Mehle doo

Novi Zakon o posredovanju u prometu nekretnina donio je odlične promjene i novi red u posredovanju.

Zahvaljujem Predsjedniku Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK Dubravku Raniloviću i ostalim članovima Vijeća koji su zaslužni da posrednici danas imamo Udruženje pri HGK, koji su zaslužni i za prvi Zakon o posredovanju u prometu nekretnina iz 2007. godine kao i ovaj novi Zakon i koji povezuju posrednike u prometu nekretnina sve te godine. Hvala im i za u suradnji sa HGK odlične organizacije Foruma posrednika koji se redovito održavaju dva p**a godišnje. Odlični predavači, nova znanja, nova poznanstva sa drugim posrednicima.
Većina nas nije niti svjesna koliko su rada i vremena uložili u rad Vijeća.

Raduje me da novi Zakon uvodi i obvezan Kodeks etike, do sada smo mu pristupali dobrovoljno. Nadam se da će i ova promjena doprinijeti i boljim odnosima između nas posrednika kao i odnosima sa strankama.

Kao diplomirana pravnica, bivša odvjetnica, medijatorica i trenerica medijatora te registrirana agentica/posrednica u prometu nekretnina, posebno želim naglasiti da niti medijatori niti posrednici u prometu nekretnina, nismo “zastupnici” stranaka nego isključivo posrednici koji posredujemo između stranaka kako bi postigle zajednički cilj, donijele zajedničko rješenje u medijaciji ili posredovanju u prometu nekretnina (kupnji, prodaji, zamjeni, najmu, zakupu i dr.).
Iako to neki vole reći, no mora biti jasno, da niti medijatori niti posrednici nismo niti možemo biti “kao odvjetnici”, odvjetnici su zastupnici i svakako su dobro došli i u postupku medijacije i u postupku posredovanja u prometu nekretnina ukoliko tako stranke žele.

Svima nama želim puno uspjeha u radu sukladno novim odredbama i razvijanju dobrih odnosa između agenata/posrednika, ipak smo mi Tim.

Jučer smo, u središnjici HGK u Zagrebu, imali konferenciju za novinare na temu izmjena Zakona o posredovanju u prometu nekretnina, koje donose neke promjene u radu agencija i posrednika, ali i u… | Borislav Vujovic | 27 comments Jučer smo, u središnjici HGK u Zagrebu, imali konferenciju za novinare na temu izmjena Zakona o posredovanju u prometu nekretnina, koje donose neke promjene u radu agencija i posrednika, ali i u pravima građana pri kupnji, prodaji i najmu nekretnina. Među ostalim u javnosti se pojavilo tumačenj...

3X HURA ZA POLAZNIKE DODATNE OBUKE ZA MEDIJATORE!

Sa velikom radošću obavještavamo javnost da su u našem Centru za mirenje »Institucija za mirenje« uspješno završili Dodatnu obuku za medijatore, Izv. prof. dr. sc. Dejan Bodul, Voditelj Pravne klinike – Centar za besplatnu primarnu pravnu pomoć Pravnog fakulteta u Rijeci i Dr. sc. Martina Smojver, asistentica na Katedri za međunarodno i europsko privatno pravo Pravnog fakulteta u Rijeci, aktivna članica Pravne klinike.

Izuzetno zanimljivo je bilo čuti i njihova razmišljanja na temu mirnog rješavanja sporova, »obojena« sa velikom dozom znanja i praksom Centra za besplatnu primarnu pravnu pomoć. Tako smo i mi stekli nova znanja.

Zahvalni smo da su izabrali našu Instituciju za Dodatnu obuku.

Želimo im puno uspjeha u daljnjem radu.

Tanja Mehle, dipl. iur., Predsjednica Centra za mirenje “Institucija za mirenje”

MEDIJACIJA U HRVATSKOJ 2003. – 2026.

O novom Zakonu o medijaciji (NN 27/2026.), koji je stupio na snagu 26. ožujka 2026., i donio neke od promjena, već sam pisala.

