ШКОЛА Риэлтора

30/10/2020

Ценный Агент💎

Что ценит клиент:
✅ экспертность;
✅ профессионализм;
✅ понимание потребности клиента;
✅ понимание обстоятельств клиента (иногда даже лучше, чем он сам);
✅ сэкономленные время, деньги и нервы клиента;
✅ обеспечение безопасности сделки клиента;
✅ эффективную, ненавязчивую работу;
 
Мы должны понимать 🧠 как работать с конкретным клиентом, 🛠подстроиться. Кому-то звоним☎️, кому-то пишем✍️. С кем-то говорим в цифрах💯, с кем-то в ассоциациях🟣🔶.

Слушайте👂, задавайте вопросы❓, анализируйте🈵.

Представляете, клиент сделает с вами одну из самых ❗️дорогих своих покупок 🏠 и запомнит вас практически навсегда♾.

Потому что вы для него ЦЕННЫЙ 👑 АГЕНТ!!!

Не понимаете ценный вы агент или нет? Пишите в директ. Консультирую ☎️🧑🏻‍💻опытных агентов, обучаю новичков.
Ваша #еленариэлтовна❤️

30/10/2020

Соскучилась по работе…😌

Я не работаю в привычном режиме агента 🏃‍♀️уже где-то месяц. Появилась возможность заняться блогом, контентом📖, онлайн-школой риэлтора, о которой давно мечтала.

А чтобы делать блог, нужен контент. А чтобы сделать пост, нужно писать ✍️ тексты. А чтобы делать фото 📸нужны одежда, макияж.. А я терпеть не могу шопинг… 🙇🏻‍♀️А еще постоянный поиск локаций, иногда еду куда-то специально, иногда заодно с делами нахожу. А чтобы сделать видео📽, нужно научиться монтировать их интересными. А это ⏰ время, время, время…
Никогда всему этому я не отдавала столько времени.

Но парадокс в том, что мне это нравится💃🏻, я кайфую от этих новых впечатлений.

А еще каждый день новые вебинары, курсы, 🧑🏻‍💻обучения, мастер-классы по внедрению школы. Уже и сделано много, но до конечного результата придется много ⚒поработать.

Как все успеть и ускорить если в этих гребанных сутках всего 24 часа…

Уже есть люди которые ждут курс, интересуются. Это придает уверенности и вдохновляет🙏.

А за работой скучаю, за звонками☎️, клиентами, стройками,🏨 планировками, показами… Пожалуй, в ноябре возобновлю работу с дорогими клиентами)))

Может иногда и полезно сделать перерыв, что бы понять насколько я люблю 🥰свое дело....

За мое маленькое откровение коснитесь ❤️

Ваша #еленариэлтовна

30/10/2020

Список 🪐необычных навыков, которыми должен обладать успешный агент сегодня🤔

Лайк ❤️сразу, потом не поднимешься)

Как вам ракета🚀, на которой мы мчим? Я о сегодняшнем прогрессе техническом, информационном. Если вы живете с ощущением, что время идёт медленно, то вы не в этой ракете, к сожалению🤷‍♀️.

Сложные ограничения 🙅‍♂️ карантина одновременно дали нам безграничные 🌍возможности онлайна. Соцсети сконцентрировались 🤝на помощи нам в заработке💸. И эти возможности важно видеть🔬, применять своевременно.

Агент, скучающий в ожидании клиентов и показов это вымирающий вид🦇. Агент, знающий как получить «утепленных» лидов, в мыле от работы🤩.

Помимо базовых знаний профессии, в моем понимании это следующие необходимые skillы 💪современного успешного агента:

✅ умение обеспечить себя автоматическими заявками (клиентами)
✅ умение вести блоги, каналы и т.п.
✅ умение создавать продающий контент
✅ умение создавать цепляющие фото-видео продукты
✅ умение продвигать себя
✅ умение поддерживать и развивать личный брэнд
✅ умение вести клиентов по воронке продаж
✅ умение применять сторитейлинг
✅ умение применять чат-боты и быстрые сообщения в директ
✅ навыки магии и приворота🧙‍♀️ (а вот это шутка).

Удивлены? 🤔 Конечно, ведь все вышеперечисленное никак не вяжется с основной миссией – продать 🏨квадратные метры!

☝️Однако именно эти нововведения в привлечении клиентов дадут вам взрывной эффект💣! Они как магниты 🧲 притягивают покупателей, действуя на подсознании.

Сразу возражу⛔️: их не много, они не страшные и им легко научиться при желании👌.

Сохраните этот пост, изучите по пунктам каждый возможно новый для вас навык. И вы уже по-другому будете смотреть 🔭на успешных агентов. Вы просто поймете 🧠 в чем их фишки.

Есть что возразить или добавить? Ну так вэлком в комменты!⬇️
Ваша #еленариэлтовна❤️

29/10/2020

...продолжение предыдущего поста…ставьте лайк сразу❤️, будет интересно)

Кто может работать риэлтором ✅. И кому не нужно в эту профессию 🚷.

