MarkGoh实用课程

28/12/2025

SumoPack 其实我还没有那么本事收人100k一个月的consultation fees！有兴趣的老板可以联系下我的团队哈哈😂无需100k的！ 😂 非常谢谢这位仁兄夸奖😂

28/12/2025

2026 年，网络营销已经变天了

一场正在发生的「电商移民潮」

如果你有在认真观察 2025 年年尾的市场，你一定会发现一件事：很多原本在 Lazada、Shopee 做到六位数、七位数业绩的大卖家，开始陆续撤离平台。

这不是个案，而是一股趋势。

为什么会出现这波「移民潮」？

原因很简单：平台不再是“帮商家赚钱”，而是“想办法从商家身上挖钱”。

以 Shopee 为例，这一两年的政策变化非常明显：
• 各种强制性广告投放
• 平台补贴消费者，却由商家买单
• 物流、迟送、评分、扣分、罚款越来越多
• 每一个环节，都在「向商家收费」

结果是什么？

账面 GMV 很漂亮，结算后却发现：没赚钱，甚至在倒贴。

这就很像一种熟悉的情景：
不断从“生产者”身上抽资源，去补贴“消费者”，
但平台本身却越来越难持续。

Lazada、Shopee、TikTok，本质其实一样

很多人会问：
👉 那我转去 TikTok 行不行？

老实讲，现在 TikTok 只是最后一个看起来还能赚的

但逻辑是一样的：
• 平台一定优先留下「能持续制造利润的商家」
• 赚不到钱的，就会慢慢被政策、成本、规则逼走

这不是善恶问题，而是平台生存逻辑。

那些大卖家，最后“移民”去了哪里？

答案其实很现实：
👉 回到 Meta（Facebook / Instagram）
👉 建立自己的电商网站
👉 把预算花在“自己能掌控的流量”上

他们想通了一件事：

与其在平台做六七位数却亏钱，
不如把同样的预算投在广告，
哪怕广告费贵一点，只要账算得过、GPM 正数，就值得。

平台抽水不可怕，
最可怕的是你不知道自己为什么没赚钱。

2026 年，一个很残酷但真实的判断

如果你现在有以下感觉：
• Shopee 越做越辛苦
• Lazada 数字好看但没利润
• TikTok 看起来很热，但算完账没剩多少

那你要接受一个现实：

问题不只是你，而是平台结构已经变了。

2026 年开始，大品牌会陆续退潮：
• 不再把平台当“主战场”
• 平台只当其中一个销售管道
• 核心一定回到：广告 + 私域 + 自有网站

最后一句

如果你现在真的在 Shopee / Lazada / TikTok 里赚到钱，
欢迎你留言分享，这是一个公开讨论。

但如果你也和很多人一样，
做到很累、数字很大、利润很小
那 2026 年，你真的要重新选战场了。

下期再聊、留言高见！

#没废话 fans

26/12/2025

25/12/2025

#没废话

25/12/2025

用这个formula来出广告，效果好3倍！

【形象｜不是卖房，是这个人值得信任】

很多房地产广告失败，不是项目不好，
是人”不相信你”。

阿Ken 是一名普通的房地产经纪，
以前的广告只有一句话：

「新项目，低密度，欢迎PM」

没人留言。

后来他换了一个做法：
不再“卖项目”，先“卖自己”。

他开始在广告里露脸，说自己的话、用自己的语气：
穿着普通衬衫，站在工地前，讲一句很简单的话：

「我不是最厉害的Agent，但我是会帮客户避雷的那个。」

客户第一次记住了这个人。

【故事｜经历，本身就是品牌】

阿Ken在内容里讲了一个真实故事：

「我第一单成交，是帮客户挡掉一个‘看起来很便宜，但管理费很坑’的项目。
客户最后没买，我也没赚。
半年后，他介绍了3个朋友给我。」

这不是炫耀，
是让客户知道：你站在哪一边。

广告下面第一次有人留言：

「这种agent，我会想见。」

【价值｜不是讲概念，是给“今天能用的东西”】【

他的广告内容开始变成：
•「怎样看项目真正的maintenance cost？」
•「发展商 brochure 没写，但你一定要问的3件事」
•「预算RM1.2M，哪些项目你其实不应该看？」

不卖焦虑，不吹水，只给判断力。

客户看完会有一个感觉：
👉 “这个人，是帮我做决定的。”

【重复｜同一句话，讲100次】

他在所有广告、短视频、文案里，
只重复一句核心信息：

「我不帮你买最多，我帮你买对。」

三个月后，
很多客户来第一句话就是：

「我就是看到你那句‘买对’来找你的。」

记忆，就是这样被建立的。

【证明｜信任不是讲出来，是展示出来】

后来他的广告开始出现：
•客户WhatsApp截图（关键信息打码）
•成交后客户一句话反馈
•带看当天的简单合照
•这个客户，本来要买A，我劝他买B，结果现在租金高20%

