COTM

Very Helpful for unit cost anslysis

ኢትዮጵያ በቅርቡ ያወጣችው የህንጻ አዋጅ ቁጥር 1356/2016 (Ethiopian Building Proclamation No. 1356/2024) ቀደም ሲል የነበረውን አዋጅ ቁጥር 624/2001 በመተካት በዘርፉ ላይ መሰረታዊ ለውጦችን ይዞ መጥቷል።
ከአዋጁ የወጡ ዋና ዋና 5 ነጥቦች እነሆ፦

1. የተጠያቂነት ወሰን መስፋት (Extended Liability)
በአዲሱ አዋጅ መሰረት ማንኛውም በህንጻ ግንባታ ሂደት ላይ የሚሳተፍ አካል (ባለቤት፣ ዲዛይነር፣ ተቋራጭ እና አማካሪ) በግንባታ ወቅት ለሚከሰት ማንኛውም የጥራት መጓደል ወይም አደጋ በወንጀል እና በፍትሐብሔር ይጠየቃል። በተለይ ዲዛይነሮች እና ተቋራጮች ለህንጻው ደህንነት ያላቸው የኃላፊነት ጊዜ ተለይቶ ተቀምጧል።

2. የህንጻዎች ምደባ እና የቁጥጥር ስርአት (Building Categorization)
ህንጻዎች እንደ አገልግሎታቸው፣ እንደ ቁመታቸው እና እንደሚያስተናግዱት ሰው ብዛት በሦስት መደቦች (Category A, B, and C) ተከፍለዋል።
ለእያንዳንዱ መደብ የሚሰጠው የፍቃድ አሰጣጥ እና የቁጥጥር ጥብቅነት ይለያያል።
ከፍተኛ የህዝብ ብዛት የሚያስተናግዱ (እንደ ሞል፣ ሆስፒታል) ለደህንነት ከፍተኛ ትኩረት ይሰጣቸዋል።

3. የአካባቢ ጥበቃ እና አረንጓዴ ልማት (Sustainability & Environment)
አዲሱ አዋጅ ግንባታዎች አካባቢን እንዳይበክሉ እና የሀይል አጠቃቀማቸው ቀልጣፋ እንዲሆን (Energy Efficiency) ትኩረት ይሰጣል።
የዝናብ ውሃ አሰባሰብ (Rainwater Harvesting) ስርአት።
ቆሻሻ አወጋገድ እና የተፈጥሮ ብርሃን አጠቃቀምን በዲዛይን ደረጃ እንዲካተቱ ያዝዛል።

4. አካል ጉዳተኞችን እና አረጋውያንን ያገናዘበ ግንባታ (Accessibility)
ማንኛውም ህዝባዊ አገልግሎት የሚሰጥ ህንጻ አካል ጉዳተኞች፣ አረጋውያን እና ህጻናት ያለምንም እንቅፋት እንዲንቀሳቀሱበት የሚያስችል ስርአት (Ramps, Lifts, Signage) ሊኖረው እንደሚገባ በግልጽ አስቀምጧል። ይህንን ያላሟላ ህንጻ የይለፍ ፍቃድ (Occupancy Permit) አይሰጠውም።

5. የህንጻ አስተዳደር እና የይለፍ ፍቃድ (Occupancy Permit & Maintenance)
ግንባታው ተጠናቆ አገልግሎት ከመጀመሩ በፊት የሚሰጠው "የመገልገያ ፍቃድ" ጥብቅ ሆኗል።
ህንጻው ከተመረቀ በኋላ በየጊዜው እድሳት (Maintenance) እንዲደረግለት እና የደህንነት ፍተሻ እንዲከናወን ህግ አስገድዷል።
ህንጻው ለታለመለት አላማ ብቻ መዋሉን የመቆጣጠር ስልጣን ለማዘጋጃ ቤቶች ሰጥቷል።

Be creative and cost effective

Safety first!!!

Is this fair guys? What is expected from us?

Urbanization

Construction, the real make up of a city!!!

Hellow Dears!!

We would like to say Congratulations to all CoTM 2009 graduates and wish you all a brighter future guys keep the hard work!!!

look@ what happens when a CoTM professional engaged in a construction project;
project is well defined
# Related financial, environmental, contractual and work method related risks are identified before commencement of the project.
# The tendering process is successfully completed
# successful negotiations is conducted with the winning contractor.
# The role and responsibilities of the client, the consultant, the contractor and the role and responsibilities of other direct and indirect stakeholders is clearly defined
# The master schedule of the project is approved
# The contract document is properly prepared
# The work method is checked and approved
# Advance payment is payd
# The site is handed over to the contractor on the schedule
# The project is started on the schedule
# In time supervision of the work using quality checklists continued
# any change occurred is being managed by the effective contract administration.
# payment to the contractor is being played in time.
# when the project is required to be accelerated crushing of activities has been conducted
# Timely progress reports has been submitted to the Engineer/client
# The project is going on the schedule, budget and specified quality
# claim and disputes are properly mitigated
# The project temporary acceptance is successfully completed on the schedule
# Final acceptance of the project is also successfully completed on the schedule.

# # # # # to be !!!!!