- ☑️ молодые, энергичные пенсионеры с удовольствием работают агентами. У них еще высокая активность, большой жизненный опыт, широкий круг знакомых(потенциальных клиентов). Ответственные, дисциплинированные, ценящие время, ⏰ они добиваются хороших успехов и искренне радуются своей востребованности. И у них также как у есть страховая «подушка»-пенсия👍.

- ☑️ люди у которых есть пассивные активы 💰и которые ищут работу «для души». Эта категория агентов всегда заинтересована в недвижимости 🏨 и стремится к приумножению своих сбережений.

- ☑️ все остальные категории, которые имеют финансовую «подушку» на первое время. Либо возможность совмещения с другой работой на период полной адаптации и входа в финансовый 💸 поток.

Вообще, иметь навыки и возможности подработки нужно. Многие мои ученики и коллеги подрабатывали в первое время, понимаю перспективы работы агента.

Считаю долгом это обозначить, т.к. финансовая поддержка в первое время очень важное обстоятельство‼️.

⛔️Не нужно идти работать риэлтором если у вас семья, вы единственный кормилец, денег осталось на неделю, живете на съемной квартире, платите ипотеку, кредиты и т.д.

Подумайте в этом случае о совмещении, чтобы одна работа покрывала ваши ежемесячные обязательные платежи. 📄Учитесь работе риэлтора паралелльно, в свободное время, в выходные делайте сделки. Несколько первых комиссий уже дадут вам уверенность 💪в полной смене деятельности.

Что делать этим людям, если хотят пробить финансовый потолок, но обстоятельства, страх и ответственность просто не отпускают⁉️

Я предложу выход, я его продумала, сама прошла через это. Но это серьезная, большая и интересная тема для нового будущего поста🤔

(🚖на фото не моя, но уже вписана в карту желаний😉)

P.S. А что бы выбрали вы? ⚖️ Стабильно 50 000 руб в месяц?

Или нестабильно и рандомно 50, 100, 150, 80, 230, 50, 115, 300…и более?

Мнение в комменты, жарко обсудим⬇️

29/10/2020

Кто может работать риэлтором?🙅

Итак, кому подходит работа риэлтора:

- ☑️ абитуриенты, вчерашние студенты👩‍🎤. Молодые люди, которые могут и хотят совмещать работу с учебой👨‍🎓. При этом не могут привязаться к строгому графику работы. Они отлично справляются с мобильными программами, быстро ориентируются в интернете, легко обучаются.

Им подходит возможность заработать крупную сумму без временных затрат. При этом у них отличное преимущество – поддержка родных на время старта до первого заработка.

Зачастую после окончания
учебы, поняв все эти прелести и поняв уровень заработка, они просто не идут работать по профессии. Более того – забрасывают учебу, 🙈поняв в какой-то момент об ошибке выбора, но чаще это те, кто выбрал профессию не обдуманно.

- ☑️ мамочки в декрете 🤱тоже отлично подходящая категория. Большую часть времени находятся дома 🏠 с детьми. Только теперь в смартфоне не просто смотрят «видосики» и прочую чепуху, а работают.

Если у них есть с кем оставлять детей и возможность выезжать 🚘периодически на показы и сделки, зарабатывают максимум. Если нет, то работа ограничивается только телефонными переговорами☎️. Остальные действия завершают коллеги.

Комиссия 💷 при этом меньше не на много, но для мамы в декрете это хорошие деньги в любом случае👍.

- ☑️ люди с особенностями и ограниченными возможностями достойно зарабатывают и делают большие успехи в этой профессии. 💻☎️ Они отличные консультанты, ответственные и целеустремленные. 🚀

Единственное отличие в работе – дистанционная форма. В помощь 🚖подключается агент показа.

Продолжу в следующем посте… 🤔

За лайк ♥️ респект и плюсик в карму➕

29/10/2020

ПОРТРЕТ РИЭЛТОРА👫

Находясь в этой профессии много лет и встречаясь с совершенно разными людьми могу обозначить, кто будет комфортно чувствовать себя в этой профессии 👍💰.

Обобщенные качества:

– простая, понятная речь🗣. Суперграмотная не нужна, наши клиенты такие же простые люди. И ценят они, в первую очередь экспертность🎓.
Ей можно научится, было бы желание. При чем очень быстро – за месяц, два…😀.

- презентабельный, опрятный, деловой внешний вид, элементарная ухоженность🧑‍🎤. Не нужно становиться «белым воротничком» и потеть в деловом костюме летом🚫. Но и пляжный, сексуальный наряд будет не уместен⛔️. Короче, спецодежда не пригодится, не бегите покупать)🙅.

- психологическая устойчивость, спокойствие🧠. Умение сгладить конфликт, отпустить ситуацию, не опускаться до негатива, не переживать из-за возможных неудач🙏.

- уверенность необходима как воздух. Прорабатывайте ее, если не обладаете🖖. Тренируйтесь перед зеркалом, читая вслух, записывая на диктофон, видео. Следите за манерами, жестами, исключайте «слэнг» и «жаргон»👂.

