথমিকের প্রথম শ্রেণির পাইলটিং শুরু করা হবে বলে জানা গেছে।

১১। ২০২৩ সালে প্রথম ও দ্বিতীয় শ্রেণি এবং ষষ্ঠ ও সপ্তম শ্রেণির শিক্ষার্থীদের মাধ্যমে শিক্ষাক্রম বাস্তবায়ন শুরু করা হবে।

১২। ২০২৪ সালে তৃতীয় ও চতুর্থ শ্রেণি এবং অষ্টম ও নবম শ্রেণি এ শিক্ষাক্রমের আওতায় আসবে।

১৩। ২০২৫ সালে পঞ্চম ও দশম শ্রেণি যুক্ত হবে।

১৪। ২০২৬ সালে একাদশ ও ২০২৭ সালে দ্বাদশ শ্রেণি যুক্ত হবে।

১৫। আগামী বছর থেকে চার ধাপে তা বাস্তবায়ন করা হবে।

১৬। শিক্ষাকে আনন্দমূখর করা ও শিক্ষার্থীদের উপর থেকে বইয়ের বোঝা কমানোর পাশাপাশি বাস্তবভিত্তিক শিক্ষাদান এই নীতির মূল উদ্দেশ্য।

✅২০২৩ থেকে শিক্ষাক্ষেত্রে অনেক পরিবর্তন.

১-শিক্ষাপ্রতিষ্ঠানে সপ্তাহে ২ দিন ছুটি(শুক্র ও শনিবার)
২-এসএসসি পর্যায়ে কোনো গ্রুপ থাকবে না(2024)
৩-শুধু দশম শ্রেণীর পাঠ্যসূচির ভিত্তিতে হবে এসএসসি পরীক্ষা।
৪-একাদশ ও দ্বাদশ শ্রেণীতে আলাদা আলাদা পাবলিক পরীক্ষা হবে
৫-তৃতীয় শ্রেণী পর্যন্ত কোনো পরীক্ষা হবে না,মূল্যায়ন হবে শিখন কার্যক্রমের ভিত্তিতে।
৬-প্রাথমিকে আটটি বই এবং হাইস্কুলে ১০টি বই থাকবে

হলি ক্রস কলেজের প্রিন্সিপাল সিস্টার শিখা মহিয়সী ছাত্রীদের উদ্দেশে বলেছেনঃ

"চোখে চোখ রেখে কথা বলবে, eye contact is very important "

"আমি যেন কখনই না দেখি তোমাদের ভারী ব্যাগের বোঝা বাবা মাকে দিয়েছ, নিজের ব্যাগের ভাড় নিজেই বহন করবে। ঠিক তেমনি নিজের জীবনের ভাড় নিজেই বহন করবে"

"ইতিবাচক বেহায়া হও, নেতিবাচক বেহায়া হবে না"

"Sometimes you cant find out your beauty, someone else can find it out. So never think you are useless"

"কালো কাজল যদি তোমার চোখকে সুন্দর করতে পারে, তবে হতাশা কেনো জীবনকে নয়?"

"মেয়েরা, জীবন কখনও সরলরেখায় চলে না, চলবেও না।"

"মেয়েরা, 'না' বলতে শিখবে।"

"তোমার কষ্টকে তুমি খাবে, তোমার কষ্ট তোমাকে খাবে না"

"the world is burning and someone is pouring petrol in it"

"সব ছেলেরাই সষ্ট্রার সৃষ্টি, তাহলে তোমরা কিভাবে ভাবো কেউ একটু আলাদা হবে? ”

" নারী হলো ঈশ্বরের সবচেয়ে যত্নে তৈরি করা সৃষ্টি৷ নারী হলো ঈশ্বরের ছুটির দিনে বাড়ির কাজের মতো পরম যত্নে তৈরী জিনিস, প্রতিটি নারী তার নিজস্ব স্বকীয়তায় সুন্দর।"

"এই পৃথিবীতে ঘটে যাওয়া অপরাধ গুলোর কারণ মূলত তিনটি, 'Money', 'Power', 'S*x' ।"

