Elite Academy

🎓 الحصاد الختامي.. تخريج الدفعة الثالثة من البرنامج القانوني الأقوى في مصر
بعد أسبوعين من التعمق القانوني والبحث العملي،

احتفلنا بختام فعاليات البرنامج التدريبي المتخصص والمتميز:
📜 "الملكية العقارية والتسجيل العقاري والتنفيذ على العقار"
على مدار ١٥ ساعة تدريبية مكثفة توزعت بتركيز وعمق على مدار أسبوعين، نجحنا في بناء جسر معرفي يربط بين التشريعات الاقتصادية الحديثة والتطبيق العملي في الشهر العقاري والمحاكم.
🏛️ نخبة المؤسسات في رحاب البرنامج

شهدت هذه الدفعة حضوراً مميزاً لشركاء النجاح من القامات القانونية في كبرى المؤسسات:
* 🏦 بنك مصر
* 🏦 بيت التمويل الكويتي (KFH)
* 🏠 شركة قسطلي للتمويل العقاري

🎖️ مراسم التكريم والاعتماد

في أجواء سادتها روح التقدير للعلم والاجتهاد، قام السادة الخبراء بتسليم شهادات الإتمام المعتمدة للزملاء المشاركين:
✅ د-ايمن عواد – رئيس مصلحة الشهر العقاري والتوثيق.
✅ الدكتورة/ مرفت عامر - رئيس إدارة الأصول العقارية والضمانات ببنك القاهرة
✅ الدكتور/ محمد سمير - خبير البنوك والتمويل العقارى

💡 رحلة البحث والتمكين

على مدار الأسبوعين، لم نتوقف عند سرد القوانين، بل أبحرنا مع المحاضرين في:

💡 فنيات إثبات الملكية من المنظور الاستثماري.
💡 إشكاليات القوانين ٩و ١٧٧ وتحديات الرفع المساحي.
💡دور المحاكم الاقتصادية والخبراء في النزاعات العقارية الكبرى

🙏فخورون بجيل جديد من الخبراء القانونيين الذين باتوا الآن يمتلكون الرؤية الشاملة لإدارة ملفات الملكية والتسجيل بأعلى معايير الدقة.

📸 جانب من حفل الختام وتسليم الشهادات للدفعة الثالثة..

#قسطلي

🏛️ من قمة الهرم الإداري.. خارطة طريق التسجيل العقاري في مصر
في خطوة استثنائية لبرنامجنا التدريبي، شهدت المحاضرة الرابعة لقاءً من الطراز الرفيع، حيث استضفنا رمزاً من رموز العمل العقاري في مصر:
🎙️ السيد الدكتور/ أيمن عواد
رئيس مصلحة الشهر العقاري والتوثيق

📑 ما وراء "ختم الشهر": كواليس وحلول عملية

لم تكن محاضرة تقليدية، بل كانت جلسة مكاشفة وحلول قانونية لأعقد الملفات التي تواجه الممارسين والجمهور، حيث تم تسليط الضوء على:
📌ثورة التشريعات: شرح تفصيلي للقانون رقم 9 لسنة 2022 (التعديلات الجوهرية) و القانون 177 لسنة 2022، وكيف غيرت هذه القوانين وجه التسجيل العقاري في مصر.

📌إشكاليات الواقع العملي:رصد التحديات التي تواجه تقديم الطلبات وكيفية التغلب على عقبات الرفض أو التأخير.

📌أسرار الرفع المساحي: شرح فني دقيق لأعمال الرفع المساحي للعقارات كشرط أساسي للتسجيل الرقمي الحديث.

📌نماذج التسجيل: استعراض الفوارق الجوهرية في إجراءات التسجيل بين المحافظات (القديمة) والمدن الجديدة (المجتمعات العمرانية).

📌المدد القانونية: الالتزام بالجدول الزمني لضمان عدم سقوط الطلبات وحماية حقوق الموكلين.

💡 لماذا هذه المحاضرة هي "الأهم" للمهتمين بالعقار؟

لأنها قُدمت من "صانع القرار" نفسه. الدكتور أيمن عواد لم يكتفِ بسرد القوانين، بل قدم نماذج تطبيقية لفك التشابك بين القوانين القديمة والحديثة، مما جعل المتدربين يمتلكون "مفاتيح
" إنهاء إجراءات التسجيل بأعلى كفاءة وأسرع وقت.

⚖️التسجيل العقاري هو الضمانة الوحيدة للملكية، وفهم آلياته الحديثة هو ميزة تنافسية لكل محامٍ ومستثمر.

✅ الرحلة مستمرة لتمكين الكوادر العقارية بأحدث المعارف..

ترقبوا تفاصيل الختام وتسليم الشهادات للمتدربين فى البرنامج

المدن_الجديدة الملكية_العقارية قانون_177

اختتمنا بفضل الله المحاضرة الثالثة من برنامجنا المتميز
"الملكية العقارية والتسجيل العقاري والتنفيذ على العقار" والتي كانت بمثابة خارطة طريق قانونية لكل مهتم بالشأن العقاري والاستثماري في مصر.

