Mr. English

نصيحة ذهبية :
هنالك بعض الاعلانات و المنصات المعروفة و التي لديها الكثير من جمهور الباحثين عن العمل ..واللذين يطمحون ان يجدو فرصة واحدة في هذه المنصات الوهمية الكاذبة .
واليك عزيزي الباحث عن العمل بعض النصائح لكي تكتشف حقيقة تلك المنصات التي تنشر وظائف وهمية :

١/ احذر اعلانات الوظائف المتعددة ذات الايميل الواحد .
اي هم يعلنون في اليوم الواحد عشرات الوظائف بايميل واحد فقط او اثنين .
٢/ احذر من اعلانات الوظائف التي تكتب الاتي :
- مطلوب لشركة كبري . ( اعلان كاذب)
- مطلوب لشركة رائدة .( اعلان كاذب )
- مطلوب لشركة عالمية. ( اعلان كاذب )
٣/ احذر اعلانات الوظائف التي لا تذكر اسم الشركة او الجهة .( اعلان كاذب )
٤/ احذر اعلانات الوظائف طويلة المدي ...لديها اسم شركة وهمي و يستمر الاعلان اكثر من شهر .( اعلان كاذب )
٥/ احذر اعلانات الوظائف حيث يقوم معلن الوظيفة بذكر عدد من الشركات الكبيرة و المعروفة و يعلن بأسمائهم جميعا" ... حتي يجني منصة جماهيرية كبيرة بالخداع و استغلال حوجة باحث العمل عن وظيفة في احدي هذه الشركات المعروفة .
📐نصيحة :
كن ذكيا" في بحثك و لاتضيع وقتك .

من أين تأكل التفاحة؟
مواصفات المستثمر !!
أين أجد البيئة الصالحة للاستثمار ؟
كيف احصل علي مشروعات.. بشكل مهني و سريع !!!
متطلبات السوق السعودي !!!!!
فكر ..ابتكر ..حلل .. ابدع .. اعمل ..
كن جزء من التنمية ...

عزيزي صاحب العمل انت لاتحتاج الي شهادات احترافية لتصنع لنفسك مملكة من الإستثمارات و الارباح .كل ما تحتاجه هو :
(عقل يعمل)

مهندس استشاري / رياض عبد الغني

وسيط إقليمي لجلب مشروعات و إستثمارات من الدول المحيطة الي الشركات المهتمة بالتنمية و الاستثمارات بالدول الافريقية .
علي دراية تامة بسوق العمل السعودي بكافة احتياجاته الاستراتيجية .
التعاون مع الشركات المساهمة و القابضة فقط .

مهندس استشاري :
[email protected]

مقال بعنوان:
(الأخطاء❌❌ الشائعة فشل مشاريع المقاولات وفقدان الارباح💰)

- عليك ان تعلم اولا" فشلك في مشروعك و فقدان ارباحك من بين يديك و اختياراتك الخاطئة ✖هو مسئوليتك وحدك .
خسارة مشروعك هو خسارة أسمك🤕 في سوق المقاولات خاص" و ان كان هو اول مشروع لك .
فاسرعان ما يتخوف العملاء من التعاقد مع شركتك مرة اخري بسبب فقدان الثقة من تجاربك القديمة .

في الآونة الاخيرة قد صار مجال المقاولات و الخاص بالبناء و التشيد ، بيئة جاذبة الي بعض رجال الاعمال و الباحثين عن استثمار اموالهم .
لكن سرعان ما يتساقطون و تهوي بهم الخبرة القليلة و مطامع الكسب السريع الي هاوية فقدان الربح و الخسارة😥 .
، عدم المامهم الكامل بمجال العمارة و الانشاء
وطرق ادارتها بصورة منظمة و مدروسه ، و هنالك من يستعين بمدراء مشاريع و مهندسين مختصين لأدارة مشاريعهم، و التي في الغالب ايضا" تسقط و تتأكل ارباحها في نهاية الامر .
مما يجعل صاحب العمل تأئه داخل مشروعه متخبط بين المالك و مدير مشروعه.
لذلك اصبح سوق المقاولات ينقصه الخبرة في الادارة و الوقت و نقصان الخبرة الفنية من المستثمر او صاحب العمل الاساسي .

