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En el siglo XVII, muchos alumnos de diversas regiones de la provincia y el país, deseosos de adquirir la educación jesuita, se acercaban a la Ciudad de Córdoba sin encontrar albergue adecuado, lo cual limitaba el número de alumnos que podían acceder a dicha educación. En estas circunstancias aparece la figura del emblemático Duarte y Quirós, un sencillo clérigo cordobés vecino de la Compañía y la Universidad, quien donó todos sus bienes a fin de fundar un Colegio Convictorio, para alojamiento de los estudiantes y colaborar así en su formación. Así quedó efectiva la donación de todos los bienes de Duarte y Quirós, incluida la Estancia de Caroya. También dejaba establecida una constitución donde se detallaban condiciones para que la donación fuera válida y permanente, la misma se firma el 1° de agosto de 1687, considerándose tal fecha como la fundación oficial del Colegio. Nuestra Institución en sus comienzo estuvo ubicada en la calle Caseros, calle llamada en ese tiempo Real, lo que hoy es el actual Colegio Santa Teresa. Allí vivía la familia de Don Simón Duarte. Es así que luego de que Ignacio abrazara la carrera religiosa y su vocación encaminada a la protección de la juventud estudiosa, comienza la remodelación y ampliación del Colegio Convictorio, el cual tenía tres patios rodeados de claustros, habitaciones para las autoridades, la sala del Rector, refectorios y capilla. En una porción más distal, se encontraban las viviendas del personal de servicio y depósitos varios. En 1782 el Colegio, bajo la dirección de los Franciscanos, se traslada al sector sur de la gran manzana. Se hicieron demoliciones de una considerable parte del edificio, que ya en la etapa donde fue nacionalizado y convertido en centro de enseñanza secundaria, dejó de ser internado y se adaptó de esta forma la infraestructura al nuevo plan de estudio. Es así que se culmina esta obra majestuosa en 1927 de la mano del arquitecto Roca, ya en período universitario, destacándose los estilos neocolonial y art decó.