مدرسة القانون

https://vt.tiktok.com/ZSjKpjTgr/

‏TikTok · دولة محامين مصر ‏107.9K من تسجيلات الإعجاب، 1413 من التعليقات. " #جنايات #مرافعات #اعدام #محاكمات ”

https://vt.tiktok.com/ZSjKpSAbw/

‏TikTok · دولة محامين مصر ‏27.9K من تسجيلات الإعجاب، 1553 من التعليقات. " #جنايات #مرافعات #محاكمات #اعدام ”

انتباه ✒️✒️✒️ .....
الساده الافاضل متابعي صفحه مدرسة القانون تحيه لسيادتكم ......
من الان تجري تحديثات للصفحه من شانها التقدم بالصفحه الي الامام وتقديم قيمه تعليمه قانونيه مفيده .
خلال الفتره القادمه ستهتم الصفحه بطلبه كليه الحقوق جميع الفرق وذلك من خلال :-
* 🧾تقديم شرح للمواد الدراسيه القانونيه.
* 🧾عرض مذكرات قانونيه تلخيصيه من شانها التيسير وتبسيط المعلومه لكل دارس .
*🧾 عرض اسئله والمشاركه في حلها .
ساعين لتقديم المساعده بكل ما لدينا ونشكر تعاونكم معنا وتقديم الاقتراحات من اجل تقديم الاستفاده للجميع .

حكم نقض - جنائي :
الصلح شق والعدول عن الإتهام شق أخر..الصلح بين المتهم والمجنى عليه لا يعنى العدول عن الإتهام وبالتالى لا أثر له على الدعوى الجنائية .أما العدول عن الإتهام يتغير به وجه الرأى فى الدعوى .

❓هل يمكن تحديد مواصفات الشخص من بصمته؟
❓هل يمكن تحديد عمره من بصمته؟
❓هل يمكن تحديد إن كان صاحب البصمة ذكر أو أنثى؟

❇️ الإجابة
✅ لا يمكن تحديد مواصفات الشخص الجسمانية من خلال بصمته ولكن يمكن تقريب عمر الشخص من خلال بصمته وذلك بعد العديد من الدراسات في هذا المجال تبين التالي ..
(هناك تناسب طردي من ناحية حجم البصمة مع درجة نمو جسم الانسان ) حيث يمكن حساب عدد الخطوط التي توجد في السنتيمتر المربع من بصمة أصابع اليد ..

♻️( الفئة العمرية الممتدة من الأطفال حديثي الولادة حتى سن الثامنة من العمر عدد الخطوط تتراوح بين ١٥_١٨ خط في نصف السنتيمتر المربع الواحد ..
من عمر ٩سنوات_١٢ سنه عدد الخطوط ١٢ خط في نصف السنتيمتر المربع الواحد ..
من عمر ١٣سنه _١٦ سنه عدد الخطوط ١١ خط في نص السنتيمتر المربع الواحد تقريبا ..
من عمر ١٧ سنه _٢١سنه عدد الخطوط ١٠ في نصف السنتيمتر المربع الواحد تقريبا ..
وهكذا تقل حتى تصل في البالغين من ٦_٩ خطوط تقريبا ..
أما بالنسبه للشيوخ فان هذه الخطوط يصيبها الانكماش اي تظهر تجعدات وخطوط بيضاء عريضة او طولية الى جانب ظهور بعض الغدد تحت الجلد وهذا لايوجد عند الشباب )♻️

✅ كما يمكن تميز بصمة الرجل عن بصمة المرأة في مسرح الجريمة بصورة تقريبية ففي بصمة الرجل يكون قطر الخطوط أكبر من قطر الخطوط في بصمة الانثى من نفس العمر، بينما تتميز بصمة المرأة بالدقة و عدم وجود تشوهات تقاطُعية في الخطوط، وهذا الأمر نسبي وليس دليل قطعي ..

ولكن الطريقة المؤكدة هي طريقة تحليل الأحماض الامينية في الانطباع البصمي وتحديد تركيز هذه الأحماض حيث تبين ان تركيز الأحماض الامينية في افرازات العرق من الانثى ضعف الذكر ..

تحياتي لكم ..
الخبير الجنائي يوسف الرنتيسي Yousef AlRantisi
(منقووول للامانه العلميه ).

