EK Business and Financial Advisory

09/05/2025

小小的1%就能掀起一层浪🫨！
想要进行银行融资的企业家，
一定要做好准备，打造让银行值得信赖的融资档案😊！

別小看只是1%

#东方日报 #银行 #法定储备率

05/09/2024

老板，你需要资金吗？

如果Edmund老师能够帮你轻松借到钱，
如果Edmund老师能够帮你精明借钱，
如果Edmund老师能够帮你借钱赚更多的钱，

你要吗？

Edmund老师是负责任，拥有18年融资经验的前资深Banker,
他绝不会盲目地建议你借钱！

他需要看过你公司的账目，
知道怎样帮你策划接下来的财务规划，

你才能够安全，精明，睿智地借钱赚钱！

如果你对公司的财务规划没有概念，
如果你的Accountant只是建议你怎么省税，
而没有给你财务规划的大方向：

举例：
如何规划公司的Dividend分配让你的公司跟私人都有良好的Bankable Profile,

如何借钱让公司的生意安全稳定地发展！

现在,
Edmund 老师的限时Offer只是RM399，
你就能进行一次1小时+的线上企业财务规划咨询！

Edmund老师会打破你对融资的认知！

报名： https://businessfinancingsecret.com/coaching

让你尽早为企业与自身进行精明财务规划！
咨询后，你会惊叹原来自己有几百千的钱白白在外面没有赚进来！

Edmund 老师的时间很有限，
目前只剩下15个位而已！

先拿先赚！

报名： https://businessfinancingsecret.com/coaching

02/09/2024

我通过AKPK做债务重组，这段期间，还能借到Loan 吗？

每个人都有过去，
年少轻狂不懂事的时候，
一个不小心可能就欠下了一屁股的债，结果搞到要参与AKPK的债务重组。。。

那么是不是代表就完全没有机会了呢？

机会还是有的，
关键只是在于你怎么样的去重新规划而已！

赶快看看 Edmund 老师怎么说吧！

你看到机会，想要去做，
但是资金不足，想要融资，但是又有很多的顾虑？

与其自己坐在那边担心这个，担心那个，
倒不如出席Edmund 老师的分享会，听听前资深 Banker 为你做的精明融资分享吧！

报名分享会：https://bit.ly/EK_BFS

01/09/2024

我的公司是 Enterprise 而已，银行肯借我钱吗？

银行还是肯借的，
但就不会借你很多。

这是因为Enterprise 的账目相对于 Sdn Bhd 账目 （必须被Audit）对银行来说，
信任度是比较打折的。

所以这里就跑出另一个问题来了：

老板，你要把生意做到几大呢？

如果你只是不想打工看老板脸色（我希望你不要因为这个原因出来创业）
只是要过过日子，
你满足于每个月有 7 – 8 千的利润，
那么Enterprise 是足够的。

但如果你有打算把生意做到可以规模化发展，
一年赚个几百万以上的，
那么你要考虑Sdn Bhd 了！

大家不要误会，
我不是歧视 Enterprise,
我也是从Enterprise 开始的，

我这里要带出来的一个信息是从税务角出发的：

Enterprise赚到的利润全都是你的个人收入，
Sdn Bhd赚到的收入则是企业收入，

这两个的税率都不一样！

个人所得税率在RM100,000.00 以上是 25%

公司所得税率在RM150,000.00以下是15%

公司所得税率在RM150,000.00以上是17%

如果你的生意的年利润怎么跑都已经是过百千了，
你还傻傻地以个人所得税率来报，

那么你就真的是算术不太及格鸟！

所以，
问题不在于你以 Enterprise 开始你的生意，

问题在于你怎样规划你的公司发展，规划你的公司财务！

你有没有明确计划几时要赚到可以让你“上岸” 的财富！
（这个绝对是你要的，对吧？）

如果你对于规划公司发展，规划公司财务完全没有方向，
那一定要来听听前资深Banker – Edmund Koh 老师的精湛的企业财务杠杆分享了！

赶紧点击下方的链接吧！

31/08/2024

Director 怎样从公司拿钱才不会中Tax?

这里就要科普各位老板：
Director Salary, Director Fee & Dividend的分别了~

Director Salary 董事薪水 (每月支付) 跟 Director Fee 董事费 （一般是年度支付）在付给了公司董事后，账面上属于公司的开销，而且这笔收入对于Director 来说是需要报税的。

Dividend 股息 （年度支付）则属于公司的税后利润分红：

这笔收入对于Director 来说则是完全免税的！

这笔收入对于Director 来说则是完全免税的！

这笔收入对于Director 来说则是完全免税的！

（董事要怎么用这笔钱都没问题的哦）

这里还有一个很有参考价值的税务比例让大家参考参考：

个人所得税率在RM100,000.00 以上是 25%

公司所得税率在RM150,000.00以下是15%

公司所得税率在RM150,000.00以上是17%

嗯，看到这里，你是不是隐隐约约有Get 到一些东西了呢？

如果懂得策划的，你的财富是可以合法地倍增的！

要合法倍增财富的，
赶紧点击以下链接：

https://bit.ly/EK_BFS

听听前资深Banker – Edmund Koh 老师给你专业的指导分享！

有些事是Accountant 跟 Banker 没有告诉你的！

20/08/2024

多的是，Bankers 不会告诉你的事！

很多老板在生意做到一个量后，
就会需要到银行的融资来发展生意了！

问题是：
贷款时，你觉得Banker 比较关心利息还是比较关心你？

所以很多老板贷款时也没有很大的底气去评估每家银行的利息配套，
心里只是希望贷款能批就好了，对吧？

就这样，很多老板其实没有把融资的利益最大化！
老板们总是这里听一点，那里学一些，所懂的融资知识都是碎片化的。。。

那么如果能够有一位融资的权威，前资深Banker 开课完整教你4个板块：
Banking,
Financing,
Accounting & Taxation 的知识应用，让你如鱼得水，轻松杠杆银行融资赚取让你可以上岸的财富，你觉得好不好？