Prvi Zakon o mirenju je bio 2003., izmjena 2009., novi Zakon o mirenju 2011., Zakon o mirnom rješavanju sporova 2023. te Zakon o medijaciji 2026. Teško je razumjeti sve te promjene, o tako jednostavnom i predivnom postupku, koji »živi« već godinama u našem okruženju.

Od 1984. godine živjela sam u Sloveniji, 1986. godine diplomirala na Pravnom fakultetu u Zagrebu, a pravosudni ispit polagala 1989. godine, u Ljubljani.

Sa medijacijom sam se upoznala kao odvjetnica u Sloveniji, prvi zakon je bio prihvaćen u približno isto vrijeme kao i u Hrvatskoj, no u Sloveniji je postala dio života, način rješavanja sporova, a i u Srbiji, Bosni i Hercegovini, Crnoj Gori, Makedoniji, a da ne govorimo o europskim državama. Zašto je to drugačije u Hrvatskoj?

Moja namjera da se vratim u Hrvatsku i zaposlim u rujnu 2022. u mojoj firmi, nije bila da se bavim medijacijom, prvo sam položila ispit za sudskog tumača za slovenski jezik te za agenta posredovanja u prometu nekretnina. No, kako se je govorilo o Zakonu o mirnom rješavanju sporova, počela sam proučavati to područje i problem nepoznavanja tog predivnog postupka u Hrvatskoj i zapitala se zašto je to tako.

Nakon završene obuke u Hrvatskoj, pridobila sam (MEHLE, d.o.o.), odobrenje za provođenje postupka medijacije te uskoro i odobrenje za provođenje osnovne i dodatne obuke za medijatore te obuke za trenere. Organizirala sam prvu osnovnu obuku za medijatore u Rijeci i Splitu, što su polaznici dočekali sa velikom radošću, jer nisu morali putovati u Zagreb i tamo boraviti pet dana koliko je trajala obuka. Organizirala sam i veći broj besplatnih predavanja, uz podršku Grada Rijeke i tadašnjeg gradonačelnika Marka Filipovića, za građane Grada Rijeke i PGŽ, u suradnji sa HUP-om iz Rijeke, isto tako u suradnji sa CMRS, danas Nacionalni centar, sa kojima sam organizirala i besplatno predavanje u Zagrebu.

Mnogi su me pitali zašto sam organizirala toliko besplatnih predavanja, zašto sam se odlučila da radim na tom području, a imam položen ispit za agenta posredovanja u prometu nekretnina. Odgovor je jednostavan. Kao pravnica nisam mogla vjerovati da postupak medijacije »stoji« samo u Hrvatskoj, pitala sam se tko je to »uzeo« građanima Hrvatske informacije o tako divnom postupku, gdje su se svi ti medijatori (u registru ih je upisano više od 1200), »učili« o postupku medijacije, a da građani ne znaju što je to medijacija. Gdje su potrošena sredstva iz EU za promidžbu mirnog rješavanja sporova? Tko su ljudi koji su dobivali nagrade za promociju mirnog rješavanja sporova, a da građani ne znaju što je to medijacija, a prvi Zakon o mirenju je bio prihvaćen 2003?

Da li vjerujem u promjene? Da. Novi Zakon ih je donio.

Uskoro ću vas obavijestiti o novostima koje pripremam sa medijatorima sa Liste medijatora našeg Centra za mirenje »Institucija za mirenje«, kojih imamo već 65, većina je uspješno završila obuku u našem Centru.

Srdačno vas pozdravljam,

Tanja Mehle, dipl. pravnica, trenerica medijatora i trenera

3XHURA ZA NOVE MEDIJATORE IZ OSIJEKA – SUKLADNO NOVOM ZAKONU O MEDIJACIJI!

Sa velikom radošću obavještavam javnost da su u našem Centru za mirenje “Institucija za mirenje”, sukladno odredbama novog Zakona o medijaciji, uspješno završili obuku za medijatora te položili ispit, Ines Nikić, dipl. pedagoginja te Dominik Flačer, mag. oec., oboje iz Osijeka.

Oboje su pokazali odlično znanje kako na pismenom dijelu ispita, tako i na usmenom i vježbama. Neumorno su željeli ponavljati vježbe simulacije postupka medijacije kako u ulozi stranke tako i u ulozi medijatora. Sami su bili kreatori različitih primjera mogućih sporova, što je unijelo posebnu dinamiku u rješavanje “sporova”.