没有夸张，
但每一条都是真实结果。

询问量开始明显变化：

❌「这个项目多少钱？」
✅「我这种情况，你会建议我看哪里？」

结果发生了什么？
•广告费用 没有增加
•Lead 数量 没有暴增
•但【成交率 × 客户质量 × 转介绍】全部提升

因为客户来之前，
已经“选好人”了。

一句话总结这个公式为什么有效

形象让人敢靠近
故事让人愿意听
价值让人留下来
重复让人记住你
证明让人敢给钱

这不是“广告技巧”，
这是2026年房地产，唯一不会被平台淘汰的玩法。

#没废话 #课程 fans

23/12/2025

2026 年，如果你还不肯为
「网络营销」认真一次，
其实广告真的可以不用做了

2026 年了。
如果你是做 房地产、
汽车销售、美容行业，
或者任何 B2B 生意，
我讲一句很现实的话：

如果你不懂得用
Landing Page + Meta Pixel 去锁住高价值客户，
你的广告费，只会一年比一年烧得更快。

这几年我看到太多老板，
钱不是没有，
但钱全部花在别的地方。

旅游可以。
名表可以。
Annual Dinner、喝酒、应酬全部可以。

唯独一讲到“投资网络营销”，就嫌贵。

然后跟我说一句很经典的话：

「我有打广告的啦。」

但问题是。。。
你只是“打广告”，你不是在“经营广告”。

第一个致命错误：
以为广告不需要Landing Page

很多人以为：

出Meta广告用engagement，
直接出lead generation、丢表格就好啦。

Landing Page？
网站？
不需要的。

结果呢？
广告一直跑，钱一直烧，Lead 一直贵。

另外一批人刚好相反：

「我已经有 Landing Page 了啦。」

但他以为：
Landing Page 一放上去，
客户就会自己来。

不打广告。
不会把脸书的流量，正确地引进 Landing Page。

这两种人，结局只有一个：
不成功。

第二个致命错误：
Pixel 有装，但等于没装

我常问老板一句话：

「如果一个人第一次看你的房子、你的车、你的 B2B 服务，就立刻成交，你觉得现实吗？」

当然不现实。

High Ticket 客户一定要“被追”的。

但很多人：
- 没装 Pixel
- 装了但不会用
- 不会 Retarget
- 不会追曾经来过你Landing Page的人

结果就是：
客户来一次就走了，
你再也找不回他。

但你看那些真正做得大的房地产、汽车、B2B 公司，
他们全部在做一件事：

不停、不间断，让高价值客户“一直看到我”。

这就是 Pixel 的价值。

第三个致命错误：不会写文案，也不会做Funnel

很多人以为：

「我有 ChatGPT 啊，我会用 AI 啊。」

我讲一句很清楚的：
ChatGPT 是工具，不是文案能力。

就好像：

你有一支笔，不代表你会写好作文。

Landing Page 的重点不是“好不好看”，
而是有没有做到这件事：

客户一进来，就“很自然地”想留下 Lead。

不是你跟他拿 Lead，
而是他自己想给你。

这需要：
- 正确文案
- 正确结构
- 正确 Funnel 思维

但90% 的人，
Landing Page 放着就算了，
觉得“没效”，
然后继续烧广告费。

为什么 2026 年，
用Landing Page反而更容易赢？

你冷静看一看你身边的同行。

房地产。
汽车销售。
美容。
B2B。

90% 以上的人，都没有认真用 Landing Page。

大家都在打：Engagement、Traffic、Lead Form

策略一样、目标一样、竞争一样。

Lead 不贵才怪。

但如果你用 Landing Page，
你的竞争对手，瞬间从 90% 变成 10%。

不需要复杂计算。
用逻辑想都知道，你已经赢在起跑点。

2026年，不要再逃避现实了

旅行回来，
广告还是要跑。

Annual Dinner 吃完，
Lead 还是要跟。

与其年年喊广告贵，
不如一次把系统学好。

让你在旅游、出国、陪家人的时候，
还有高质量 Lead 自动进来，等你 Follow Up。

这不是运气。
这是系统。

如果你是老板，
如果你真的想在2026 年把广告做成“资产”，
而不是“消耗”，

这套 Landing Page + Pixel + Funnel 的逻辑，

你迟早都要学。

不如早点学，早点赢。

#没废话 #课程 fans

22/12/2025

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21/12/2025

冬至的一点感触，珍惜眼前人

最近听到一位很好的朋友，突然失去了至亲。
那一刻，心里真的很难受。

也刚好是冬至，
让我忍不住想出来讲几句话。

这几年，大家都过得不容易。
生意、生活、家庭，每个人都有自己的难。

无论你身边的人，
曾经对你做过什么，
无论那个人有多讨厌，
无论是亲戚、长辈，
每天给你 send早安图、长辈图，
你觉得老土、烦、看了不想回……

其实换个角度想，
那也是一种幸福。

我还记得我父亲离开之前，
他开始每天发长辈图给我。
那时候，我也觉得有点烦。

直到有一天，
再也收不到那张“早安图”，
那种失落，是说不出口的。

你会突然发现，
原来有人愿意每天想到你，
本身就是一件很难得的事。

人越长大，
能每天send你早安的人，
真的会越来越少。

所以每逢节日，
我都会出来冒个泡，
不是为了什么，
只是想提醒大家一句：
珍惜眼前人。

当我在前面讲这些的时候，
我自己也特别有感触。
因为今年这一碗汤圆，
感觉真的不一样。

重点从来不是汤圆有多豪华，
也不是好不好吃。
而是到了这个时候，
还有哪一些人，愿意坐在你身边，
陪你一起吃这一碗汤圆。

如果你现在，
还有机会和这些人一起吃汤圆，
还能听他们讲话、看到他们的样子，
那其实是一件很实在、也很珍贵的事情。

今年过得好不好，
生意顺不顺，
其实都没关系。

再过两个星期，
我们又可以重新拼过。

这两周，
好好陪陪身边的人。
他们的感受，
比任何事情都重要。

过去的，就让它过去。
只希望身边的人，
健健康康，安安稳稳。

大的事，
两周后，2026，
我们一起再拼、一起再冲。

冬至快乐。
珍惜眼前。

21/12/2025

What my account always easy get ban ? #没废话

20/12/2025

没废话Landing page + pixel 课程 #没废话

20/12/2025