Abog. Alexander Farfán Gallo

Abog. Alexander Farfán Gallo � Bienvenidos a mi página profesional �
Soy Abogado , comprometido con brindar una asesoría legal.

18/09/2026

⚖️ ¿VAS A ALQUILAR TU CASA? NO LO HAGAS SIN UN CONTRATO BIEN REDACTADO 🏠

Al alquilar un inmueble, no basta con establecer el monto del alquiler y la duración del contrato. Es importante establecer claramente las obligaciones del arrendatario y las consecuencias frente a un eventual incumplimiento.

📌 Entre las cláusulas que pueden ser importantes están:

1️⃣ Prohibición de subarrendamiento o cesión, cuando corresponda.

2️⃣ Cláusula de allanamiento a futuro, que puede permitir acceder al proceso especial de desalojo en los supuestos previstos por ley.

3️⃣ Cláusula de garantía, estableciendo las condiciones del depósito entregado por el arrendatario.

⚠️ Además, si se busca utilizar el desalojo notarial regulado por la Ley N.° 30933, el contrato debe cumplir requisitos específicos, entre ellos el sometimiento expreso a dicha ley y la consignación de una cuenta para el pago de la renta.
El Peruano +1

👉 Un contrato de alquiler no debería copiarse de internet sin revisar las circunstancias concretas del inmueble y de las partes.

📩 ¿Vas a alquilar tu casa, departamento o local?
Solicita asesoría para elaborar o revisar tu contrato de arrendamiento.

Alexander Farfán Gallo – Abogado | ICAS 868 ⚖️

17/09/2026

⚖️ ¿QUÉ ES EL PATRIMONIO FAMILIAR?

🏠 Protege el hogar y el sustento de la familia.
El patrimonio familiar es una institución jurídica que permite afectar determinados bienes, como la casa habitación de la familia o un predio destinado a actividades productivas, para proteger las necesidades básicas de los beneficiarios.

📌 De acuerdo con el artículo 488 del Código Civil, el patrimonio familiar tiene carácter inembargable, inalienable y transmisible por herencia.
Poder Judicial del Perú.

⚠️ Importante: constituir patrimonio familiar no significa transferir la propiedad a los beneficiarios. Estos adquieren el derecho de disfrutar del bien, conforme al artículo 490 del Código Civil. Además, existen requisitos y limitaciones legales para su constitución.
SAT.

👨‍👩‍👧‍👦 ¿Quieres saber si tu inmueble puede constituirse como patrimonio familiar?
Cada caso debe ser evaluado de acuerdo con la situación familiar, titularidad del inmueble y existencia de obligaciones o deudas.

📩 Realiza tu consulta legal y conoce las alternativas que contempla la ley para proteger tu patrimonio familiar.

Alexander Farfán Gallo – Abogado | ICAS 868
⚖️ Derecho Civil | Familia | Contratos | Saneamiento de Predios

22/08/2026

🔴 ¿Soy menor de edad y me pueden demandar por alimentos? (+14 años) ⚖️👶

Muchos se sorprenden con esta respuesta, pero SÍ es posible.

​Según el Artículo 46 del Código Civil Peruano, los menores de edad que tengan más de 14 años y se conviertan en padres adquieren responsabilidad sobre sus actos en determinados supuestos. Por lo tanto, si eres mayor de 14 años y concebiste un hijo, puedes ser demandado por alimentos.

​Esta obligación comprende:

​🍼 Pensión de alimentos para el hijo.
​🏥 Gastos de embarazo y parto.
​👶 Reconocimiento y atenciones derivadas de la paternidad.
​¿Tenías dudas sobre este tema o conocías lo que establece la ley peruana? ¡Déjanos tu opinión en los comentarios o contáctanos si necesitas asesoría legal especializada! 👇

​📌 Video cortesía del Abogado Acevedo, autor del material original.

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15/08/2026

🔴 ¡ALERTA LEGAL! Falsificar o usar documentos falsos te puede llevar a la cárcel.

🔴​¿Sabías que presentar un certificado, sello o cualquier documento falso en un trámite (sea ante una entidad pública o privada) es un delito grave?

​La justicia es clara y las penas son severas:
​🏛️ Hasta 8 AÑOS DE CÁRCEL si el documento es público.

🏢 Hasta 4 AÑOS DE CÁRCEL si el documento es privado.

Y ojo, la ley sanciona tanto a quien fabrica el documento falso como a quien lo utiliza a sabiendas.

¡No te arriesgues!

​Esto está penado por el Art. 427 del Código Penal. La ignorancia de la ley no te exime de responsabilidad.

​⚖️ Comparte esta información y etiqueta a alguien que necesite saberlo.

¡La prevención es la mejor defensa!

​

08/08/2026

⚖️ ¿LOS HIJOS MAYORES DE 18 AÑOS PUEDEN SEGUIR RECIBIENDO PENSIÓN DE ALIMENTOS?

📚 Sí, pero deben cumplirse determinados requisitos.
En el Perú, la obligación alimentaria puede subsistir después de los 18 años cuando el hijo o hija:

✅ Es soltero(a).
✅ Continúa estudios de una profesión u oficio.
✅ Los estudios se realizan con éxito.
✅ Se encuentra dentro del límite de 28 años de edad.

📌 Así lo establece el artículo 424 del Código Civil. �
Gobierno del Perú +1

⚠️ Importante: cumplir 18 años no significa automáticamente que la pensión continúe de manera indefinida. Deben analizarse las circunstancias del caso, incluyendo la necesidad del alimentista y el cumplimiento de los requisitos legales. �
Gobierno del Perú

👨‍⚖️ ¿Qué sucede si ya existe una pensión fijada judicialmente?