- необходимо быть всегда в теме, интересоваться новостями профессии, рынка, читать, 📚анализировать новости. Это будет вызывать восхищение и признание у коллег и клиентов.

При этом, не бойтесь не знать чего-то, но всегда знайте где это можно узнать👨‍💻.

Все необходимые качества описала или что-то добавите? Обсудим в комментах

28/10/2020

20/10/2020

Можно учится 3 года на повара, а можно за один вечер у мамы научится варить обалденный борщ🍵.
⠀
Можно учится 4 года учится на программиста, а можно купить курс и за месяц выйти на заработок от 100 000 руб💰.
⠀
Можно учится 4  года на метеоролога, а потом работать в такси, потому что оклад на рынке вакансий не превышает 20 000 руб. Ну, в смысле, метеорологом можно работать, но в такси придется подрабатывать скорее всего все-равно🤔.
⠀
Можно 5 лет учится на журналиста, прийти в редакцию, заплакать от окладной ставки. А можно за месяц научится на курсе копирайтингу, писать статьи и зарабатывать хорошие деньги👍💵.
⠀
Можно привести еще мноооооого подобных примеров…
Соответственно, научить заработать миллион вас сможет человек, который его сам заработал😎.
⠀
Поняли о чем я? О новой уникальной возможности, которую мы с вами сегодня имеем! Учиться в любом возрасте, понимая результаты и перспективы, не тратя годы на дополнительную ненужную информацию в вузах. Учиться у тех, кто может показать свой результат и знает реалии профессии, навыка.🤝👨‍🎓
⠀
Я знаю десятки самоучек в различных профессиях, которые когда-то пришли учениками к опытным наставникам и сегодня преуспевающие специалисты! Такие люди нацелены на постоянное самообразование, легко применяют передовые технологии, свободны и самодостаточны!
⠀
Безусловно, я не могу сказать это обо всех профессиях. Есть много достойных специальностей, которые нуждаются в длительном обучении в ВУЗах. Я к ним с большим уважением.
Выбор за вами…❤️
(В следующих постах напишу почему Я учу, при том что не профессор риэлторских наук!)
⠀
PS: дайте обраточку, пожалуйста: что вы думаете о целесообразности институтов, напишите примеры людей из вашего окружения. Согласны, что лучше получить обучение от  крутого, преуспевающего профессионала-практика?⤵️

20/10/2020

Сегодня я работаю только с реальным, лояльным «теплым или горячим» покупателем, который звонит мне сам и с радостью работает со мной. 👍👍
⠀
Это большая радость, что я ушла от навязываний своих услуг, постоянной отработки возражений и негатива. ⛔️
⠀
Выезжаю из дома я только на четко оговоренную встречу, показы с большой вероятностью продажи объекта.
Более того, форма работы которой я обучаю и предлагаю может даже исключить встречу с покупателем и выезд на показы, если вы этого не хотите или у вас нет автомобиля! Круто!😄😄😄
⠀
Я стала эффективней, сосредоточенней, повысилась самодисциплина. Ушли офисные посиделки, чаепития, обсуждения новостей и еще непонятно чего. Я обожала ❤️❤️❤️свой бывший коллектив, люблю коллег, дружу и общаюсь до сих пор, сотрудничаю, но я стала ценить свое время. Теперь я посвящаю это время себе, здоровью, семье, дому, спорту наконец-то (никак доехать не могла до спортзала).
⠀
Стало ли у меня меньше общения? Нет! Каждый день я знакомлюсь и встречаюсь с новыми интересными людьми. При этом у меня есть выбор с кем, как и когда работать (или не работать).🤔🙅‍♀️
⠀
Думаю именно выбор с кем работать, а с кем нет, даёт нам позитив в работе! Согласны???

20/10/2020

Сегодня я работаю только с реальным, лояльным «теплым или горячим» покупателем, который звонит мне сам и с радостью работает со мной. 👍👍
⠀
Это большая радость, что я ушла от навязываний своих услуг, постоянной отработки возражений и негатива. ⛔️
⠀
Выезжаю из дома я только на четко оговоренную встречу, показы с большой вероятностью продажи объекта.
Более того, форма работы которой я обучаю и предлагаю может даже исключить встречу с покупателем и выезд на показы, если вы этого не хотите или у вас нет автомобиля! Круто!😄😄😄
⠀
Я стала эффективней, сосредоточенней, повысилась самодисциплина. Ушли офисные посиделки, чаепития, обсуждения новостей и еще непонятно чего. Я обожала ❤️❤️❤️свой бывший коллектив, люблю коллег, дружу и общаюсь до сих пор, сотрудничаю, но я стала ценить свое время. Теперь я посвящаю это время себе, здоровью, семье, дому, спорту наконец-то (никак доехать не могла до спортзала).
⠀
Стало ли у меня меньше общения? Нет! Каждый день я знакомлюсь и встречаюсь с новыми интересными людьми. При этом у меня есть выбор с кем, как и когда работать (или не работать).🤔🙅‍♀️
⠀
Думаю именно выбор с кем работать, а с кем нет, даёт нам позитив в работе! Согласны???