Degrau Imóveis

APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO BORGES
LANDEIRO VERANO | SETOR FAIÇALVILLE

Se você procura conforto, praticidade e uma vista privilegiada,
este apartamento é a oportunidade ideal.

19º andar
Posição nascente
Vista livre e permanente
61 m² de área privativa
2 quartos, sendo 1 suíte
2 vagas de garagem cobertas no subsolo
Armários planejados
Ar-condicionado na sala e na suíte

Um apartamento completo, bem distribuído e pronto para morar,
oferecendo conforto e qualidade de vida em um dos melhores
condomínios da região.

O Condomínio Borges Landeiro Verano conta com área de lazer completa:

Piscina
Academia
Salão de festas
Ambientes planejados para o lazer e bem-estar de toda a família.

Valor: R$ 470.000,00

Não perca esta oportunidade de morar em um imóvel diferenciado,
com excelente localização e toda a comodidade que você merece.

Fale com a Degrau Imobiliária e agende sua visita! 62 99263-3972

SOBRADO À VENDA – CONDOMÍNIO JARDIM IMPERIAL

Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. Um sobrado moderno, espaçoso e pronto para receber sua família.

Destaques do imóvel:
✔ 160 m² de área construída
✔ 3 suítes plenas
✔ Sala ampla e aconchegante
✔ 5 banheiros (lavabo + banheiro de serviço)
✔ Despensa
✔ Quintal privativo

Lazer e segurança:
🏊 Piscinas
🌳 Parquinho infantil
🍖 Churrasqueira
🛡️ Segurança 24 horas

Localização:
📍 Condomínio Jardim Imperial
Rua Maçaranduba – Setor Goiânia 2
CEP: 74.663-400

Valor: R$ 923.000,00

Agende uma visita com a Degrau Imobiliaria e conheça de perto este excelente sobrado. Seu novo lar pode estar aqui! 62 99263-3972

LOTE À VENDA – CONDOMÍNIO DE CHÁCARAS TALISMÃ

Excelente oportunidade para construir sua chácara de
lazer ou investir em uma região com grande potencial
de valorização.

Características do imóvel:

Terreno com 1.500 m²;
Lote totalmente plano;
Nascente, proporcionando melhor ventilação e iluminação
natural;
Excelente localização dentro do condomínio.

Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a
natureza e qualidade de vida.

Valor: R$ 235.000,00

Aproveite esta oportunidade. Entre em contato para
mais informações e agende uma visita com Degrau Imobiliaria 62 99263-3972

APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO UNIVERSO | APTO 303

📍 Rua C-209 – Jardim América
Quase na esquina da Avenida T-09, entre as Avenidas T-09 e T-08, em uma das localizações mais valorizadas e completas de Goiânia.

Se você busca espaço, conforto e praticidade, este apartamento reúne tudo o que sua família precisa.

✨ Destaques do imóvel:
✅ 111,19 m² de área privativa
✅ 3 quartos, sendo 1 suíte
✅ Banheiro social
✅ Ampla sala para dois ambientes
✅ Cozinha espaçosa e funcional
✅ Lavanderia
✅ Dependência de serviço
✅ Armários planejados
✅ Banheiros totalmente reformados, com acabamento moderno e de excelente qualidade
✅ 2 vagas de garagem independentes
✅ Escaninho

📍 Localização privilegiada!
Tenha tudo ao seu alcance: supermercados, escolas, farmácias, bancos, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida no dia a dia.

💳 Aceita financiamento.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento. Uma oportunidade para morar em um dos melhores bairros de Goiânia.

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SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM DOS BURITIS

📍 O endereço ideal para o crescimento do seu negócio!

Instale sua empresa em uma sala comercial moderna, com excelente localização e estrutura para receber seus clientes com conforto e praticidade.

Localizada na Rua Flamboyant, esquina com a Rua Vitória Régia, a apenas 50 metros da BR e 10 metros da Avenida Palmeiras, oferecendo fácil acesso, grande fluxo de pessoas e ótima visibilidade.

