lucasmatri

4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO – FLORESTA 📍

Departamento de 74 m² en excelente estado, destacable por su luminosidad y distribución funcional.
4 Ambientes (3 Dormitorios).
Superficie: 68 m² cubiertos + 6 m² de balcón corrido.
Orientación: Este (Luz natural de mañana).
Baños: 1 Baño principal (reciclado a nuevo) + 1 Toilette.
Cocina: Independiente con lavadero integrado.
Estado: Impecable, listo para habitar.

DETALLES DE CATEGORÍA:
Pisos de parquet pulidos.
Baño con estética industrial (bovedilla a la vista).
Aire acondicionado frío/calor instalado.
Balcón corrido con acceso desde el living y dormitorios.

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El lujo de vivir junto a los Bosques de Palermo ya tiene nombre: LUMEN BOSQUES. 🌳✨

Presentamos esta exclusiva unidad de 3 ambientes en Migueletes 1600, Belgrano. Un proyecto pensado para quienes valoran el diseño contemporáneo, la calidad constructiva y el contacto directo con el verde.

Ubicado en un segundo piso al contrafrente, este departamento se destaca por su vista abierta y una planta perfectamente distribuida, separando el área social de la privada para mayor confort.
Lo que lo hace único:
✅ Superficie total de 94 m² con una galería ideal para momentos de relax.
✅ Cocina integrada con isla, mesadas de Silestone y terminaciones premium.
✅ Suite principal con vestidor y gran luminosidad en todos sus ambientes.
✅ Calidad superior: Carpinterías DVH, porcelanato de categoría y climatización eficiente.

Entrega estimada: Mayo 2026.
Ubicación estratégica a pasos de los Bosques de Palermo, el Rosedal y lo mejor de Belgrano.

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Disfrutando de unos días increíbles gracias al Club Yo Viajo de .ar
Este premio es mucho más que un viaje; es el reconocimiento a un año de desafíos superados, de compromiso con cada cliente y de trabajo codo a codo en la oficina.

¿Buscás un departamento que combine la solidez de antes con el confort de hoy?

Ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia al 2500, este 4 ambientes reciclado integralmente en 2019 es una verdadera joya arquitectónica. Al entrar, te reciben techos de doble altura que multiplican la sensación de amplitud y luminosidad, gracias a su privilegiada orientación Norte.

Lo que hace única a esta propiedad:

Espacios que respiran: Living comedor amplio con salida al balcón al frente. Luz natural garantizada durante todo el día. ☀️

Calidez original: Pisos de madera pinotea pulidos y techos con bovedilla que le dan un carácter irrepetible.

Funcionalidad moderna: Cocina con barra desayunadora, lavadero independiente y 2 baños completos totalmente renovados.

Versatilidad: 3 dormitorios cómodos (uno en entrepiso con baño privado), ideales para una familia o para quienes buscan un espacio de home office con estilo. Apto Profesional.

Ubicación y Conectividad:
En el corazón de Balvanera, con acceso inmediato a subtes, colectivos y toda la oferta comercial y cultural de la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión de renta segura.

✅ Apto Crédito.
✅ 102 m² Totales de puro diseño.

¿Querés conocerlo? No dejes pasar esta oportunidad. Escribime hoy mismo por mensaje directo para coordinar una visita personalizada.

Lucas Matrijow | RE/MAX Express

A veces, los números y los premios son solo la punta del iceberg. Detrás de estas placas de estos premios, Top 20 y el Club Yo Viajo, hay cientos de horas de trabajo, kilómetros recorridos y, sobre todo, muchas familias que confiaron en mi equipo y en mí para dar un paso clave en sus vidas.

Ser parte de los destacados de .ar me llena de orgullo, pero lo que más valoro es el camino: la disciplina de cada día, el aprendizaje constante y la red de personas que hacen que esto sea posible.

Gracias infinitas:

A mis clientes, por la confianza ciega y por permitirme ser parte de sus proyectos.

A mis colegas y equipo, porque en este negocio nadie llega solo a la meta.

A mi oficina y a los que están siempre, apoyando en cada desafío.

Estos logros no son el final del camino, sino el motor para seguir brindando lo mejor en cada tasación, en cada visita y en cada cierre. ¡Vamos por un 2026 superador! 🚀

Si estás pensando en dar el próximo paso con tu propiedad, acá estoy para acompañarte con el mismo compromiso de siempre. 🤝

Compromiso Resultados

Se corrió la Italianissima. 🇦🇷💨

Desafío superado en las rutas pampeanas. No hay nada como esa adrenalina que te da el pelotón y la exigencia de la competencia.

Fin de semana de sumar kilómetros y volver con el enfoque al 100%. ⚡

Comprar o vender una propiedad no es solo publicar y esperar.
Hay decisiones, negociación y estrategia en cada paso.

Un buen agente puede marcar la diferencia en el proceso.

Si estás pensando en comprar o vender en CABA,
escribime y analizamos tu caso.

📍 Andrés Lamas 800, Flores, CABA

→ 4 ambientes en triplex con jardín propio y cochera para 2 autos.
→ Ubicación estratégica, próximo a Plaza Irlanda y excelente conectividad.
→ Living amplio con pisos de madera tarugada y toilette de recepción.
→ Cocina comedor luminosa, gran espacio de guardado y ventanales amplios.
→ 3 dormitorios con placard (principal en suite con vestidor e hidro).
→ Dependencia con baño, escritorio y lavadero independiente.
→ Jardín soleado listo para disfrutar.

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Escribinos y coordiná antes de que se reserve.