Kao njihova trenerica i mentorica, ponosna sam na rezultate koje su postigli te posebno sretna da su se priključili našim medijatorima iz Osijeka.

Hvala im da su prepoznali zašto smo jedinstveni i izabrali našu instituciju za pohađanje obuke za medijatora.

Želim im puno uspjeha u daljnjem radu i radujem se budućuj suradnji.

Tanja Mehle, trenerica medijatora i trenera

ODRŽANO PREDAVANJE O ZAKONU O MEDIJACIJI U ZAGREBU

U suradnji Nacionalnog centra za medijaciju i našeg Centra za mirenje “Institucija za mirenje” uz podršku MO Pešćenica, održano je 09. travnja 2026., u Zagrebu, predavanje o Zakonu o medijaciji.

Jako nam je drago da je predavanje održano, s obzirom na popriličan broj posjetilaca te izuzetnu diskusiju nakon predavanja.

Posebno nam je drago da smo zaprimili i upite novih polaznika za osnovnu obuku za medijatore u našoj instituciji.

Raduje nas sve veći interes građana za postupcima mirnog rješavanja sporova.

Tanja Mehle, dipl. iur., medijatorica, trenerica medijatora i trenera

https://cmrs.hr/obavijesti/odrzano-predavanje-na-temu-zakon-o-medijaciji/

3. DIO NOVOSTI ZAKONA O MEDIJACIJI!!!

U 1. dijelu sam napisala novosti u svezi s uvjetima za upis medijatora u Registar medijatora, no Zakon o medijaciji, uvodi i Etički kodeks medijatora te Etičko vijeće. Odlična novost.

Etički kodeks medijatora utvrđuje etička načela i pravila ponašanja medijatora radi čuvanja dostojanstva i ugleda medijacije kao mirnog načina rješavanja sporova. Ministar nadležan za poslove pravosuđa, uz prethodno mišljenje Nacionalnog centra, donosi Etički kodeks medijatora.

Etički kodeks medijatora objavljuje se na mrežnim stranicama Ministarstva i Nacionalnog centra. Prijedlog za izmjene i dopune Etičkog kodeksa medijatora može dati Nacionalni centar, institucija za medijaciju i najmanje deset medijatora.

O povredama Etičkog kodeksa medijatora odlučuje Ministarstvo. Protiv odluke Ministarstva medijator i podnositelj pritužbe imaju pravo žalbe u roku od osam dana od dana dostave odluke, o kojoj odlučuje Etičko vijeće. Etičko ima tri člana koji se biraju iz reda Ministarstva, Nacionalnog centra i institucije za medijaciju.

Ministar nadležan za poslove pravosuđa propisat će pravilnikom izbor predsjednika i članova Etičkog vijeća i postupak po povredi Etičkog kodeksa.

U 2. dijelu sam pisala o Informativnom sastanku te ulozi Nacionalnog centra za medijaciju. Da bude jasnije koji je to Nacionalni centar, par riječi i o tome.

Do stupanja novog Zakona na snagu, djelatnosti u svezi s mirnim rješavanjem sporova, obavljao je Centar za mirno rješavanje sporova, koji sukladno odredbama novog Zakona, nastavlja sa radom kao Nacionalni centar za medijaciju sa područnim jedinicama u Zagrebu, Rijeci, Splitu i Osijeku.

Djeluje u skladu s načelima kooperativnosti, transparentnosti, nepristranosti i djelotvornosti. Provodi, samostalno ili u suradnji s institucijama za medijaciju, informativni sastanak o medijaciji i medijaciju.

Srdačno vaša,

Tanja Mehle, dipl. iur., medijatorica, trenerica medijatora i trenera

2. DIO NOVOSTI ZAKONA O MEDIJACIJI!!!

Na Odboru za pravosuđe Hrvatskoga sabora na 26. sjednici održanoj 29. listopada 2025. prvo čitanje, ministar pravosuđa, uprave i digitalne transformacije Damir Habijan naveo je:

– 1.251.300 novih predmeta na hrvatskim sudovima

– 1.650 sutkinja i sudaca sudi pred pravosudnim tijelima u Republici Hrvatskoj.

