Red Notarial

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El Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires firmó convenios de colaboración tecnológica con el Consejo Federal del Notariado Argentino y otros colegios notariales del país, mediante los cuales se pone a disposición de estos últimos el acceso al portal de actuación notarial en su funcionalidad de legalización digital y verificación de la misma.

Novedades sobre la Cédula azul 🔎

¿Qué hay de nuevo con la Cédula azul? 🧐

Hoy hablamos de división de bienes 💲

De los 23 bancos que sacaron sus líneas de créditos hipotecarios, hay 6 que permiten sumar varios ingresos para poder acceder 🏠

👉 Sí. Muchas veces frente a un divorcio los integrantes del matrimonio no quieren los bienes para sí, sino que prefieren donarlos a favor de los hijos en común, especialmente cuando hablamos de la vivienda donde se desarrolló la vida familiar.

👉 En estos casos la donación puede hacerse por la totalidad del bien o pactarse el derecho de usar la propiedad a favor uno de los integrantes del matrimonio, normalmente el que vivirá con los hijos.

👉 Este beneficio se conoce como usufructo: quien lo recibe podrá usar la propiedad por el tiempo que se acuerde (por ejemplo, hasta que los hijos sean mayores de edad). Y, terminado el plazo, queda definitivamente a nombre de los hijos.

👉 En estos casos en el Colegio de Escribanos recomiendan también inscribir la casa o el departamento en el sistema de protección de vivienda ("bien de familia"), para quede a salvo de eventuales remates por deudas.

✍️ Con toda la documentación en su poder, el escribano tiene primero que verificar en los registros que no haya embargos, inhibiciones o medidas que le impidan actuar.

🕑 Si todo va bien, en 15 a 30 días la escritura ya estará lista para ser firmada. Y luego habrá que esperar 45 a 60 días más para que el Registro de la Propiedad refleje el cambio.

💲El honorario del escribano se estima en un 2% del valor de los bienes, a lo que se deben agregar los gastos de certificados del Registro de la Propiedad, tasas administrativas, costos de fojas, aportes y derechos de escritura, entre otros.

Formas de tramitar la división de bienes 👆

Divorcio y división de bienes 💔

Los fondos depositados en la cuenta CERA pueden invertirse en los siguientes instrumentos financieros:

👉 Fondos Comunes de Inversión
👉 Acciones
👉 Obligaciones Negociables
👉 Bonos Soberanos y Subsoberanos
👉 Bopreales

✅ Liberación de acción civil y/o pena por incumplimientos relacionados con los bienes regularizados y las rentas generadas.
✅ Exoneración de impuestos omitidos y de sus obligaciones accesorias.
✅ Exclusión del pago de impuestos: Para quienes regularicen tenencias de hasta USD 100,000 acreditándolas en una cuenta CERA antes del 30 de septiembre de 2024.
✅ Regularización sin costo: Para quienes blanqueen montos superiores a USD 100,000 antes del 30 de septiembre de 2024, siempre y cuando mantengan esos fondos en la cuenta CERA hasta el 31 de diciembre de 2025.