✨ Destaques do imóvel:
✅ Sala comercial nova, no piso superior
✅ 26 m² de área privativa
✅ Banheiros individuais (masculino e feminino)
✅ Estacionamento para clientes e visitantes
✅ Ponto para instalação de ar-condicionado
✅ Energia elétrica individual
✅ Água inclusa no valor do aluguel
✅ Imóvel de esquina com excelente visibilidade

🔒 Mais segurança para o seu negócio:
• Interfone
• Portão eletrônico
• Sistema de monitoramento por câmeras

Ideal para escritórios, consultórios, estúdios, profissionais liberais e pequenos negócios que procuram um endereço estratégico para atender seus clientes.

💰 Valor da locação: R$ 1.500,00 por mês.

📞 Entre em contato com a Degrau Imobiliária e agende uma visita. Venha conhecer o espaço ideal para o sucesso da sua empresa! 62 99263-3972

Apartamento para Locação – Ícone Residence

Apartamento muito bem localizado, ao lado da
Praça das Artes, a apenas 5 minutos do Shopping
Flamboyant e 3 minutos do Parque Flamboyant,
oferecendo fácil acesso aos principais pontos da
cidade, além de estar cercado por supermercados,
escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços.

Características do imóvel:

• 3 suítes plenas;
• 4 banheiros (sendo 1 lavabo);
• Sala ampla para dois ambientes;
• Cozinha espaçosa;
• Área de serviço;
• 2 vagas de garagem;
• Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados.

O Ícone Residence oferece segurança, conforto e
uma excelente infraestrutura para você e sua família
desfrutarem do melhor da região.

Valor da locação: R$ 5.000,00

Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
Degrau Imobiliaria 62 99263-3972

A oportunidade que você esperava chegou!

Realize o sonho do apartamento próprio no Borges Landeiro Verano.

✨ Apartamento 104 – Edifício Brisas
✔ 2 quartos, sendo 1 suíte
✔ Excelente localização
✔ Condomínio completo

💰 Condições especiais de lançamento:
✅ Entrada facilitada
✅ Parcelas anuais
✅ 120 parcelas mensais a partir de R$ 2.589,05

Essa é uma oportunidade exclusiva para quem busca conforto, qualidade de vida e condições que cabem no seu orçamento.

📲 Entre em contato com a Degrau Imobiliária e agende seu atendimento. Garanta já o seu novo apartamento antes que essa oportunidade acabe! 62 99263-3972

Apartamento para Locação – Borges Landeiro Tropicale | Torre Grumari

Excelente oportunidade para quem busca
conforto, praticidade e uma localização
privilegiada!

Este apartamento conta com 58 m² de área
privativa, muito bem distribuídos, oferecendo
ambientes funcionais, aconchegantes e repletos
de armários planejados, ideais para facilitar o
seu dia a dia.

Características do imóvel:
• 58 m² de área privativa;
• 2 quartos, sendo 1 suíte;
• Banheiro social;
• Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar);
• Cozinha com armários planejados;
• Área de serviço;
• Armários planejados em diversos ambientes;
• 1 vaga de garagem.

O Condomínio Borges Landeiro Tropicale oferece
excelente infraestrutura, segurança 24 horas e
uma completa área de lazer, proporcionando mais
qualidade de vida para você e sua família.

Valor da locação: R$ 2.200,00, com a taxa de
condomínio já inclusa.

📞 Contato para mais informações: Degrau Imobiliária. 62 99263-3972

Apartamento para Locação no Edifício Terra Mundi

Se você procura conforto, modernidade e uma área de lazer de clube,
acabou de encontrar o seu novo lar! Venha morar em um dos
condomínios mais desejados do Jardim América.

📐 O Apartamento
Área: 65 m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural
Andar: 5º andar (ótima ventilação)
Quartos: 2 quartos (sendo 1 suíte aconchegante)
Banheiros: 2 banheiros no total
Vaga de garagem: 1 vaga coberta

O Edifício Terra Mundi é famoso por sua infraestrutura impecável. Aqui
você terá acesso a:

Piscina adulta com raia de 50 metros (perfeita para
natação) e piscina infantil.

Salão de festas infantil e um mega salão de festas com
capacidade para 200 pessoas.

Espaço gourmet completo com churrasqueira para os momentos
com amigos e família.

Uma excelente academia, super equipada.

💰 Valores e Condições

Valor do Aluguel: R$ 2.600,00
Taxa de Condomínio: R$ 450,00
IPTU: R$ 62,00

📍 Localização Privilegiada
Rua C38, 150 Jardim America