来自Sarawak的Calvin,
就是因为这样的原因，特地飞过来KL上课！

如果你也卡着很久了，
不妨点击下方链接，来听听前资深Banker – Edmund Koh 老师的分享吧！

上岸，就是这一次！
https://bit.ly/EK_BFS
https://bit.ly/EK_BFS
https://bit.ly/EK_BFS

20/08/2024

多的是，Accountant 不会告诉你的事！

做生意的，来到一个规模后，
你就得时常和Accountant 甚至 Banker 打交道，
这两者都管钱。。。

配合得好，真的是风生水起！

奈何，
许多Accountant的KPI是把你的账目处理好，处理得井井有条，
同时也帮你把税务处理好。
Accountant是不理你怎么赚钱的！

在这里呢，其实会有小小的矛盾，
一些Accountant偏向于保守，帮顾客精明报税是他们的首要任务，
结果一盘账处理下来，年前年后拉一拉，
利润就少了。。。需要缴交的税务少了，

但这个税务少给了，在Banker 眼里，你的生意的吸引力也同时被打折！
批你多少融资的关键就在这里了！

所以融资权威，前资深 Banker – Edmund Koh 老师常说：
老板不能轻易被Accountant 和 Banker带风向!

最重要老板要清楚自己接下来这几年的发展规划，
如果今年给多一些换来明年赚更多，还是值得的！

所以Accountant & Banker 其实是授命于老板如何建立自己的事业帝国，辅助老板完成财富目标的！

老板得主导这一切！

如果你要学习完整的企业财务规划，精明地融资，睿智地投资,
如果你对最近的财务规划有点迷茫，
如果你最近有想要拿Loan,

融资权威，前资深 Banker – Edmund Koh的Business Financing Secret Workshop 的90分钟分享会你一定要来听听！

感紧点击下方链接，让 Edmund Koh 老师为你指点迷津！
https://bit.ly/EK_BFS
https://bit.ly/EK_BFS
https://bit.ly/EK_BFS

27/03/2024

Edmund老师的精明融资分享会真的让人眼界大开😲！
原来融资可以这样玩！玩着玩着财富就几级跳了🤩！
如果你错过了我们第一场分享会，赶紧留言 PM,
我们马上帮你注册下一场——也就是4月3号（星期三）的分享会😁！

#现金流策略师
#如何杠杆银行的贷款
#中小型企业无抵押贷款
#企业越做越大越无资金烦恼
#贷款知识可以改变你的财富
#在金融届18年的经验

25/03/2024

Apple.inc (AAPL) 那么有钱的公司竟然还需要举债贷款？

是的，你没有看错，
截至2023年6月的财报显示Apple.Inc是有债务的。

为什么连 Apple.Inc这样Cash Rich的公司都需要“借钱”呢？

这里头复杂的金融运作可能比较难懂，
但是用钱赚钱的资本运作逻辑就很容易理解！

如果你借回来的钱能帮你赚的利润狠狠高过利息，
如果你借回来的钱的利息还可以帮你大笔省税。。。

那么精明借钱这件事就很值得你来了解了！
对吧？

普通人，用自己的钱赚钱;
有钱人，用银行的钱赚大钱！

你要当个有钱人吗？

温馨提醒：
8.30pm, 26th Mar (星期二晚)
前资深Banker – Edmund Koh 老师跟你在线上跟你谈怎样精明融资噢！

要出席这场线上分享会的留言 666

我发你链接！

23/03/2024

Business Financing Secret Workshop 学员课后分享：

上完课后，加上Edmund 老师的专业建议，
这位学员不止可以精明融资杠杆自己的生意，

更可以杠杆自己的房产投资！

赚到钱 + 累积财富，

这是多么幸福的事啊！

你也想在 Cash Flow 方面得到银行的大力支持吗？
Edmund 老师有开线上分享课哦，

欢迎点击下方链接报名：

https://wa.link/qnunkq
https://wa.link/qnunkq
https://wa.link/qnunkq

22/03/2024

企业家要学会 #管理风险，才能在竞争激烈的市场中立于 #不败之地

在创业的旅程中，市场就像一场冒险游戏，充满了竞争和风险。
作为企业家，您要学会管理风险，才能在这个游戏中立于不败之地。
就像聪明的冒险家一样，您需要了解对手、预见风险，并制定应对策略。
同时， #保持灵活和创新， #适应市场的变化。管理风险是实现创业梦想的关键，
让我们一起勇往直前，创造属于自己的传奇故事！

#现金流策略师
#如何杠杆银行的贷款
#中小型企业无抵押贷款
#企业越做越大越无资金烦恼
#如何用企业来杠杆房地产
#贷款知识可以改变你的财富
#在金融届18年的经验

22/03/2024

身为一位企业家，
在拔河比赛中你的团队遇到了强大的对手和困难。
但你们不屈不挠，勇于尝试新策略。
通过 #创新思维 和 #团队合作，你们最终获得了胜利。
这激励着你们，让你们明白只有不畏挫折和勇于创新，
才能在竞争中 #脱颖而出，实现企业的成功。

#现金流策略师
#如何杠杆银行的贷款
#中小型企业无抵押贷款
#企业越做越大越无资金烦恼
#如何用企业来杠杆房地产
#贷款知识可以改变你的财富
#在金融届18年的经验