المهارات قبل الشهادات!!
المهارات دي قادرة تحول حياتك الشخصية و عملك 100 %
إحفظها عشان هتحتاج ترجع لها بعدين ,, 👇

1- Communication Skills مهارات التواصل :
- مش عارف توصل كلامك لل قدامك صح
- ازاي تفهم ال قدامك علشان تعرف تقنعه
من هنا :-https://bit.ly/3GvbaJ7

2-leadership skills :مهارات القيادة
- مش هتعرف تكون مدير ناجح غير بيه
من هنا :- https://bit.ly/3Ax8WFl

3-Time Management إدارة وتنظيم الوقت
ازاي تدير اليوم و الاسبوع و السنة كاملة بالخطى الثابتة
من هنا : https://bit.ly/3AzBSfH

4-Critical Thinking مهارات التفكير النقدي
إدراك أخطاء موجه لحل المشكلات
من هنا : https://bit.ly/3GtzVFw

5-Negotiation skills مهارات التفاوض
ازاي تكسب أي نقاش بذكاء
- البياعين الشاطرين هم الاقوى فالجزئية دي
من هنا : https://bit.ly/3GHCyU2

6- Public Speakingكورس مهارات الإلقاء
من إسمه هو الفرق بين انك تجذب الجميع في الحديث بتاعك من عدمه
من هنا : https://bit.ly/3hTjGHn

7- Positive Thinking مهارات التفكير الإيجابي
أعتقد انه أهم كورس فيهم
من هنا : https://bit.ly/3i324Jv

كورس مهارات التواصل Communication Skills - STJEGYPT قدرتنا على الاتصال والتواصل مع الاخرين ترسم طريق وعلاقات وتفاهمات مع الاخرين كلما زادت قدرتنا على الاتصال مع المسؤولين الزملاء الاصدقاء افراد المجتمع زادات فرص نج....

"القانون لا يُنصف أصحاب الحق بل أصحاب الدليل"
لذا لكي تحفظ حقوقك فإحرص على إمتلاك الأدلة الكتابية التي تثبتها وداوم على القراءة لكى تضمن حقوقك.....

