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滙豐維持最優惠利率5厘不變 滙豐銀行宣布，該行最優惠利率將維持不變，保留在目前5%的水平。滙豐對上一次於2019年11月1日調整最優惠利率...

【 】陳茂波料美國加息或令股市波動 港資金充裕 未必即時上調最優惠利率

美國聯儲局宣布加息後，香港金管局跟隨加息步伐，將基本利率上調75個基點至2厘，為今年第三次上調基本利率。財政司長陳茂波表示，美國加息幅度是預期之內，但將令環球經濟受壓，香港的外圍風險因素增加，呼籲市民小心管理風險，但估計本地樓市仍然平穩。

陳茂波指出，今次聯儲局加息幅度較大，而聯儲局加息及縮表步伐持續，環球經濟會受到一定壓力，香港面對的外圍市場風險增加，出口或會受影響。隨着港美息差擴闊，預期會有資金流出香港，但強調銀行體系結餘仍有2800多億元，緩衝強勁。

陳茂波認為，本港銀行資金充裕，未必需要即時上調最優惠利率，要視乎未來套息活動及資金情況，銀行會按資金成本，個別考慮是否調整利息，政府正動態評估，又認為港息增加幅度及速度不至於與美息亦步亦趨。

被問到加息對樓市的影響，陳茂波認為，本港物業市場仍然平穩，有超過一半物業並無按揭，新造樓宇按揭成數約佔物業估值55%左右，還款金額佔借款人收入比例約36至37%，加上承造按揭須經過壓力測試，因此不必過分擔心。

陳茂波又指，美國面對通脹及加息縮表，加上歐洲受俄烏戰事影響，亦有加息壓力。當歐美經濟環境轉差，會影響出口及新興經濟體表現，股市波幅會較大，需留意風險。不過陳茂波亦指，預測香港通脹仍然溫和，全年升幅百分2至2.1。他提醒在加息環境下，股市波幅會較大，市民應小心管理風險。

美國加息對按揭利率有咩影響？　定息按揭「抵唔抵」的2個關鍵 - 香港經濟日報 - 理財 - App專區 5月新申請定息按揭利率上調，10年期定息利率2.45厘，貼近多家銀行新批H按的「鎖息上限」；對擔心按息上升，一度考慮轉用定息按揭的置業人士來說，定息按揭的「抵用窗口」看來已經過去。 【按揭「抵唔抵」需