Dependiendo del caso, puede ser necesario solicitar judicialmente que la obligación continúe o, por el contrario, tramitar su exoneración cuando corresponda.

📲 ¿Tienes un caso de alimentos o necesitas conocer tus derechos y obligaciones?

Consulta con un abogado antes de tomar una decisión.

🔹 CONTENIDO JURÍDICO INFORMATIVO
🔹 No constituye asesoría legal para un caso concreto.

🎥 Créditos del video: Abogado Frank Acevedo.
Se reconoce la autoría del contenido audiovisual utilizado para fines informativos y de difusión jurídica.

¡Un saludo a mis nuevos seguidores! ¡Estoy feliz de que me sigan! Amada Ponce Mar, Otto Ávila, Vanessa Sanchez, Maria De...
05/08/2026

¡Un saludo a mis nuevos seguidores! ¡Estoy feliz de que me sigan! Amada Ponce Mar, Otto Ávila, Vanessa Sanchez, Maria De Jesus Castillo, Miguel Angel Nebot Espi, Elena Machuca, Coral Yissela Infantes Farias, Yurina Zapata, Edison Piedra Imbacuan, Monica de Cazango, Mayerlin Figuera, Maggy Elizondo, Vitor Odon Vera Nuñez, Guillermo Gutierrez, Franco Ruiz, Carmen Romero Babuca, Ceci Ramirez Marmolejo, Kikey Hernandez, Maribel Guerra Levano, Bernardo Carmona Hidalgo, Eva Ceballos, Veronica Del Carmen Moguel Esperon, Martha Elva Uribe, Viancy Hernández, Martin Herrera, Pedro Cruz, Hertor Chavez, Jack Carrion Avalos Ofıcıal'fb, Janet Gutierres, Laura Salazar, Esperanza Cordova, Mario Capir, Miriam Reyes, Corina Herrera, Elizabeth Marín, Carmen Reyes, Edwin Nuñez, Kendy Fasanando, Odilon Martinez, Sanchez Isac Federico, Josep Nart, Aleciram Moxita, Yahir Gonzalez, Consuelo Flores, Guillermo Navarro, Jose Flores, Ponce Sofia, Mechanic Janampa, Claudio Hernández, Edith Zamora

02/08/2026

⚖️ ¿Te denunciaron por violencia familiar y el juez dictó medidas de protección?

⏳ El tiempo es clave. Si consideras que la resolución afecta tus derechos, la ley establece un plazo para impugnarla. Además, dependiendo del caso, la denuncia puede dar lugar a una investigación penal.

📌 Cada caso es diferente. Antes de tomar una decisión, busca asesoría legal para conocer tus derechos y las acciones que puedes ejercer.

✅ Evaluación de tu expediente.
✅ Asesoría y defensa legal.
✅ Patrocinio durante todo el proceso.

📲 Contáctanos para una consulta confidencial.
Alexander Farfán Gallo
⚖️ Abogado.


Sugerencia: Evita afirmar que "siempre se inicia automáticamente un proceso penal", ya que depende de la evaluación fiscal y de las circunstancias del caso. Es más seguro y jurídicamente preciso indicar que la denuncia puede dar lugar a una investigación penal, según corresponda.

30/07/2026

⚖️ TIP LEGAL | PENSIÓN DE ALIMENTOS EN EL PERÚ 👨‍⚖️🇵🇪
¿Te notificaron una demanda de alimentos? No ignores el proceso.

Desde que el juez fija una asignación anticipada de alimentos, es importante cumplir con el pago para evitar que la deuda se acumule y pueda generar consecuencias legales.

📌 Recuerda: ✅ El incumplimiento reiterado de una obligación alimentaria puede derivar en un proceso penal por Omisión a la Asistencia Familiar, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la ley.

💡 Actuar a tiempo y recibir una adecuada asesoría legal puede ayudarte a proteger tus derechos y cumplir correctamente con tus obligaciones.

👨‍⚖️ ¿Necesitas asesoría en procesos de alimentos? Escríbeme por inbox y recibirás atención personalizada y confidencial.

29/07/2026

CONSEJITO LEGAL ⚖️

​¿Sabías que la ley protege a la madre gestante y al que está por nacer?

​Si estás embarazada y el padre te abandona, tienes derecho a demandarlo por alimentos. La pensión alimenticia durante la gestación comprende lo necesario para la alimentación, salud, parto y los gastos originados por el embarazo y el periodo de gravidez.

​No estás sola. Exige tus derechos y los de tu futuro hijo de manera legal. ¡Infórmate y actúa a tiempo!
​📲 Contáctanos para una asesoría personalizada:

​📍 Agenda tu consulta hoy mismo.

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28/07/2026

🚨 TIP LEGAL | ¿El abandono por más de 6 meses hace perder automáticamente la patria potestad?

La respuesta es NO.

El abandono del hijo o hija por más de seis meses no produce automáticamente la pérdida de la patria potestad. Para que ello ocurra, es necesario que un juez lo declare mediante un proceso judicial, siempre evaluando el interés superior del niño, niña o adolescente.

📌 El artículo 462 del Código Civil contempla la posibilidad de perder la patria potestad en determinados supuestos, pero no basta el simple transcurso del tiempo. Debe acreditarse el abandono y obtenerse una resolución judicial.

⚖️ Cada caso tiene circunstancias particulares y requiere una evaluación legal.

📩 ¿Tienes un caso similar o necesitas asesoría? Escríbeme por inbox.

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