✅ كيفية كتابة عقد بيع ✅
👇👇
أول حاجة، لازم تنسى موضوع النموذج المطبوع لعقد البيع، لإن انت محامي، مش صاحب مكتبة.
و اللي بيفرقك عن غيرك، انك فاهم قانون و فاهم سبب كتابة كل بند في العقد.
👇 👇
عشان تكتب عقد بيع، لازم شوية بنود جوهرية تكون موجودة (البنود دي اساس لأي عقد بيع سواء كان شقة أو ارض)
👇 👇
اول سؤال، مين هما أطراف العقد؟؟
هل البائع و المشتري بشخصهم، و لا حد منهم وكيل عن الغير؟
لو الاتنين بشخصهم، يبقى هتكتب بياناتهم من بطاقة الرقم القومي (و تاخد صورة منها)
و لو حد منهم وكيل، يبقى لازم تكتب بيانات التوكيل كمان.
و لو حد منهم بيمثل شركة، يبقى لازم تضيف بيانات السجل التجاري.
و لو البائع عبارة عن ورثة، يبقى لازم تضيف بيانات إعلام الوراثة.
📗📗
تاني سؤال، ايه هي مواصفات المبيع؟
لازم تكتب مساحة الشقة أو المحل أو الأرض.
و لو عرفت مساحة العقار اللي فيه المبيع، يكون أفضل.
و بالنسبة للشقق، حضرتك بتكتب عدد الغرف (مثلاً: شقة تتكون من غرفتين و ريسبشن قطعتين و مطبخ و حمام)
متنساش تكتب رقم (الدور) و اذا كانت الشقة على يمين الصاعد و لا على اليسار.
و بالنسبة للأرض، فالأفضل تكتب انها جزء من تقسيم........... (اذا كانت اراضي مقطعة و مجهزة للبيع)
و كمان لازم تكتب حدود و معالم العقار اللي فيه المبيع.
الحد القبلي
الحد البحري
الحد الشرقي
الحد الغربي
و الحدود دي مقصود بيها مين جيران المبنى اللي فيه المبيع (مثلا: الحد القبلي: واجهة العقار، شارع............ ، الحد البحري: عقار رقم............) و هكذا.
و خد بالك، لازم بيع الوحدة يكون معاه بيع الحصة الشائعة الخاصة بيها (عشان ميبقاش العقد تمليك على الهواء)
📗📗
ثالث سؤال: البيع تم بكام؟
مفيش عقد بيع بدون ثمن، و الا يبقى عقد هبة.
الثمن بيتكتب حروف و أرقام، و طريقة الدفع (كاش/حوالة بنكية/شيك)
و لازم تذكر اذا كان الدفع فوري و لا بالتقسيط.
في حالة التقسيط، هتكتب تاريخ و قيمة كل قسط
📗📗
رابع سؤال: ايه سند ملكية البائع؟
و ده اسمه "بند الأيلولة" يعني : كيف آلت الملكية إلى البائع؟
و ده تقريبا أهم بند في بنود العقد، لإنه بيظهر شطارتك كمحامي قدام موكلك.
لازم تشوف سند ملكية البائع (خد اصل العقد اللي البائع اشترى بيه) (و لو في ايصالات مرافق، خد آخر إيصال)
ولو البائع مشتري من جهاز حكومي، يبقى لازم يعمل للمشتري توكيل بالتصرف للنفس و الغير (غير قابل لإلغاء إلا بحضور الطرفين)
و لو في عقد عليه صحة توقيع، اتعب شوية و هات صورة ميكروفيلم للحكم.
📗📗
السؤال الرابع: ازاي هتنتقل الملكية؟ و ازاي تضمن حق المشتري؟
اكتب في العقد بند ينص على: التزام البائع بتسليم المبيع و انتقال كافة حقوق الملكية إلى المشتري (و دي قصة تانية هكتبها في بوست مستقل)
و ضيف على البند ده، فقرة تانية: يتعهد فيها البائع بضمان عدم التعرض من النفس و الغير و الجهات الإدارية للمشتري في ملكيته المبيع.
و فقرة ثالثة يقر فيها البائع بأن المبيع خالى من الحقوق الشخصية و العينية (يعني مش مرهون و لا عليه حق امتياز مثلاً، و لا هو متأجر لحد)
📗📗
السؤال الخامس: المشتري شاف المبيع و عاينه؟
زي ما البائع بيقر بضمان المبيع، المشتري بيقر بإنه عاينها معاينة تامة نافية للجهالة (وخلي بالك، المعاينة النافية للجهالة معناها انه شاف المبيع و اتأكد من سلامته، و شاف أوراق الملكية و اتأكد من صحتها)
و ممكن تضيف على البند ده ، ان المشتري قبل العين بحالتها و انها مناسبة للغرض الذي اشتراها من أجله.
📗📗
السؤال السادس: هيكون في شرط جزائي؟
لو عايز تكتب شرط جزائي، مفيش مشكلة.
المهم انه يكون متناسب مع قيمة العقد.
و ممكن تخليه شرط عام عند الإخلال بأي بند من بنود العقد، او شرط خاص عند الإخلال ببند معين من البنود.
📗📗
السؤال السابع: مين المحكمة المختصة؟
ممكن تكون المحكمة التابع لها عنوان البائع (لإنه غالباً هيكون المدعى عليه) ممكن الاتفاق على اختصاص المحكمة الواقع بها العقار، لأن الاختصاص المحلي ليس من النظام العام.
📗📗
السؤال الثامن: نتواصل مع بعض ازاي؟
حضرتك بتكتب بند يقر فيه الطرفين بإن العناوين و أرقام الهاتف المذكورة في العقد هي الصالحة لإستقبال الإخطارات و الاعلانات القضائية (ولو في ايميل، اكتبه في العقد)
📗📗
السؤال التاسع: مين هيصرف على العقد؟
العرف ان المشتري هو اللي بيتكفل بمصاريف توثيق العقد أو تسجيله، و رسوم نقل عدادات المرافق، و بالمقابل فالبائع بيقر بالحضور أمام المحكمة و الجهة المختصة لإتمام اجراءات التسجيل.
📗📗
دي البنود الأساسية، و ممكن تضيف عليها بند الالتزامات الخاص بدفع أجرة بواب أو صيانة اسانسير، أو أي بند إضافي يتفق عليه الطرفين.
منقوووووووول 📖📖

📜شوية نصايح خليها معاك لآخر العمر📜
📓📓📓
١. متخليش أي حكم يمر من تحت يديك من غير ما تقرأ وقائع الدعوى و أسباب الحكم.
٢. عيد كتابة الأسباب في ملف خاص بك (أجندة أو ملف word)
📓📓📓
المشكلة الأقوى اللي بتقابل بعض المحامين عند القراءة في القانون هي "الملل."
علاج المشكلة:
١. اقرأ مبدأ من مبادئ النقض
٢. ابحث عن نص المادة التي استند إليها الحكم
٣. اقرأ شرح المادة وأحكام النقض المرتبطة بها.
الفايدة من التدريب ده:
انك تخلق حافز لنفسك للقراءة، لإنك بعد قراءة الحكم ونص المادة هتكون مستعد انك تبحث في موضوع الحكم و التزود بمعلومات تانية.
📓📓📓
هام جدا:
مش مهم حجم المكتبة التي تمتلكها، الأهم هو "كم صفحة تقرأ في اليوم"؟ وماذا تقرأ كل يوم؟
📓📓📓
متستناش مساعدة من حد، كتابك هو أصدق الناصحين، وأحكام القضاء خير معين.
وبعد ما تقرأ هنا وهناك، ناقش المعلومة، عشان يكون سؤالك عن دراية.
👌👌
والمشكلة التانية اللي ممكن تقابلك هي اختيار الكتاب المفيد وسط طوفان الكتب المنقولة والمكررة
📔📕
▪️أول حاجة لازم تعرفها، أن مش شرط الموسوعة الجديدة تكون احسن من القديمة (المهم مين اللي بيكتب)
📖
▪️بالنسبة للجنائي، عندك كذا اسم ممكن تختار ما بينهم وانت مطمن:
هشام الجميلي ـ بهاء المري ـ حامد الشريف (موسوعاتهم بتجمع بين الجودة+ التحديث)
وطبعاً موسوعات المستشار هرجة كويسة، لكنها مش محدثة (خصوصاً الإجراءات الجنائية)
📖
▪️أما في المدني والتجاري وخلافه، فأحسن حد تبدأ بموسوعاته هو المستشار عزمي البكري ـ رحمه الله ـ
عندك موسوعات "المدني"، و "الأحوال"، و "قانون العمل"، و "الإيجارات"، و "التجاري"، و "الإفلاس"
📖
▪️وفي الشركات ممكن تختار بين موسوعة د. الشواربي أو موسوعة أستاذ حسن عناية
📖
▪️وبالنسبة "للمرافعات" و "الإثبات" و "المستعجل والتنفيذ" و "التعويض" عندك موسوعات المستشار الدناصوري اللي ألفها بالإشتراك مع د.الشواربي أو أستاذ/ حامد عكاز
📖
▪️أما القضاء الإداري، فممكن تختار بين موسوعة د.خميس إسماعيل أو موسوعة د. عبد المنعم عبد العزيز.
👌👌
📜كيف نقرأ ولمن نقرأ 📜
موفقين أن شاء الله
منقوووووول