"মেয়েরা, কখনো কেউ তোমাকে ধোঁকা দিলে, নিজেকে তৈরি করবে, জীবনে সফলতা অর্জন করবে... যেদিন কাঙ্ক্ষিত ফল অর্জন করতে পারবে, সেদিন এক জোড়া হাই হিল আর একটা শাড়ি কিনবে। তারপর সেই জুতো আর শাড়ি পরে তার আঁচল ছেড়ে যে তোমাকে আঘাত করেছিল তার সামনে দিয়ে আত্মবিশ্বাসের সাথে নিজের মহিমায় হেঁটে যাবে..... সেদিন সে তোমার সফলতা দেখে নিজেই অনুতপ্ত হবে।"

"কঠিন প্রশিক্ষন, সহজ পরীক্ষা"

"পৃথিবীর সবথেকে বড় যুদ্ধ হলো, আমাকে আমি করে তোলা"

"sit straight, back straight"

"dont waste your tears for silly reasons, they are precious like you"

"Hope for the best, prepare for the worst"

"মেয়েরা ক্রস লেগ এ বসবে না, পা গুটিয়ে বসো। সোজা হয়ে বসো"

"আমার মেয়েরা বস্তিতেও ফিট, রেডিসনেও হিট"

"শ্বশুরবাড়িতে গিয়ে প্রথমদিন শ্বাশুড়িকে বলবে, মা কড়াইতে আগে তেল দিব নাকি কাচামরিচ দিব? "

"মেয়েরা, আমাদের একটা হৃদয় আছে, একটা মন আছে"

"মেয়েরা মনকে রংগীন করবে, বিআরটিসির লাল বাসের মতো"

"কোনো দিন পার্টনারকে ঝাড়ি দিয়ে বলবে না, 'তোমার মত মানুষ আমি আর একটাও দেখিনি 😠।' বরং ভালোবেসে বলবে 'তোমার মত মানুষ আমি আর একটাওওও দেখিনি 😇।'...সব মানুষ যদি তোমার মন মত হতো তাহলে মেলায় মানুষ কিনতে পাওয়া যেত আর সবাই মেলা থেকে পছন্দমত মানুষ কিনে নিতো।"

"সবসময়ে নিজের শ্বাশুড়ির প্রশংসা করবে, বলবে আপনি এত সুন্দর তাই আপনার ছেলেও এত সুন্দর মানুষ হয়েছে"

"শোনো মেয়েরা, বিয়ের পরেও কিন্তু ভালবাসা আসতে পারে। বিয়ের পরও তোমাকে যে কেউ পছন্দ করতে পারে। তোমাকে অনেক ভালবাসা দিতে চাইতে পারে৷ তাতে তুমি কি করবা? সংসার ছেড়ে চলে যাবে? না মেয়েরা৷ যাবে না। তোমাকে বিয়ের পরও কেউ ভালবাসে এতে তুমি খুশি হবে, এতে প্রমান হয় তুমি ভালবাসার যোগ্য, তুমি ভালবাসা পাওয়ার সকল গুনাগুন নিয়েই এসেছ। এতেই তুমি খুশি থাকবে। তাকেও বলে দিবে, আপনার প্রস্তাবে আমি খুশি হয়েছি"

"মেয়েরা, যেখানেই যাবে রানীর মতো থাকবে৷ তুমি যদি ঘরের গৃহিণী ও হও, সেখানেও রানীর মতো থাকবে"

"জিহ্বা সবচেয়ে ভয়ানক অঙ্গ, এই জন্য একে ৩২-টা ধারালো ছুরির ভেতর রাখা, তাও শাসনে রাখা যায় না।"

'"কাউকে 'স্বাগতম' বলার আগে হাজারবার ভাববে।"
[কলেজে আমাদের 'স্বাগতম' জানানো হয়েছিল, কথাটার মর্ম সিস্টারের ভাষায়,"যে সু(ভালো) আগমনে তম(অন্ধকার) গত হয়।"] 🖤

"মনে রাখবে মেয়েরা, তোমরা অনেক মূল্যবান কারন তোমার একটা জঠোর আছে"

"তোমার একটা 'হ্যাঁ'/'না' তোমার জীবন বদলে দিতে পারে।"

"মেয়েরা হলো পানির মত। যখন যে পাত্রে রাখবে সেটারি আকার ধারন করবে"

"মেয়েরা তোমাদের মনটা যেন বাসের হেল্পারের মত বড় হয়। পাবলিক বাসের হেল্পাররা বাসের ভেতর বসার জায়গা না থাকা সত্ত্বেও প্যাসেন্জার ওঠার সুযোগ করে দেয়। তাকে সিট অাছে কিনা জিজ্ঞেস করলে সিট খালি থাকুক বা না থাকুক সে সবাইকে বলে, হ্যাঁ সিট অাছে। সে সবাইকে বাসে টেনে তোলে। জায়গা করে দেয়। কাউকে ফেলে যায় না সে। তোমরাও তোমাদের মনটা তার মত উদার করবে।

