NNOVA - Bienes Raíces

14/01/2025

Toma Nota:
La importancia de conocer los beneficios de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) para este año 2025. 📈

11/09/2023

¿Qué es el impuesto de alcabala?

Es un Impuesto que grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio. Ley de Tributación Municipal Art. 21

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15/06/2023

¿Por qué se firma un contrato de arras?
El contrato de arras se suele firmar cuando un comprador está interesado en una propiedad y quiere evitar que otro posible comprador se le adelante y adquiera el inmueble. En muchas ocasiones, el comprador está buscando hipoteca, o negociando con el banco las condiciones de financiación, y quiere afrontar estos trámites con la tranquilidad de que la vivienda que desea adquirir no sigue en el mercado.

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17/05/2023

¿Qué es la anticresis?

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01/05/2023

Les deseamos un Feliz día del trabajo.

27/04/2023

ᑭᗩᖇTIᗪᗩՏ ᖇᗴᘜIՏTᖇᗩᒪᗴՏ

26/04/2023

𝗣𝗥𝗢𝗧𝗘𝗚𝗘 𝗧𝗨 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗨𝗡𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗙𝗔
Un mecanismo importante de preservar y proteger una propiedad inmueble es inscribirla en la Sunarp.

Sin embargo, existen mafias organizadas que operan a través de falsificaciones, suplantaciones o aprovechando los vacíos legales para hacerse de propiedades ajenas.

Ante estos hechos, la Sunarp ha implementado una serie de mecanismos cuya finalidad es impedir la consumación del delito y el despojo a los ciudadanos de sus derechos debidamente inscritos.

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Servicio que permite bloquear una partida hasta por 10 años. Se debe adjuntar una declaración jurada señalando que el predio no fue vendido ni se encuentra afectado con alguna carga y/o gravamen, y una escritura ante un notario que confirme la decisión.
Por medio de este mecanismo el propietario puede asegurar de manera voluntaria y temporal la partida donde se encuentra inscrita su propiedad, inmovilizándola a fin de impedir que personas inescrupulosas realicen transferencias, cargas o gravámenes.

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Es un servicio gratuito de información preventiva, el cual se puede acceder las 24 horas, que brinda la Sunarp a todos los usuarios interesados en proteger aún más una propiedad.

✔️Otros mecanismos implementados por la Sunarp para garantizar la seguridad jurídica de los bienes muebles e inmuebles son:
📌Lectores biométricos para identificar a los presentantes de títulos.
📌Presentación de títulos con firma digital del notario
📌Papel notarial de seguridad.

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19/04/2023

📢 Tips para hacer crecer tu dinero a largo plazo. 🏬🏘️🏠