▪️علمني القانون 📚⚖️

📍علمني القانون : أن تأجيل الجلسة خسارة صافية للمحامي سواء أكان مدعيا أم مدعى عليه ، لأن مكسب المحامي يكمن في سرعة إنجازه للدعوي اللتي أوكلت إليه.

📍علمني القانون : ان المستند الذي يقدمه خصمي كثيرا ما يكون مستندا لي اقدمه في الجلسة التالية ، لذا انصح بالتدقيق جيدا في كل ما يقدم من مستندات

📍علمني القانون : ان العقد المتقن يمنع او يحد من الكثير من الخصومات ويحفظ الحقوق والعكس صحيح .. هذه الحقيقة لا يدركها كثير من التجار

📍علمني القانون : اﻷهمية القصوى للغة العربية خاصة في مجال صياغة العقود والمخالصات وعقود الصلح .. الخ

📍علمني القانون : الأهمية القصوى للتسلسل التاريخي للوقائع ، فكثيرا ما حسم هذا الجانب القضية ..

📍علمني القانون : صحة تلك المقولة الشائعة ان خصمك الأول هو موكلك ، لذا انصح الزملاء بعدم التساهل في كتابة العقود مع موكليهم

📍علمني القانون : ان أخطر ما يواجه المحامي في القضية الإدارية هو الجانب الشكلي ، وعلى وجه الخصوص تحصن القرار

📍علمني القانون : ان رجال القانون والمحاماة هم رجال وطنيون منتمون لدينهم ووطنهم ومجتمعهم وان المحامي الغير منتم هو مجرد دعوجي لا أكثر ..

📌علمني القانون : أن المحامي يستمع أكثر مما يتكلم ، ويبحث أكثر مما يكتب، وأنه مستقل الرأي والقرار ومتى ما كان إمعه فعليه البحث عن مهنة أخرى

📍علمني القانون : الأهمية القصوى للوقت ، فرأس مال المحام علمه ووقته ، وطبيعة عمله بيع وقته سواء في المحكمة أو المشورة

📍علمني القانون : انه علم واسع متعدد الفروع ، وأن التخصص ضروري جدا

📍علمني القانون : احترام من علمني وتعلمت منه ، خاصة من تدربت على يديه

📍علمني القانون : احترام الزمالة والزملاء والوقوف معهم وقد قيل المحاماة رحم بين المحامين ، وأن المحام يكون كبيرا كلما احترم زملائه والعكس صحيح

📍علمني القانون : انه كلما كان رجل القانون متمكن من علمه كلما زاد احترامه للشريعة وعظمتها وسبقها ، وعلى رأس من أدرك ذلك السنهوري رحمه الله

📍علمني القانون : أن الحكم القضائي يقوم على ثلاثة أركان ، وقائع وأسباب ومنطوق ، ومعظم أحكام محاكمنا العامة لا يفي بالشروط

📍علمني القانون : ان كثير من القضاة لا يقرأون المذكرات ، وأن المرافعة وشرح القضية أحيانا تكون أقوى من اي مذكرة

مجمع ومنقول عن عدد من أفراد المحامين وعلي رأسهم منصة قضاء بنيان العدالة.⚖

لابد لكل دارس قانون ان يتعرف علي درجات القرابه ........