Gore navedeno jasno potvrđuje nužno potrebne pokušaje mirnog rješavanja sporova. Ne samo zbog sudova, nego na prvom mjestu zbog stranaka. I nikako ne zaboravite, medijacija je DOBROVOLJAN POSTUPAK.
Dužnost je samo pokušati mirno riješti spor, odazvati se pozivu na informativni sastanak gdje će svaka stranka biti informirana o dobrobiti ovog predivnog postupka, koji se na žalost u zadnjih više od dvadeset godina nije razvio u Hrvatskoj kao što je to slučaj u Sloveniji i drugim državama bivše Jugoslavije, iako nisu članice EU. O tom problemu ćemo posebno pisati.

Neka nam je Dobro došao Zakon o medijaciji, čija je svrha izbjegavanje pokretanja sudskih postupaka, stvaranje uvjeta za sporazumno rješavanje sporova medijacijom, olakšavanje pristupa medijaciji kao odgovarajućem postupku rješavanja sporova, osiguravanje raspoloživosti medijacije, jačanje svijesti o medijaciji poticanjem njezine primjene te osiguravanje uravnoteženog odnosa između medijacije i sudskog postupka. Radi ostvarenja svrhe ovoga Zakona poticat će se korištenje medijacije, edukacija medijatora, a putem sredstava javnog priopćavanja, elektroničkih i drugih medija objavljivat će se informacije o medijacijama, uključujući informacije o institucijama za medijaciju i medijatorima.

1. Zakon uvodi novu definiciju informativnog sastanka:

Informativni sastanak o medijaciji je sastanak na kojem stranka u nazočnosti medijatora ukratko obavještava protivnu stranku o svojim zahtjevima i prigovorima, a medijator strankama objašnjava prednosti rješavanja spora medijacijom.

Stranka je na informativnom sastanku dužna ukratko obavijestiti protivnu stranku o svojim zahtjevima i prigovorima te je dužna saslušati medijatora koji će strankama objasniti prednosti rješavanja spora medijacijom. Informativni sastanak o medijaciji provodi Nacionalni centar, institucija za medijaciju ili medijator, osim informativnog sastanka o medijaciji koji se provodi u svrhu ispunjenja dužnosti pokušaja rješavanja spora medijacijom prije pokretanja parničnog postupka, koji provodi Nacionalni centar.

Prije pokretanja parničnog postupka koji proizlazi iz ostavinskog postupka i parničnog postupka radi naknade štete u sporovima male vrijednosti stranke su dužne pokušati riješiti spor medijacijom. Iznimno od te dužnosti, prije pokretanja parničnog postupka iz radnog odnosa i iz osiguranja stranke nisu dužne pokušati riješiti spor medijacijom.

Prije nego što prekine ostavinski postupak radi upućivanja na parnicu, ostavinski sud će rješenjem uputiti stranke da sukladno gore navedenom, pokušaju spor riješiti medijacijom.

U rješenju će odrediti rok koji ne može biti dulji od 15 dana, u kojem je stranka, čije pravo smatra manje vjerojatnim, dužna Nacionalnom centru podnijeti zahtjev za održavanje informativnog sastanka o medijaciji te o podnošenju obavijestiti ostavinski sud. Ostavinski sud će u rješenju upozoriti stranke na posljedice neispunjenja dužnosti pokušaja rješavanja spora medijacijom.

Informativni sastanak o medijaciji pokreće se podnošenjem zahtjeva Nacionalnom centru, instituciji za medijaciju ili medijatoru.

Nacionalni centar, institucija za medijaciju i medijator nakon provedenog informativnog sastanka na propisanom obrascu izdat će potvrdu o dovršetku informativnog sastanka o medijaciji. Ova se Odredba ne primjenjuje na informativni sastanak o medijaciji koji provodi Nacionalni centar radi ispunjenja dužnosti pokušaja mirnog rješenja spora sukladno ovom zakonu te u tom slučaju Potvrda koju izdaje Nacionalni centar ima svojstvo javne isprave.