و اليك اخطر أسباب سقوط و فشل مشاريع المقاولات و الخاصة بمشاريع ( البناء و التشيد )
ومتي يدق ناقوس الخطر🛎 لانهيار المشروع :

١/ إدارة الوقت و الالتزام بالجدول الزمني⏳ للمشروع .فأن مرت ثلاثة اشهر متخطي جدول الاعمال الزمني ، حينها هو اول ناقوس للخطر و مهدد يبداء بالمنصرفات المالية الغير مدروسة و ينتهي بالخسارة.
٢/ سوء ادارة المنصرفات المالية💰 ( ليس هنالك حدود او حساب للميزانية المطروحة للمشروع )
حتي بوجود محاسب مالي ( لذلك يجب تفعيل دور المحاسب المالي😎) لدراسة ميزانية المشروع و تحديث التقارير المالية 👍، و مراجعة الميزانية بشكل دوري .حتي لا تتخطي الميزانية المسموحة للمشروع .
٣/ عدم تنسيق الاعمال داخل الموقع او تخبط البنود التنفيذية داخل الموقع من الاعمال المكانيكية و الكهربية و الانشائية . مما يؤدي الي تغير و معالجة و تصحيح البنود وذلك لعدم وجود (site coordinator ).وبالتالي يؤدي الي اهدار للوقت و المال 🐀 .
٤/ جهل و عدم الخبرة الكافية لصاحب العمل و ترك جميع الاعمال اعتمادا" علي الفريق المنفذ من مهندسين و عمال وإهماله لدور الرعاية و الاشراف الكامل للمشروع ( فمعظم الموظفين يعملون من اجل الراتب وليس لزيادة ارباحك) و هنا تختلف الاهداف لذلك تابع تفاصيل مشروعك بحرص و عناية👁 .
٥/ نقص في الكفاءة و المقصود هنا كفاءة المهندسين او الفنين مما يؤدي الي خسائر فادحة و اهدار للمواد و الوقت معا" .
٦/ نقص التمويل لتكملة المشروع و خاص" المشاريع و العقودات التي ليس لها دفعة اولي كاعقود المصنعيات وفي ظل تأخر مطالبات الInvoices او المستخلصات المستحقة حيث تجد نفسك اسير للديون من رواتب و اجور فنين وعمال.
لذلك لابد ان تمتلك التمويل الكافي للمشروع ،وان لا تعتمد علي انتظار صرف المستحقات المالية لدفع الرواتب . فأن العاملين علي سير المشروع من مهندسين الي عمال ليس لديهم ادني مسئولية لنقص التمويل لديك و خاص" ان كانوا ذو خبرة و كفاءة و غير مقصرين في اعمالهم الفنية .

لذلك اخي صاحب العمل( ما خاب من استشار )

مهندس استشاري / رياض عبد الغني✍🇸🇦
0569816213 📞

مهندس/ رياض عبد الغني
مقال بعنوان:
( تطبيق نظام الحماية الذاتية للكتلة الخرسانية )
في اطار تطوير انظمة العزل المائي و الحراري و توحيد ذلك النظام الانشائي و الهيكلي للمباني .علي ان يكون نظام العزل المائي جزء لا يتجزاء من الكتلة الخرسانية .
يسعي العالم دوما" من حولنا لتقديم انظمة فعالة متطورة بهدف الوصول الكمال الانشائي .
عبر سنوات طوال بالمملكة نعمل علي تطبيق وسائل العزل المتكررة و الانظمة ذات العمر الافتراضي القصير و التي تتأكل بفعل العناصر الكيميائية الضارة و الرطوبة و تقلبات الطقس من حرارة الي برودة و غيرها من عوامل اخري .
وتلك العوازل التي يتم تنفيذها علي الاسطح هي نفسها تحتاج الي انطمة حماية من التلف .

ويكمن السؤال دوما" . ما الذي يحدث للخرصانة بعد عملية دفن الاساسات ؟
ما الذي تتعرض له الخرصانة المدفونة بعد صبها بالاسمنت المقاوم و دهان البيتومين او تطبيق رولات البيتومين علي اسطح الاساسات من قواعد ورقاب و ميدات .
وهل يعتبر ذلك كافي لحماية القواعد و الاساسات من التأكل و الرطوبة ؟؟؟
لماذا لا نعمل علي ان تكون الكتلة الخرسانية محمية ذاتيا" و ان تكون في حالة مقاومة دائمة و جودة مستمرة لماذا لا نجعل نظامها يتمتع بالحماية الذاتية من جميع الاضرار لعناصرها و نظام عزل مائي دائم ، يهدف الي عمر افتراضي غير محدود . و للمقال بقية .....)

https://wa.me/message/B7OCMTJN5IX6O1 الرابط للتواصل علي الواتساب

wa.me