Koop Villa Costa Blanca

27/08/2026

Veel mensen hebben hun maximale aankoopprijs al in hun hoofd voordat ze op huizenjacht gaan.

Toch begin ik het gesprek meestal met een andere vraag.

"Heb je ook rekening gehouden met de bijkomende kosten?"

Bij de aankoop van een woning in Spanje betaal je namelijk meer dan alleen de koopsom. Denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten, advocaatkosten en de aanvraag van een NIE-nummer. Samen komt dat al snel neer op ongeveer 11 tot 13% boven op de aankoopprijs.

Koop je met een Spaanse hypotheek? Dan is het goed om te weten dat banken deze bijkomende kosten niet meefinancieren. Dat bedrag moet je dus zelf kunnen inbrengen.

Ik zie regelmatig dat mensen hier pas later in het proces achter komen. Dat is jammer, want met een goede voorbereiding voorkom je teleurstellingen en weet je precies binnen welk budget je kunt zoeken.

Daarom bespreek ik dit al aan het begin van een aankooptraject. Niet om plannen ingewikkelder te maken, maar juist om ervoor te zorgen dat je met een realistisch budget op zoek gaat naar een woning.

Ben je benieuwd waar je financieel rekening mee moet houden als je een huis aan de Costa Blanca wilt kopen? Ik denk graag met je mee.

13/08/2026

Je hebt een woning gevonden die helemaal bij je past. De prijs is besproken, het reserveringscontract is getekend en de aanbetaling is gedaan.

Dan verwacht je dat de woning voor jou is.

Toch kan het in Spanje voorkomen dat een verkoper alsnog ingaat op een ander bod. Bijvoorbeeld wanneer iemand meer biedt. Je krijgt je aanbetaling terug, maar de teleurstelling blijft natuurlijk groot.

Voor Nederlandse kopers is dit vaak lastig te begrijpen. Zij gaan ervan uit dat een getekend reserveringscontract zekerheid geeft. In de praktijk werkt het Spaanse aankoopproces anders en kunnen de afspraken per contract verschillen.

Daarom kijk ik altijd goed naar wat er precies in het reserveringscontract staat. Ik leg uit welke zekerheid je wel hebt, welke risico’s er zijn en welke stappen daarna volgen.

Volledige zekerheid kun je nooit beloven. Wel kun je ervoor zorgen dat je goed geïnformeerd een beslissing neemt en weet waar je aan toe bent.

Een huis kopen aan de Costa Blanca is een grote stap. Goede communicatie, duidelijke afspraken en begeleiding van begin tot eind maken het proces een stuk overzichtelijker.

Ben je bezig met de aankoop van een woning in Spanje en wil je weten hoe het proces precies werkt? Stuur me gerust een bericht.

30/07/2026

Een huis kopen aan de Costa Blanca is een bijzondere stap.

Maar eerlijk gezegd is het vinden van een woning vaak niet eens het lastigste onderdeel.

De meeste mensen lopen vast doordat ze door de bomen het bos niet meer zien. Het aanbod lijkt enorm, verschillende makelaars bieden dezelfde woningen aan en iedereen lijkt nét iets anders te vertellen.

Dat maakt het lastig om te bepalen wat nu echt bij je past.

Ik geloof er niet in om zoveel mogelijk woningen te bekijken. Ik geloof juist in goed luisteren. Hoe leef je? Waar word je gelukkig van? Zoek je rust of juist levendigheid? En past een appartement eigenlijk wel bij je, of zie je jezelf veel meer genieten in een villa met een tuin?

Pas als dat duidelijk is, gaan we gericht zoeken.

Ik werk bovendien samen met vrijwel alle makelaars in de regio. Daardoor hoef je niet zelf overal afspraken te maken en kun je verschillende woningen gewoon via één aanspreekpunt bekijken.

Een huis kopen in Spanje is iets wat je waarschijnlijk maar één of een paar keer in je leven doet. Dan is het fijn als iemand met je meedenkt, eerlijk advies geeft en je begeleidt bij iedere stap van het proces.

Dat geeft rust. En uiteindelijk leidt dat vaak ook tot een betere keuze.
Ben je benieuwd hoe ik werk? Ik maak graag vrijblijvend kennis met je.

16/07/2026

In veertien jaar makelaardij aan de Costa Blanca heb ik geleerd dat een aankoopproces bijna nooit helemaal volgens het boekje verloopt.

Kopen in Spanje werkt nu eenmaal anders dan in Nederland.

Op papier lijkt alles vaak eenvoudig. Je vindt een woning, doet een bod en plant de overdracht.

In de praktijk kom ik regelmatig situaties tegen die extra aandacht vragen. Een woning die niet correct staat geregistreerd. Een hypotheekaanvraag die daardoor vertraging oploopt. Of een verbouwing die nooit officieel is vastgelegd.

Juist daarom is het belangrijk om vooraf te weten wat je kunt verwachten.

