COBALT imobiliare

🏡 DE VÂNZARE | 3 camere – Girocului, lângă Parcul Pădurice

💶 97.000 € – ușor negociabil
📐 60 mp
🔥 Centrală termică proprie
🔑 Liber imediat
📦 2 boxe

COBALT Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, confort 2, nedecomandat, situat în zona Girocului – Pădurice, foarte aproape de parc.

Apartamentul necesită modernizare, fiind potrivit pentru cine dorește să îl amenajeze după propriul stil. Parchetul din lemn existent poate fi recondiționat, iar spațiile permit o reorganizare și o amenajare modernă.

Un avantaj important îl reprezintă cele două boxe:
▪️ una situată sub balcon, cu acces direct din stradă
▪️ una în subsolul blocului

Datorită poziționării, proprietatea poate fi luată în calcul atât ca locuință, cât și pentru cabinet, birou sau alte activități profesionale, în condițiile obținerii avizelor necesare.

📍 În apropiere: Parcul Pădurice, mijloace de transport, școli, magazine și alte facilități urbane.

💶 Preț: 97.000 € – ușor negociabil

📞 0729 067 788
COBALT Imobiliare

🏡 De vânzare – Apartament 3 camere pe 2 niveluri, Girocului, Timișoara

COBALT Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, dispus pe două niveluri – etaj 3 + mansardă, într-un bloc ANL construit în 2003.

✅ Aproximativ 70 mp utili
✅ Living cu zonă de dining
✅ 2 dormitoare
✅ Bucătărie separată
✅ Baie
✅ Spații de depozitare
✅ Centrală termică proprie pe gaz
✅ Instalație termică înlocuită în 2021–2022
✅ Mobilat și utilat
✅ Compartimentare practică, cu zona de zi separată de dormitoare

Apartamentul este bine întreținut și potrivit pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și o compartimentare diferită față de un apartament clasic.

📍 Zona Girocului – Timișoara
💶 Preț: 115.000 euro

📞 Detalii și vizionări: 0729 067 788
COBALT Imobiliare

🏡 Apartament cu 2 camere de închiriat – Calea Șagului

COBALT Imobiliare oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Calea Șagului, în apropierea școlii de pe strada Mureș.

Apartamentul este nedecomandat, mobilat și utilat, fiind potrivit și pentru o familie cu copil.

Dotări:
▪️ dormitor cu pat matrimonial
▪️ living cu canapea, fotolii și televizor
▪️ bucătărie cu frigider, aragaz și mașină de spălat
▪️ aer condiționat
▪️ geamuri termopan
▪️ balcon închis
▪️ ușă metalică

În apropiere se află parc, școală, piață, magazine și mijloace de transport în comun.

💶 Preț: 300 euro/lună, negociabil
🔐 Garanție: contravaloarea unei chirii
💼 Comision agenție: 80% din valoarea unei chirii
👨‍👩‍👧 Child friendly

📞 Detalii și programări: 0729 067 788

Închiriere apartament 2 camere, Calea Aradului
📍 Calea Aradului – Str. Acad. Remus Răduleț
🏢 Etaj 3 | Confort 1 | Semidecomandat
Cobalt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă bine poziționată, aproape de parc, magazine și mijloace de transport, cu acces rapid spre centru și campus.
Apartamentul este mobilat și utilat complet: frigider, aragaz, TV smart, mașină de spălat. Compartimentare practică, potrivit pentru o persoană, un cuplu sau studenți.
✅ 2 camere
✅ Etaj 3
✅ Semidecomandat
✅ Mobilat și utilat complet
✅ Zonă bună
✅ Liber din august
💶 Preț: 380 € / lună
📄 Garanție + comision de intermediere
📞 0729.067.788 – COBALT imobiliare

🏭 TEREN INDUSTRIAL DE VÂNZARE – DUMBRAVIȚA, JUD. TIMIȘ
Suprafață: 3.002 mp
Preț: 185.000 EUR (negociabil)
Localizare: Comuna Dumbravița, jud. Timiș – acces drum paralel cu Centura Timișoarei (DNCT)
📋 DATE TEHNICE
Regim juridic: Teren intravilan extins, fără sarcini
Destinație: Zonă industrială și de depozitare (ID – IS 8B_1 Industrie 2)
POT maxim admis: 60%
CUT maxim admis: 2,00
Regim de înălțime: D(S)+P+2E (max. 16 m)
✅ UTILIZĂRI PERMISE
Hale de producție industrială, ateliere, laboratoare
Baze logistice, depozitare, distribuție și desfacere
Centre de colectare
Funcțiuni cvasi-industriale și mică producție
📍 AVANTAJE AMPLASAMENT
Vizibilitate și acces excelent direct din Centura Timișoarei
Zonă cu dezvoltare industrială activă
Teren fără sarcini – documentație completă la zi
Intravilan extins – teren gata de autorizare
📞 CONTACT
COBALT IMOBILIARE
👤 Agent: Robert Neghină
📱 0729 067 788