"একা চলতে শিখ। একা হতে কখনো ভয় পাবেনা।"

"no news is good news"

"Good luck bad luck, who knows?
Only God knows"

"মেয়েরা নিজেদের বিক্রি করে দিও না। সস্তা বানিয়ে ফেলো না"

"ছেলেরা গ্যাসের চুলা,মেয়েরা মাটির চুলা"

"তোমরা যেখানেই যাও না কেন, be an asset"

"তোমার আকাশে যাকে তুমি সূর্য ভাবো, হতে পারে তার আকাশে তুমি লক্ষ তারার এক তারা।"

"এই পৃথিবীতে সবচেয়ে বড় যুদ্ধ হল আমাকে আমি করে গড়ে তোলা।"

"Celebrate your failure."

"তোমার কষ্ট তোমাকে খাবে না, তুমি তোমার কষ্টকে খাবে।"

"You should be someone, তুমি হেঁটে গেলে যেনো মানুষ দুইবার তাকিয়ে দেখে এমন ভাবে নিজেকে গড়ে তোলো।"

"সবসময় চোখে চোখ রেখে সত্য কথা বলবে, Eye contact is so important"

"আয়নার সামনে দাঁড়িয়ে নিজেকে বলবে 'I'm the most beautiful lady in the world, I'm the emperor of my own world.' "

"রাজ্য চালায় রাজা, আর রাজাকে চালায় রাণী... You know the rest, Girls!"

"মনে রেখো, তুমি ভাগ্যবতী, কারণ তোমাকে ভালোবাসার মতো কেউ না কেউ এই পৃথিবীতে আছে।"

"Don't be so expensive, Don't be so cheap!"

" 'ভালো' শব্দটা 'ভালোবাসা'-র অর্ধেক, তাই যা কিছু ভালো সেগুলোকে ভালবাসবে।"

"মনে কর তোমাকে একটি গাজর, একটি ডিম আর কফি দেয়া হলো... সবগুলো কে ফুটন্ত পানিতে দাও, দেখবে গাজর সেদ্ধ হয়ে নরম হয়ে গিয়েছে, ডিমের দিকে লক্ষ্য করলে দেখবে তা কঠিন, শক্ত হয়ে গিয়েছে আর কফিটা পানির সাথে মিশে গিয়ে এক অপূর্ব সুগন্ধ ছড়াচ্ছে... ;
জীবনে অনেক সমস্যার মুখোমুখি হবে, কখনো গাজরের মতো নরম বা ডিমের মতো শক্ত হয়ে যেও না... মেয়েরা, তোমরা কফির মতো পানির সাথে মিশে গিয়ে এক অপূর্ব সুগন্ধ ছড়াবে...!
আমার মেয়েরা শুভ্র ফুলের মতো, এমনি হয়তো কেউ খেয়াল করবে না... কিন্তু তারা চুপ থেকে নিজের কাজের মাধ্যমে সবার মধ্যে জায়গা করে নিবে, ফুল যেমন সুগন্ধ ছড়ায়....."

- 𝔖𝔦𝔰𝔱𝔢𝔯 𝔖𝔥𝔦𝔨𝔥𝔞 🌾
(ʜᴏɴᴏʀᴀʙʟᴇ ᴘʀɪɴᴄɪᴘᴀʟ ᴏꜰ ʜᴏʟʏ ᴄʀᴏꜱꜱ ᴄᴏʟʟᴇɢᴇ)

📢ওয়ারিশের সম্পত্তি বা পৈত্রিক সম্পত্তি ক্রয় করা থেকে সাবধান। ওয়ারিশ সম্পত্তি বা পৈত্রিক সম্পত্তি ক্রয়ের আগে তিনটি ডকুমেন্ট দেখে নিবেন।
তিনটি ডকুমেন্ট না থাকলে ক্রয় বায়নাপত্র লেনদেন করবেন না।
১)প্রথম ডকুমেন্ট, ওয়ারিশ সনদ পত্র, ২)দ্বিতীয় ডকুমেন্ট,, পারিবারিক ভাগবন্টন রেজিষ্ট্রেশন দলিল,,, ৩)তৃতীয় ডকুমেন্ট, নামজারি খতিয়ান। তারপর অন্যান্য কিছু বিষয় দেখতে হবে।