Wat veel mensen niet weten, is dat de notaris in Spanje een andere rol heeft dan in Nederland. De notaris verzorgt de overdracht, maar het juridische onderzoek naar de woning wordt uitgevoerd door een advocaat.

Die controleert onder andere of de woning correct staat ingeschreven, of er geen schulden op rusten en of alle verbouwingen legaal zijn uitgevoerd.

Dat lijkt misschien een formaliteit, maar juist daar worden veel problemen voorkomen.

Een huis kopen aan de Costa Blanca blijft een prachtig avontuur. Met de juiste voorbereiding, goede communicatie en de juiste begeleiding verloopt het proces meestal heel soepel.

Benieuwd hoe zo'n aankooptraject er in jouw situatie uitziet? Stuur me gerust een berichtje. Ik denk graag met je mee.

02/07/2026

Welcome to the paradise! Deze recent gebouwde villa heeft het allemaal! Fantastisch uitzicht op zee en over de vallei van El Portet, Moraira. Privacy en veel zon. ☀️☀️☀️Nu te koop bij Koop Villa Costa Blanca. Referentienummer op mijn website KV018. Of neem geheel vrijblijvend contact met me op.

30/06/2026

Een van de weinig instapklare nieuwbouwvilla's die instapklaar zijn! Prachtige nieuwbouwvilla te koop bij Koop Villa. Gereed in juli 2026, gemeubileerd! Klaar om te genieten van het mediterraanse leven in jouw huis onder de zon! In de link vind je meer info. Of neem gerust contact met me op, ik help je graag!
https://www.koopvillacostablanca.nl/te-koop/prachtige-nieuwbouwvilla-met-uitzicht-op-de-montgo-kv017m/

18/06/2026

“Er staat toch genoeg te koop aan de Costa Blanca?”

Dat hoor ik regelmatig.

Maar wat veel mensen niet weten: het online aanbod geeft vaak een vertekend beeld van de werkelijkheid.

Dezelfde woning staat regelmatig bij meerdere makelaars online. Daardoor lijkt het aanbod groter dan het daadwerkelijk is.

Daarnaast kom je woningen tegen die:
- al verkocht zijn
- al lange tijd te koop staan omdat ze lastig verkoopbaar zijn
- soms worden gebruikt om interesse te wekken voor ander aanbod.

De realiteit? De krapte op de woningmarkt is groter dan veel mensen denken.

Juist daarom belangrijk om met een makelaar in zee te gaan die ervaring heeft, de markt kent en een goed netwerk heeft.

16/06/2026

Een project met bouwvergunning te koop! Niet hoeven wachten op de vergunning maar je start meteen met de bouw van jouw huis onder de zon! Heb je vragen, let me know!!

Mooie nieuwbouwvilla te koop in Calpe met bouwvergunning!Mooi project in de buurt van Empedrola II, een rustige urbanisatie maar perfect verbonden met...

04/06/2026

Iedereen lijkt online dezelfde makelaar.

Mooie woningen. Sterke beloftes. “Persoonlijke begeleiding” en “volledige ontzorging”.

Dat maakt kiezen lastig.

Want hoe weet je wie écht het verschil maakt?

De afgelopen jaren zijn er veel nieuwe makelaars bijgekomen aan de Costa Blanca. Logisch, de markt is aantrekkelijk. Maar daardoor lijkt alles steeds meer op elkaar.

Terwijl het verschil juist niet zit in wat je online ziet.

Het zit in wat er gebeurt tijdens het proces.

In de momenten waarop het niet helemaal gaat zoals gedacht. Wanneer een woning toch niet klopt. Wanneer verwachtingen moeten worden bijgesteld. Of wanneer er snel geschakeld moet worden.

Ik werk inmiddels al 14 jaar in deze regio en weet: een huis vinden is één ding. Maar een huis kopen zonder gedoe, met rust en vertrouwen, is iets anders.

Dat vraagt om ervaring. Om een netwerk. En om eerlijk advies, ook als dat betekent dat je soms “nee” moet zeggen.

Klanten zeggen achteraf vaak hetzelfde: ‘dit traject met jou gaf rust.’

En dat is precies waar het om draait.

Twijfel jij nog tussen verschillende makelaars aan de Costa Blanca?

Kijk dan niet alleen naar het aanbod, maar vooral naar wie je begeleidt als het erop aankomt.

Ik denk graag met je mee.

21/05/2026

Werken én opladen. Waarom zou je nog kiezen?

Sinds de pandemie is thuiswerken de norm geworden. Maar heel eerlijk: thuiswerken in Nederland is toch iets anders dan werken aan de Costa Blanca.

Je start met een kop koffie in de zon. Buiten. Rust om je heen. Uitzicht waar je energie van krijgt.

En daarna? Gewoon werken. Net zo productief, maar met een compleet ander gevoel.

Juist die omgeving maakt het verschil. Meer focus. Meer rust. Meer energie aan het einde van je dag. Ik ervaar het zelf nog elke dag.

Werk en ontspanning hoeven elkaar niet meer af te wisselen. Het kan hier tegelijk.