17/09/2025
🌧️⚡️Caída de estructura en San José: ¿Quién responde legalmente?
Este lunes en horas de la tarde, una estructura metálica se desprendió de un edificio ubicado entre la Avenida Central y calle 9, cayendo sobre al menos dos vehículos que transitaban en ese momento. Aunque no hubo personas heridas, los daños materiales fueron evidentes. El hecho ocurrió en medio de fuertes lluvias, vientos y tormenta eléctrica provocados por el paso de la onda tropical.
Ante situaciones como esta, surge una pregunta muy importante: ¿quién debe responder por los daños ocasionados?
📝 De acuerdo con el Código Civil (específicamente, en su artículo 1045), toda persona que por dolo, falta, negligencia o imprudencia cause un daño a otra, está obligada a repararlo. Esto implica que, si el desprendimiento de la estructura fue producto de una deficiencia en el mantenimiento o descuido de seguridad, el propietario o administrador del inmueble podría ser considerado responsable.
⚖️ Asimismo, la jurisprudencia laboral y civil ha sido clara en establecer que los dueños de edificaciones tienen la obligación de garantizar que sus inmuebles no representen un riesgo para quienes circulan en las cercanías. No basta con construir, también se debe dar un mantenimiento preventivo para evitar accidentes.
👉🏼 En este caso, los conductores afectados tienen derecho a reclamar una indemnización por los daños materiales en sus vehículos. Si hubiesen existido lesiones físicas o psicológicas, también se podrían reclamar perjuicios adicionales, incluyendo daño moral.
🏛️ Aunque las municipalidades realizan inspecciones en ciertas estructuras, la responsabilidad directa recae sobre los dueños o administradores del edificio. La omisión de revisar ventanales, techos, rótulos u otros elementos expuestos al clima puede ser considerada negligencia.
Este incidente nos deja una lección: en un país como Costa Rica, donde fenómenos naturales como lluvias intensas, ráfagas de viento y tormentas eléctricas son frecuentes, la prevención es la mejor forma de evitar riesgos. Un descuido puede terminar en daños costosos o incluso en una tragedia.
⚠️ En derecho la regla es clara: quien causa un daño, debe repararlo.
Ante cualquier duda, estoy para servirle!
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La Policía Municipal indicó que no hay personas heridas.