যেমন বিক্রেতা যে সুত্রে মালিক হলো, তার পূর্বের মালিক কোন সুত্রে মালিক তার দলিল খতিয়ান কপি যাচাই বাছাই করে নিবে।

এই তিনিটি ডকুমেন্ট জার কাছে না থাকবে তার দখলে থাকুক বা পারিবারিক মৌখিক বন্টন হউক আপনি ক্রয় করবেন না। অনেকেই মৃত পিতা মাতার নামের সম্পত্তি অন্যান্য ভাইবোন ওয়ারিশদের না জানিয়ে গোপনে বিক্রি করে দেয়,,,কেউ কেউ যতটুকু অংশ পাবে তার বেশি বিক্রি করে ফেলে,,, কেউ কেউ আছেন ভালো পজিশনের জমি বিক্রি করে দেন। কেউ কেউ আছেন ওয়ারিশদের অংশও বিক্রি করে ফেলেন। কেউ কেউ আছেন পারিবারিক মৌখিক ভাবে ভাগের অংশ বিক্রি করেন।

মৌখিক ভাগ কোনো দলিল নয়। মৌলিক বন্টনের কোনো মূল্য নেই। মৌখিক কথার দাম নেই। এক লোক দীর্ঘ বছর ধরে পারিবারিক মৌখিক ভাগ করা জমি ভোগদখল করে আসছে,,, জমিটার মূল্য অন্যান্য জমির ছেয়ে অনেক বেশি,,, বেশি দাম হওয়াতে তারই এক ভাই জমিটির অংশ দাবি করলো,,, সবাই যতই বলে মৌখিক ভাগের কথা, ভাই তা মানতে রাজি নয়,,, ভাই বোলতেছে মৌখিক ভাগ মানিনা, পুনরায় ভাগবন্টন করতে হবে।

তারা মৌখিক ভাগ না করে পারিবারিক বন্টন নামা রেজিষ্ট্রেশন দলিল করে নিলে ভাই কখোই দাবী করলে তা আইন সম্মত হতো না। তাই বন্টন নামা রেজিষ্ট্রেশন দলিল খুবই গুরুত্বপূর্ণ।

ওয়ারিশ সনদ, বন্টন নামা রেজিষ্ট্রেশন দলিল, জার আছে তার সম্পত্তিতে কখনোই কোনো ওয়ারিশ ঝগড়া বিবাদ সৃষ্টি করতে পারবেনা। ওয়ারিশ সনদ পত্রটি প্রমাণ করে যে প্রত্যেক ওয়ারিশ সম্পত্তির মালিক। বন্টন নামা রেজিষ্ট্রেশন দলিল প্রমাণ করে যে প্রত্যেক ওয়ারিশের সম্মত্তিতে বন্টন নামা রেজিষ্ট্রেশন দলিল করা হয়। আবার দেখতে হবে ওয়ারিশ সনদ সঠিক কিনা, প্রত্যেক ওয়ারিশের নাম সঠিকভাবে উল্লেখ্য আছে কিনা,,, বন্টন নামা রেজিষ্ট্রেশন দলিলে প্রত্যেক ওয়ারিশের স্বাক্ষর নাম ঠিকানা সঠিক ভাবে উল্লেখ্য কিনা।

অনেকেই বোনের অংশ না দিয়ে, বিক্রি করে দেন, জিনি ক্রয় করেন সেই লোক বিপদে পড়ে। কারণ ক্রেতা বিক্রাত কাছ থেকে জেনে নেওয়া উচিত ছিলো বিক্রেতা কোন সুত্রে সম্পত্তির মালিক, সেই সব ডকোমেন্ট দেখা উচিত ছিলো। পৈতৃক সম্পত্তি হলে বা ওয়ারিশ সম্পত্তি হলে ক্রয়ের আগে ওয়ারিশ সনদ, রেজিষ্ট্রেশন করা বন্টন নামা দলিল,, নামজারি খতিয়ান। এগুলো দেখা। এগুলো না দেখে ক্রয় করলে অন্যান্য ওয়ারিশরা অভিযোগ সালিস মামলা করলে জমি ছেড়ে দিতে বাধ্য হবেন।