📍 De închiriat – Apartament 3 camere | Zona Take Ionescu – Telegrafului
📷 Disponibil imediat | Etaj 3 din 4 | Semidecomandat | Complet mobilat
Un apartament situat într-o zonă centrală – la câțiva pași de Pompieri, Kaufland, mijloace de transport, parcuri, școli și Facultatea de Medicină.
✔ 3 camere semidecomandate
✔ Etaj 3 din 4
✔ Recent igienizat
✔ Mobilat complet
✔ Frigider, aragaz, mașină de spălat incluse
✔ Televizoare noi – vor fi cumpărate la cerere
✔ Aer condiționat
✔ Geamuri termopan & centrală proprie
✔ Parchet din lemn masiv
✔ Baie cu geam
👪 Child friendly | 🐾 Pet friendly
👨‍🎓 Ideal și pentru 2-3 colegi sau o familie
💶 Chirie: 390 euro/lună (ușor negociabil)
🔒 Garanție: 390 euro
💼 Comision
📞 Detalii și programări: 0729 067 788 COBALT imobiliare

Anunț – Închiriere apartament 2 camere, Calea Aradului

📍 Calea Aradului – Str. Acad. Remus Răduleț
🏢 Etaj 3 | Confort 1 | Semidecomandat

Cobalt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă bine poziționată, aproape de parc, magazine și mijloace de transport, cu acces rapid spre centru și campus.

Apartamentul este mobilat și utilat complet: frigider, aragaz, TV smart, mașină de spălat. Compartimentare practică, potrivit pentru o persoană, un cuplu sau studenți.

✅ 2 camere
✅ Etaj 3
✅ Semidecomandat
✅ Mobilat și utilat complet
✅ Zonă bună
✅ Liber din august

💶 Preț: 380 € / lună
📄 Garanție + comision de intermediere

📞 0729.067.788 – Cobalt Imobiliare

Apartament 3 camere de vânzare – zona Circumvalațiunii – etaj 2
Vând apartament cu 3 camere, situat în zona Circumvalațiunii, într-un bloc clasic, la etajul 2. Apartamentul este semidecomandat, confort 3, cu o suprafață utilă de 42 mp.
Compartimentare:
3 camere
bucătărie
baie
hol
balcon închis
Apartamentul este luminos și oferă posibilitatea de amenajare după propriul gust, necesitând renovare.
Zona este foarte bună, cu acces rapid către centru și aproape de magazine, școli și mijloace de transport în comun. Este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere).
Preț: 85.000 € negociabil

COBALT Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan în Becicherecu Mic, cu proiect de duplex inclus gratuit

Preț: 67.500 euro

Se vinde un teren intravilan cu suprafața de aproximativ 1.024 mp, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Becicherecu Mic, județul Timiș.

Proprietatea este potrivită atât pentru construcția unei locuințe familiale, cât și pentru un proiect rezidențial de tip duplex.

Avantaj important: se vinde terenul, iar proiectul existent pentru duplex este oferit gratuit. Proiectul poate fi păstrat, adaptat sau modificat în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Detalii teren:
Suprafață: aproximativ 1.024 mp
Localizare: Becicherecu Mic, jud. Timiș
Categorie: intravilan
Zonă: rezidențială
Teren împrejmuit
Situație juridică: liber de sarcini

Date urbanistice orientative:
POT: 35%
CUT: 1,05
Regim propus: P+1E
Destinație propusă: locuință cu două apartamente

Proiect duplex inclus gratuit:
Proiectul prevede două unități locative spațioase, fiecare cu o suprafață utilă totală de aproximativ 134 mp.

Fiecare unitate este compartimentată eficient, cu zonă de zi la parter și zonă de noapte la etaj.

La parter sunt prevăzute:
living, bucătărie, dormitor sau birou, hol cu casă scară, grup sanitar, cameră tehnică/spălătorie, spațiu de depozitare și terasă generoasă.

La etaj sunt prevăzute:
dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare suplimentare, baie și hol generos.

Suprafața construită totală proiectată este de aproximativ 338 mp, desfășurată pe parter și etaj.

Această proprietate reprezintă o oportunitate bună pentru cei care doresc să construiască o locuință modernă sau pentru investitori care caută un teren cu potențial rezidențial, într-o localitate aflată în dezvoltare.

Preț: 67.500 euro

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:

COBALT Imobiliare
Telefon: 0729067788

Se percepe comision de intermediere conform contractului de vizionare/intermediere.