2. Novost je i da zastara ne teče za vrijeme trajanja informativnog sastanka o medijaciji.

Ako je posebnim propisom određen rok za podnošenje tužbe, taj rok ne teče dok traje informativni sastanak o medijaciji i medijacija.

3. Stranka koja nije ispunila dužnost pokušaja mirnog rješavanja spora kao što je gore navedeno, gubi pravo zahtijevati naknadu troškova sudskog po stupka bez obzira na ishod postupka.

Zaključak u svezi informativnog sastanka:

– dolazak na informativni sastanak nije procesna pretpostavka u smislu da će sud odbaciti tužbu ukoliko stranka koja je bila dužna nije došla na informativni sastanak nego se uvodi troškovna sankcija za takvu stranku, gubi pravo zahtijevati naknadu daljnjih troškova sudskog postupka, bez obzira na ishod postupka

– kao poticaj, propisuje se oslobođenje od plaćanja sudske pristojbe na tužbu, ukoliko stranka u parničnom postupku prije podnošenja tužbe podnese prijedlog za provođenje medijacije

Sutra nastavljamo sa trećim dijelom.

Srdačno vaša,

Tanja Mehle, dipl iur., trenerica medijatora i trenera

NOVOSTI ZAKONA O MEDIJACIJI

(Narodne novine, broj 27/26.), koji je stupio na snagu 26. ožujka 2026.

1. dio

Novi Zakon o medijaciji nam je donio neke novosti pa sam se odlučila da o njima napišem u dijelovima, svaki dan ponešto, da vam ne bude previše u jednom zapisu.

Poznato vam je da već treću godinu uspješno provodimo osnovnu obuku za medijatore u Rijeci, a otišli smo i do Zagreba i Splita, a dolaze nam i polaznici iz drugih krajeva Hrvatske, došla nam je i polaznica iz Slovenije.

Kao trenerica medijatora i trenera, osjećam odgovornost da upozorim sve zainteresirane polaznike za osnovnu obuku za medijatore da se sukladno novom Zakonu o medijaciji, u Registar medijatora može upisati medijator, koji ispunjava sljedeća tri uvjeta:

1. koji je stekao potvrdu od institucije za medijaciju ili potvrdu od ovlaštene institucije sa sjedištem na području Europske unije o provedenoj obuci za medijatora u trajanju od najmanje 40 sati

2. koji je stekao razinu kvalifikacije na razini 7.1. sv ili 7.1. st Hrvatskog kvalifikacijskog okvira

3. protiv kojeg se ne vodi kazneni postupak zbog kaznenog djela koje se goni po službenoj dužnosti.

Svojstvo medijatora stječe se upisom u Registar medijatora koji vodi Nacionalni centar.

Ukoliko ne ispunjavate gore navedene uvjete, ne možete se upisati u Registar medijatora, niti steći svojstvo medijatora, što znači da nećete moći provoditi postupke medijacije kao medijatori.

Te odredbe što znači uvjeti važe od dana stupanja na snagu Zakona o medijaciji. Odnosi se i na sve obuke koje su eventualno u tijeku.

Sutra slijede druge novosti.

Srdačno vaša,

Tanja Mehle, dipl iur., trenerica medijatora i trenera

U suradnji sa Centrom za mirno rješavanje sporova, sukladno novom Zakonu o medijaciji, (“NN” 27/26), Nacionalni centar za medijaciju, dana 25.03.2026.., održali smo u Rijeci predavanje na temu: “Novi Zakon o medijaciji i kako pridobiti drugu stranu na postupak medijacije”.

Bilo je odlično!

Održano predavanje na temu: "Novi Zakon o medijaciji i kako pridobiti drugu stranu na postupak medijacije“ - Centar za mirno rješavanje sporova Centar za mirno rješavanje sporova, u suradnji s institucijom Centar za mirenje ”Institucija za mirenje” MEHLE d.o.o. održao je dana 25. ožujka 2026. godine u Rijeci predavanje na temu „Novi Zakon o medijaciji i kako pridobiti drugu stranu na postupak medijacije“. Cilj edukacije bio je un...