تشرفنا باستضافة القامة القانونية الرفيعة:
🎙️ الدكتور/ أحمد زيدان
وكيل إدارة التفتيش الفني بوزارة العدل، وخبير المحاكم الاقتصادية.

🔍 ماذا تعلمتْ النخبة في هذه المحاضرة؟
لم تكن مجرد محاضرة، بل كانت غوصاً في أعماق التشريعات التي تربط العقار بعصب الاقتصاد، حيث تناول سيادته:

المحاكم الاقتصادية:

كواليس العمل بداخلها ودورها المحوري في حسم النزاعات الكبرى.

منظومة الخبرة:
دور الخبير أمام المحاكم الاقتصادية وكيف يُساهم في صياغة الحقيقة القانونية.
مثلث الملكية:
فك التشابك بين الشهر العقاري والمحاكم والتشريعات الاقتصادية

الاستثمار العقاري:

كيفية إثبات الملكية وتجاوز المنازعات من منظور استثماري يضمن حقوق المطور والمشتري على حد سواء.

💡 لماذا كان هذا اللقاء فارقاً؟
لأن الملكية العقارية ليست مجرد أوراق، بل هي "أمن استثماري".

وقد نجح د. أحمد زيدان في الربط بين الجانب الأكاديمي والخبرة العملية في وزارة العدل، ليمنح المتدربين الأدوات اللازمة للتعامل مع أعقد القضايا العقارية أمام القضاء الاقتصادي.

"قوة القانون تبدأ من فهم أدواته، والتمكين العقاري هو حجر الزاوية في نهضة الاستثمار."

✅ تابعونا لتغطية المحاضرات القادمة.. فالطريق نحو الاحتراف القانوني لا يزال مستمراً!

في إطار تعزيز الكفاءة الفنية للكوادر القانونية بالبنوك والشركات

تم بنجاح إتمام المحاضرة التدريبية الثانية المقررة ضمن البرنامج التدريبي (الملكية العقارية والتسجيل العقاري والتنفيذ على العقار)، والتي تفضلت بإلقائها:

الأستاذة الدكتورة/ مرفت عامر

**رئيس إدارة الأصول العقارية والضمانات ببنك القاهرة

بمشاركة الزملاء من بنك بيت التمويل الكويتي وبنك مصر وشركة قسطلى للتمويل العقارى

شكلت هذه المحاضرة ركيزة أساسية في البرنامج، حيث استهدفت صقل المهارات القانونية والإجرائية للسادة الزملاء في القطاع القانوني، وربط النصوص التشريعية بالتطبيق العملي داخل المؤسسات المصرفية والشركات الكبرى.

📑 المحاور التدريبية التي تم تغطيتها بعمق قانوني:

⚖️فقه التسجيل العيني والشخصي:

استعراض الحالات القانونية للتسجيل أمام مأموريات الشهر العقاري وفقاً لأحدث المبادئ القضائية والمنشورات الفنية.

⚖️الدليل الإجرائي للقانون رقم ٩لسنة ٢٠٢٢ :

دراسة تحليلية للنماذج القانونية المستحدثة، وآلية استيفاء المستندات المطلوبة لنقل الملكية وتلافي قرارات الرفض أو الوقف.

⚖️النظام القانوني للتنفيذ على العقار:

شرح آليات التنفيذ الجبري، وإجراءات الحجز العقاري، وكيفية التعامل مع الإشكالات القانونية التي تواجه الجهات الدائنة.

⚖️حوكمة الضمانات العقارية:

رؤية تدريبية حول كيفية فحص الأصول وتقييم المخاطر القانونية المرتبطة بالضمانات من واقع ممارسات إدارة الأصول العقارية بالبنوك والشركات

🛡️ القيمة المضافة لموظفي القطاع القانوني:

لم تكن المحاضرة مجرد سرد للنصوص، بل كانت جرعة قانونية تدريبية مكثفة تهدف إلى توحيد المفاهيم الإجرائية وتدريب الزملاء على كيفية صياغة وتجهيز ملفات التسجيل والتنفيذ باحترافية تضمن حقوق مؤسساتهم وتختصر المسارات الزمنية.

"إن التمكن من أدوات التسجيل والتنفيذ هو الفارق الجوهري بين العمل القانوني النظري والاحتراف التنفيذي في القطاع المصرفي."

كل الشكر والتقدير للدكتورة مرفت عامر على هذا الطرح التدريبي القيم،

ونعتز بمستوى التفاعل المهني الراقي من السادة المتدربين ممثلي الإدارات القانونية بالبنوك والشركات ومكاتب المحاماة

#المحاماة
Kuwait Finance House Bank Egypt Qasatli AUC The American University in Cairo MQR