17/03/2022
香港市區的轉角唐樓、洋樓及商住兩用大廈，可能還有不少。可是戰前落成的街角唐樓與洋樓，就只剩下27幢了（並非以往大家說的11幢）。這些唐樓與洋樓除了部分有現在幾乎不復見的手工藝建築裝飾（現今的建築裝飾由工廠製造），其與環境的關係和處理手法亦富於變化，是與當代樓盤不同的居住形態。
【港九街角戰前唐樓與洋樓概覽2021】
An Overview of The Prewar Tenement and European Buildings at The Corner Sites on Hong Kong Island and Kowloon in 2021
舊灣仔同德押（或稱同德大押）唐樓於2015年遭清拆前，無論傳媒機構、支持或反對保育行動的學者、身居要職的人士，以至民間團體，都異口同聲說香港只剩下12幢或十多幢「轉角唐樓」。同德大押拆卸後，那數字自然變成11，一直給官方和民間沿用至今。究竟「12」這數字從何而來，多年來無人追問與考究。其實香港島和九龍共有27幢戰前街角唐樓與洋樓。
科學要有基礎研究，其他學科及範疇亦然。要有港九/市區戰前唐樓與洋樓的普查，才有數據可作各種點算和統計，大眾才有理性討論的基礎。常言道，發展與保育並非對立，過往兩者的衝突，部分源於社會有發展計劃，卻無保育藍圖（故有俗稱的「被動保育」），於是落實發展時（例如大型重建計劃），才發覺碰到重要的社區網絡，或有歷史和社會意義的建築物，到時便為時已晚，彷彿要在發展與保育二擇其一，令人有保育阻礙經濟發展之感。當然現行的保育政策，沒有保障/考慮私人物業的發展權，也是重要因素。
早前長沙灣發祥街的路邊雜物起火，把旁邊的青山道301及303號唐樓燻黑，有傳媒以「全港僅存三幢弧形轉角唐樓」來描述其稀有程度。全港又豈止三幢弧形轉角唐樓？弧形轉角唐樓還有不少，不過在戰前興建的確是少數，所以「戰前」二字是關鍵，不可省略，當然「三幢」亦非正確數目。用詞貴在準確，否則會引起資訊混亂。在堆砌與省略言詞之間，也要明白所述事情的意思。在涉及其他戰前唐樓與洋樓的報道，各傳媒和網上專頁都有運用不同組合的數字與字詞，來彰顯其矜貴。例如彌敦道190號是「僅存3幢有長廊式露台的轉角唐樓」這描述，就欠了「戰前」、「多層」等重要形容詞，令整句的意思不正確。
因此，本學社從去年普查所得的資料，就位處街角的戰前唐樓與洋樓，製作了概覽圖，列出這些街角樓宇的位置和重要形態，讓大家一目了然。港九共有27幢（見註二）戰前街角唐樓與洋樓。
註︰
一、街道（street）的定義隨時代演變，街名會更易，如中環萬宜里昔日為中國街，範圍亦會改變，如灣仔大王西街。此概覽所述的街角，涵蓋這類街道，不包括後巷（service lane / scavenging lane），故後巷與街道交界的戰前唐樓與洋樓沒計算在內。
二、皇后大道西360及362號的樓宇，在建築上是戰後常見的類型，無論設計和用料都不似戰前。不過民政事務總署的資料顯示樓宇於1945年落成，而中原地產的網站記述樓宇的入伙日期為1945年1月，這通常代表樓宇建於戰前（因戰時資料散失，部分戰前樓宇以1945年標示）。加上同一條街的這段建築物，都在戰後重建時交回/交還（surrender）部分土地作擴闊馬路之用，唯獨這兩個地段的建築物沒有。在未找到其他具說服力的資料下，且暫將樓宇放在概覽圖。
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